¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario autónomo?
2. Ser capaz de aportar pruebas de residencia legal, como registro de domicilio, canon de propiedad/factura de agua y electricidad, permiso de residencia temporal, etc.
3. El crédito personal es bueno y no hay malos registros en informes crediticios recientes. Cuando los bancos aprueban préstamos hipotecarios, generalmente preguntan sobre el estado crediticio del cliente en los últimos dos años. Si se casa, no sólo se revisará su propio crédito, sino que también se revisará el crédito de su cónyuge. Si su cónyuge tiene mal crédito, también afectará la aprobación de su hipoteca.
4. Ser capaz de proporcionar pruebas suficientes de ingresos de la propiedad, como extractos bancarios, permisos de conducción de automóviles, certificados de grandes depósitos, etc. Dado que los autónomos no tienen lugar de trabajo y no pueden emitir comprobantes de ingresos, deben proporcionar otros datos de ingresos financieros para demostrar su capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, de lo contrario no podrán obtener una hipoteca.
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa sin trabajo?
Si no tienes trabajo, puedes conseguir un préstamo para comprar una casa. Si eres autónomo, autónomo o alguien sin un empleador específico, también puedes solicitar un préstamo para comprar una casa. El prestatario puede primero proporcionar a la institución crediticia los recibos fiscales del impuesto sobre la renta personal pagado en los últimos dos años, y la institución crediticia determinará los ingresos y la capacidad de pago en función del monto del impuesto sobre la renta personal pagado. En términos generales, los bancos también prestarán dinero si los ingresos totales del prestatario alcanzan el doble del importe del reembolso mensual. Por supuesto, los requisitos específicos dependerán de las regulaciones y medidas específicas de cada institución crediticia.
¿Cuáles son las opciones de préstamo adecuadas para autónomos?
1. Préstamo garantizado
Encuentre un garante con calificaciones de garantía y capacidades de garantía calificadas. Un préstamo garantizado es un préstamo otorgado por ley por el prestatario o un tercero. Como no tiene trabajo y no puede garantizarlo usted mismo, encontrar un garante adecuado también es una buena opción. Sin embargo, cabe señalar que muchos bancos no aceptan préstamos garantizados, por lo que es necesario comprenderlo de antemano antes de prestar.
2. Préstamo hipotecario físico
Si el prestatario posee bonos, valores, acciones, bienes inmuebles, conocimientos de embarque, recibos de almacén u otros documentos que acrediten la propiedad de los bienes, pueden ser Usado como garantía.
3. Préstamos a terceros
Este tipo de préstamo incluye muchos tipos, y los tipos de préstamos que se pueden ver en el mercado también son heterogéneos. Sin embargo, los compradores de viviendas deben tener cuidado de elegir instituciones formales y bien calificadas para evitar caer en estafas.