¿Cómo pedir prestado un fondo de previsión para casas autoconstruidas?
1. Extracto de los materiales de certificación (original)
(1) Documento de aprobación de uso del suelo del departamento de gestión de terrenos
(2) Documento de aprobación del sitio de planificación; del departamento de planificación;
Respuesta (3) Documentos de aprobación del departamento de dirección de obra;
Tickets.
2. Materiales de tasación (original)
(1) Vivienda propia del empleado
(2) Si es necesario retirar el fondo de previsión de vivienda del cónyuge; al mismo tiempo, ambos cónyuges deberán presentar DNI original y comprobante de vínculo matrimonial;
(3) Encomendar el trámite a otra persona: el fiduciario es pariente consanguíneo directo del cliente, y el DNI Se requieren tarjetas del cliente y fiduciario, certificado de registro de domicilio emitido por la agencia de seguridad pública, etc. Constancia del original y copia del poder) y poder emitido por el cliente si el fiduciario no es familiar inmediato del cliente, se requiere poder; Nota: El parentesco consanguíneo directo se refiere al parentesco biológico. Incluyendo el nacimiento de los propios mayores (padres, abuelos, abuelos maternos, mayores) y los propios nietos y menores);
(4) La unidad se retira en nombre de los empleados y Pei Zhihui debe presentar una carta. de presentación de la unidad, el administrador de la unidad Se debe presentar original y copia de la cédula de identidad del solicitante y copia de la cédula de identidad del empleado
⑤ La tarjeta del fondo de previsión de vivienda firmada conjuntamente por el emisor; y el empleado titular de la tarjeta debe proporcionar dos copias del "Cheng Ming" firmado por su unidad y la libreta (tarjeta) de la cuenta de ahorro bancaria del librador, y el empleado custodio deberá emitir el "Aviso de transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu". ;
3. Tiempo de solicitud de retiro
Solicite dentro de los 12 meses1 veces, luego.
4. Monto del retiro (cien yuanes)
El monto del retiro no excederá el precio de compra real o el monto indicado en la factura para la compra de materiales de construcción, y no excederá la cuenta del fondo de previsión del empleado y su cónyuge en el momento de la solicitud el saldo del último mes.
5.
Propietarios de viviendas y sus cónyuges.
6. Número de retiros
Retiro único, no más retiros en años posteriores.
7. Plazo de tramitación
Una vez recibida la solicitud del empleado, la central de previsión informará los motivos de su aprobación o desaprobación.
8. Consejos relacionados
(1) Las familias de empleados compran, construyen, renuevan y reforman sus propias casas y reembolsan el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda dentro de un año calendario. Sólo se puede elegir una solicitud de vivienda a través de un comportamiento de consumo de vivienda, que se refiere a parejas y niños menores de 18 años.
(2) Los empleados que hayan solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda después de comprar la misma casa ya no pueden retirar el fondo de previsión para la vivienda para pagar el pago inicial al mismo tiempo, pero pueden retirar el fondo de previsión para la vivienda. después de 12 meses de pago del préstamo con los materiales de certificación pertinentes, el fondo de previsión reembolsa el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda.
(3) Los empleados que sean cónyuges del propietario de la casa no pueden solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar la compra de la casa o reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la casa.
(4) Para pagar el consumo de vivienda de los empleados y solicitar el fondo de previsión de vivienda, la dirección de la vivienda debe estar en la residencia registrada o el lugar de trabajo del empleado o cónyuge.
, es necesario corregirlo antes de procesarlo.
9. Descripción
(1) "Regulaciones de gestión de políticas de fondos" del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu y "Medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu";
② Si los materiales están incompletos, el centro le informará de todos los materiales que deben proporcionarse de inmediato
③ El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu no cobra ninguna tarifa
<; p>(4) Se implementan todas las políticas involucradas en esta guía. Los estándares se basan en el tiempo de ejecución de cada documento.⑤ Los asuntos no cubiertos serán explicados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.
⑥ Solo se aplica al consumo de vivienda nueva y a los préstamos para vivienda de nueva emisión después de la promulgación e implementación de esta política (1 [2065438]) (4 de mayo de 2015).
2. Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para viviendas autoconstruidas
Las condiciones legales para solicitar un préstamo del fondo de previsión para viviendas autoconstruidas son: que el prestatario tenga buen crédito , tiene una carrera e ingresos estables y ha participado en el sistema de fondos de previsión para la vivienda, tanto el prestatario como su esposa no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda ni préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda, y tienen un estado de residencia válido.
Según el artículo 17 de los "Principios generales de los préstamos", al solicitar un préstamo, el prestatario debe cumplir condiciones básicas como productos comercializables, producción y operación rentables, no apropiarse indebidamente de los fondos del crédito y respetar el crédito, y debe cumplir con las siguientes requisitos: 1. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo, y haber cancelado los intereses del préstamo original y el préstamo vencido, si no hay pago, se ha formulado un plan de pago aprobado por el prestamista; personas físicas e instituciones que no requieran aprobación y registro por parte del departamento industrial y comercial. Los procedimientos de inspección anual serán manejados por el departamento industrial y comercial. 3. Se ha abierto una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general; 4. La relación activo-pasivo del prestatario cumple con los requisitos del prestamista. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Un cálido recordatorio de que las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y mi comprensión de la ley. ¡Consúltelo con atención! Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que organices la información relevante y te comuniques con los profesionales en detalle.
3. ¿Cómo pedir prestado un fondo de previsión para casas de construcción propia?
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para viviendas de autoconstrucción? 1. El solicitante debe tener un documento de identidad válido; 2. La casa construida por el solicitante debe ser aprobada por el departamento de construcción correspondiente; 3. La casa construida por él mismo debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de propiedad reconocidos a nivel nacional; el solicitante debe pagar la tarifa de vivienda a tiempo de acuerdo con la ley Fondo de previsión y tener un número de cuenta del fondo de previsión 5. Los solicitantes deben tener un buen historial crediticio, ingresos estables y capacidad de pago 6. Otras condiciones especificadas por el departamento de gestión del fondo de previsión; . 2. ¿Qué información se requiere para un préstamo del fondo de previsión para viviendas de construcción propia? 1. Tarjeta de identificación del solicitante, registro del hogar y otros documentos de identidad; 2. Número de cuenta del fondo de previsión del solicitante; 3. Certificado de derecho de uso de la tierra para la construcción y permiso de planificación del proyecto de construcción; 4. Certificado de derecho de propiedad de la vivienda y certificado de uso de la tierra; formulario de solicitud de préstamo de fondos de previsión; 6. Si se confía a otra persona, se deberá presentar un poder y un certificado de identidad del fideicomisario; 7. Otra información especificada por el departamento de gestión de fondos de previsión;