Préstamo hipotecario de alquiler de Wuhu Préstamo hipotecario de certificado de bienes raíces de Wuhu
Sin préstamo.
Pero si compras una casa comercial a un promotor, puedes obtener un préstamo sin un certificado de título.
¿Cuánto se puede pedir prestado por un certificado inmobiliario de 150 metros cuadrados en Wuhu?
Las tasas hipotecarias para préstamos personales de China Merchants Bank son las siguientes: 1. Si se utiliza "vivienda comercial" como hipoteca, el límite máximo de préstamo/crédito no excederá el 70% del valor de tasación actual del inmueble. 2. Si se utiliza "vivienda comercial" como hipoteca, el límite máximo de préstamo/crédito; el límite no excederá el 60% del valor neto tasado del inmueble o el valor tasado actual el 50% del valor 3. El límite de crédito del préstamo no excederá el 50% del precio de transacción de la casa comercial comprada; no exceder el 55% del precio de transacción de la casa comercial y residencial comprada. Su límite de préstamo específico deberá determinarse después de una aprobación integral en una etapa posterior. Comuníquese directamente con el banco encargado para obtener confirmación.
¿Cómo solicitar un préstamo bancario con cédula inmobiliaria?
Solicitar un préstamo bancario basado en el certificado de propiedad inmobiliaria:
1. Presentar los documentos requeridos:
(1) Certificado de propiedad de la propiedad o certificado de propiedad de la vivienda. , certificado de derecho de uso de la tierra;
(2) documentos de identidad, registros del hogar y certificados de matrimonio tanto del prestatario como de su esposa. Los solteros deben acudir a la Oficina de Asuntos Civiles local para emitir un certificado único;
(3) Comprobante de ingresos, sellado con sello oficial;
2. Ubicación, piso, superficie y orientación de la hipoteca como base. Generalmente, se puede prestar una casa por el 50-90% del valor de tasación;
3 Después de ir al banco en persona para firmar un contrato y tasar la casa, es necesario contratar un seguro de propiedad y. procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes y acordar emitir un contrato de préstamo. Para los contratos de hipoteca, se utilizará el documento de aprobación.
4 Al registrar la hipoteca, el prestatario deberá acudir a la oficina de bienes raíces del distrito o condado; para el registro de la hipoteca con el certificado de propiedad y el contrato de préstamo, y los honorarios de la agencia correrán a cargo del prestatario.
5 Una vez registrados el préstamo y la hipoteca, el banco puede desembolsar el préstamo a los ahorros personales del prestatario; cuenta.
Base jurídica: Artículo 397 del Código Civil de la República Popular China.
Si se hipoteca un edificio, se hipotecarán conjuntamente los derechos de uso del suelo edificable que ocupa el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente.
Si el deudor hipotecario no hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente.
Artículo 398
Los derechos de uso de suelos de construcción de las empresas municipales no podrán hipotecarse separadamente. Si las fábricas y otros edificios de las empresas municipales están hipotecados, también lo estarán los derechos de uso de los terrenos de construcción que ocupan.
¿Se puede hipotecar el certificado inmobiliario de Wuhu? Se puede realizar el préstamo máximo.
Sí, puedes pedir prestado el 70% del valor de tasación del inmueble.
Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
Prepara la información requerida para el préstamo;
Banco cara a cara;
Presentación y aprobación del banco;
Después de que el banco apruebe, notificará al prestatario el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con el prestatario;
Ir al Comité de Construcción Gestionar el registro de la hipoteca;
El Comité de Construcción emite otros certificados de derechos;
Pasar por seguros, notarización y otros procedimientos según sea necesario apropiado;
El banco transfiere directamente el préstamo a la cuenta estipulada en el contrato;
El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo. .
En Wuhu, Anhui, un préstamo bancario hipotecario de 200.000 yuanes se reembolsa en cinco años. ¿Cuánto se reembolsará en cinco años?
Los préstamos bancarios se calculan con un tipo de interés mensual del 0,75%.
Entonces cinco años, es decir 60 periodos, el interés es:
2500000.75%60=112500,
Suma el principal, es: 362500.
Este es el final de la introducción del préstamo hipotecario de certificado de bienes raíces de Wuhu y del préstamo hipotecario de alquiler de Wuhu. Me pregunto si encontró la información que necesita.