¿Cuáles son las tres formas de arrendamiento financiero?
Arrendamiento directo: Este tipo de arrendamiento se refiere a una modalidad de arrendamiento en la que el arrendador (empresa arrendadora o fabricante) proporciona directamente el activo arrendado al arrendatario. Un arrendamiento directo involucra únicamente al arrendador y al arrendatario.
Arrendamiento apalancado: el arrendador solo paga parte de los fondos necesarios para importar el activo (normalmente entre el 20 y el 40 del valor del activo) y la parte restante se pide prestada a otro prestamista utilizando el activo importado o los derechos de arrendamiento. como garantía; activos Después del arrendamiento, el arrendador utiliza el alquiler cobrado para pagar el préstamo al prestamista (acreedor).
Sale and leaseback: Este tipo de arrendamiento se refiere a una forma de arrendamiento en la que el arrendatario primero vende el activo al arrendador y luego lo vuelve a arrendar.
El significado de arrendamiento financiero
Arrendamiento financiero significa que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor de acuerdo con los requisitos específicos del arrendatario y la elección del proveedor, y la alquila al arrendatario por usar . El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado.
Expirado el plazo del arrendamiento, pagado el alquiler y cumplido el arrendatario con todas sus obligaciones conforme al contrato de arrendamiento financiero, si no existe acuerdo sobre la propiedad del objeto arrendado o la el acuerdo no está claro, se puede llegar a un complemento a través de un acuerdo; un acuerdo complementario no se puede determinar de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de transacción. Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.
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