Después de la transferencia del préstamo hipotecario de Zhaoqing
Después de cerrar la cuenta, algunos bancos pueden prestar fondos al vendedor dentro de 3 a 5 días hábiles bajo la garantía de la empresa del comprador. (Este suele ser el caso cuando se busca una compañía hipotecaria. Se llama banco y no prestará dinero hasta 3 a 5 días hábiles después de que se emita el nuevo certificado de propiedad del comprador. (Es relativamente raro otorgar nuevos préstamos en la actualidad. ) En la nueva propiedad del comprador Algunos bancos no desembolsarán el préstamo hasta que el certificado esté pignorado (lleva mucho tiempo y esto generalmente no sucede. Sólo los préstamos de fondos de previsión están sujetos a este procedimiento). el banco para desembolsar
1. Proceso de solicitud de hipoteca
1 Solicitud: El prestatario debe completar el formulario de solicitud en la oficina de préstamos y proporcionar los siguientes documentos de respaldo
.2. Revisar: la garantía del banco al prestamista, realizar una investigación sobre el crédito y otras condiciones, realizar la aprobación de acuerdo con los procedimientos y notificar al prestatario los resultados de la aprobación.
3. Una vez aprobada la solicitud, el contrato de préstamo se firmará con el banco.
4. Préstamo: una vez que el prestamista complete los procedimientos pertinentes, el banco liberará el préstamo a la cuenta de cobro correspondiente.
En segundo lugar, ¿cuánto tiempo tarda la transferencia del préstamo después de la aprobación?
Una vez aprobada la hipoteca, el solicitante puede transferir la propiedad en cualquier momento. El lugar de transferencia es la oficina de administración de vivienda. La transferencia suele tardar entre 15 y 22 días. Una vez completados los procedimientos de transferencia, debe acudir al departamento de administración de vivienda para realizar los procedimientos formales de préstamo hipotecario e hipotecar los derechos de propiedad con el departamento de administración de vivienda. el certificado en el sitio Finalmente, el certificado de hipoteca formal se enviará al banco, y el banco emitirá el préstamo. El tiempo que lleva transferir la propiedad depende de la ciudad donde se encuentra la eficiencia del trabajo de la administración de la vivienda. oficina Generalmente, la oficina de gestión de vivienda en las ciudades pequeñas tiene una pequeña carga de trabajo y el tiempo de transferencia es corto. En las grandes ciudades, el préstamo (préstamo de crédito pagaré electrónico) es un préstamo y otras instituciones financieras prestan fondos monetarios. deben reembolsar préstamos, descuentos y sobregiros. Los bancos liberan fondos a través de préstamos, que pueden satisfacer la demanda de fondos complementarios para la expansión y reproducción social, promover los ingresos por intereses de los fondos de desarrollo económico y aumentar las ganancias propias del banco. >En segundo lugar, el tema de la transferencia, el préstamo ha sido aprobado, ¿aún es posible obtenerlo después de completar el registro del hogar?
El dinero por la venta de la casa se paga en tres cuotas y se cobra el depósito. Después de firmar el contrato de venta, el comprador solicita un préstamo y el vendedor debe firmar y proporcionar el número de cuenta de pago. Una vez que el banco lo aprueba, puede acudir a la Autoridad de Vivienda para solicitar la transferencia. Una vez completada la entrega, el comprador debe pagar el pago inicial inmediatamente y luego pagar los impuestos. Una vez cerrada la cuenta, algunos bancos pueden prestarle al vendedor dentro de 3 a 5 días hábiles según el comprador. documentos fiscales (este es generalmente el caso de las compañías hipotecarias, y esta situación se denomina préstamo fiscal). Algunos bancos tomarán de 3 a 5 días hábiles después de que se emita el nuevo certificado de bienes raíces del comprador (actualmente, los préstamos de certificados nuevos son relativamente. raro (lleva mucho tiempo y esto generalmente no sucede. Solo los préstamos del fondo de previsión están sujetos a este procedimiento). Después de la transferencia, simplemente espere a que el banco emita el préstamo. Si entrega el edificio al comprador, éste puede permitir deliberadamente que el banco retrase el préstamo.
En tercer lugar, la cuestión de la transferencia. El préstamo ha sido aprobado. ¿Puedo obtenerlo aún después de que se complete la división del hogar?
Hay tres pasos para cobrar el dinero por la venta de una casa. Se firma un contrato de compraventa y se cobra un depósito. Luego el comprador solicita un préstamo. El vendedor debe firmar y aceptar y proporcionar el número de cuenta de pago. .
Una vez que el banco lo apruebe, puede acudir a la Autoridad de Vivienda para solicitar la transferencia. Esta es la llamada entrega. Una vez completada la entrega, el comprador debe pagar el pago inicial inmediatamente y luego paga impuestos para transferir la propiedad. Una vez cerrada la cuenta, algunos bancos pueden prestarle al vendedor un plazo de 3 a 5 días hábiles según los documentos fiscales del comprador. (Este es generalmente el caso de las compañías hipotecarias. Esta situación se llama préstamo fiscal). Algunos bancos esperarán de 3 a 5 días hábiles después de que se emita el nuevo certificado de propiedad del comprador. (Actualmente, los préstamos de nuevos certificados son relativamente raros. (Lleva mucho tiempo y esto generalmente no sucede. Sólo los préstamos de fondos de previsión están sujetos a este procedimiento). Después de la transferencia, solo necesita esperar a que el banco libere el fondos.
El propietario del vehículo no necesita hacer nada. Pero una cosa que debemos recordarles es que no entreguen el edificio todavía. Si entrega el edificio al comprador, tal vez permita deliberadamente que el banco retrase el tiempo y la velocidad del desembolso. En cuarto lugar, los préstamos para vivienda de segunda mano se aprobarán en 2016. ¿Se puede transferir directamente?
Ampliar todo
El préstamo para vivienda de segunda mano del año 2016 ha sido aprobado y se puede transferir directamente.
Una vez completada la transferencia, lleve el certificado inmobiliario a nombre del comprador a un banco aprobado para realizar los trámites. El banco no prestará dinero hasta que vea el certificado inmobiliario a nombre del comprador.