Tasa de interés hipotecaria de Suzhou 2020

A partir del 165438 de junio + 19 de octubre de 2022, las tasas de interés hipotecarias de Suzhou no se han ajustado, es decir, las tasas de interés hipotecarias de Suzhou son tan bajas como 4,1% para la primera vivienda y 4,9% para la segunda vivienda. En comparación con agosto, las tasas de interés hipotecarias de muchos bancos preferenciales en Suzhou implementaron la política del 4,25% para el primer préstamo y del 5,05% para el segundo préstamo. Esto ha bajado mucho, por lo que las tasas de interés hipotecarias en Suzhou no se han ajustado. Suzhou, conocida como Gusu y Pingjiang en la antigüedad, es una ciudad a nivel de prefectura bajo la jurisdicción de la provincia de Jiangsu, una gran ciudad de primera clase y una de las ciudades centrales importantes en el delta del río Yangtze aprobada por el Consejo de Estado.

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La primera tasa de interés para préstamos hipotecarios del Suzhou Bank en 2020

La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 20 de marzo de 2020 es: LPR a 1 año es 4,05%.

La LPR a 5 años es del 4,75%.

La LPR anterior es válida hasta la próxima versión de LPR.

En principio, el ratio mínimo de pago inicial es del 25%, que puede reducirse en 5 puntos porcentuales en diversos lugares; la segunda vivienda no debe ser inferior al 30%.

Muchos bancos en Suzhou implementan una política hipotecaria del 25% al ​​30% de pago inicial para la primera vivienda y del 45% de pago inicial para la segunda vivienda.

Se dice que para una vivienda por primera vez, si el espacio se reduce en 5 puntos porcentuales, se espera volver al nivel del 20% de pago inicial. Esto permite a los compradores de viviendas con préstamos comerciales disfrutar del mismo tratamiento de pago inicial que los préstamos para la compra de viviendas de los fondos de previsión. Para las personas que compraban segundas viviendas y viviendas mejoradas, en el pasado, para obtener un pago inicial del 30%, necesitaban liquidar el primer préstamo, pero ahora pueden disfrutar de un pago inicial del 30% sin tener que devolverlo.

Intereses de préstamos para vivienda

Los datos de seguimiento de una plataforma inmobiliaria muestran que el tipo de interés medio para los préstamos para primera vivienda en agosto de 2020 (del 20 de julio al 18 de agosto) fue del 5,25%; -préstamos hipotecarios El tipo de interés medio es del 5,56%; los tipos de interés hipotecarios medios para primera y segunda vivienda han disminuido ligeramente con respecto al mes anterior. Las tasas de interés promedio para préstamos para primera vivienda en algunas ciudades populares son: Beijing 5,2%, Shanghai 4,69%, Guangzhou 4,95%, Shenzhen 4,98%, Huizhou 5,59%, Chongqing 5,25%, Suzhou 5,42%, Shijiazhuang 5,15%, Kunming 5,06%. y Zhengzhou 5,69%.

Las últimas tasas de interés hipotecarias en 23 ciudades populares:

Beijing: según datos del Minsheng Bank, las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda en Beijing están entre el 5,2% y el 5,39%, con una caída pago del 3,5%; préstamos para segunda vivienda La tasa de interés está entre el 5,7% y el 5,88% y el pago inicial es del 80%.

Shanghai: Según datos del China Everbright Bank, el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Shanghai está entre el 4,65% y el 4,9%, con un pago inicial del 3,5% para la segunda vivienda; préstamos está entre el 5,25% y el 5,39%, con un pago inicial del 70%. Actualmente, la tasa de interés hipotecaria más baja para una primera vivienda es del 4,65%, que es más baja que antes; la tasa de interés más baja para una segunda vivienda es del 5,45%, que es un poco más alta que la tasa de interés original.

Guangzhou: Los datos del Postal Savings Bank muestran que la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Guangzhou está entre el 4,95% y el 5,15%, con un pago inicial del 30% para los préstamos para segunda vivienda; entre 5,25% y 5,39%, con un pago inicial del 70%.

Shenzhen: Según datos del Banco de Beijing, el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Shenzhen está entre el 4,95% y el 5,15%, con un pago inicial del 30% el tipo de interés para la segunda; Los préstamos hipotecarios oscilan entre el 5,25% y el 5,39%, con un pago inicial del 70%.

Chengdu: Los datos del Banco de China muestran que la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Chengdu está entre el 5,88% y el 6,13%, con un pago inicial del 30%; entre 6,13% y 6,37%, con un pago inicial del 60%.

Hangzhou: Los datos del ICBC muestran que la tasa de interés para préstamos para primera vivienda en Hangzhou está entre 5,12% y 5,39%, con un pago inicial del 30%, la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda está entre 5,30%; % y 5,64%, con un pago inicial del 60%.

Chongqing: Según datos del Ping An Bank, el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Chongqing está entre el 5,25% y el 5,39%, con un pago inicial del 30% para la segunda vivienda; préstamos está entre el 5,45% y el 5,64%, con un pago inicial del 40%.

Wuhan: Según datos del Wuhan Bank of China, el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda está entre el 5,68% y el 5,88%, con un pago inicial del 30% el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda está entre el 5,68% y el 5,88%. 5,93% y 6,13%, con un pago inicial del 50%.

Suzhou: Datos del Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai muestran que la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Suzhou está entre 5,40% y 5,64%. El tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda está entre el 5,80% y el 5,88%, y el pago inicial es del 80%.

Xi'an: Según datos del Banco Agrícola de China, el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda en Xi'an está entre el 5,44% y el 5,64%, con un pago inicial del 30%; El tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda oscila entre el 5,64% y el 5,88%, con un pago inicial del 40%.

Tianjin: Los datos del Banco de Tianjin muestran que la tasa de interés para préstamos para primera vivienda en Tianjin está entre el 4,95% y el 5,15%, con un pago inicial del 30%, la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda está entre; 5,25% y 5,39%, con un pago inicial del 60%.

Nanjing: El tipo de interés para los préstamos para primera vivienda fluctúa entre el 5,45% y el 5,50%, y el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda es del 5,75%. El personal relevante del Nanjing Bank y del Industrial Bank declaró que nunca han detenido el negocio de préstamos para segundas viviendas. Los datos del Huaxia Bank muestran que la tasa de interés para préstamos para primera vivienda está entre el 5,45% y el 5,64%, con un pago inicial del 30%; la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda está entre el 5,73% y el 5,88%, con un pago inicial; del 80%.

Ciudad de Zhengzhou: Según datos del China Guangfa Bank, la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Zhengzhou está entre el 5,64% y el 5,88%, con un pago inicial del 30% para la segunda; Los préstamos hipotecarios oscilan entre el 5,88% y el 6,13%, con un pago inicial del 60%.

Ciudad de Changsha: Datos del China Construction Bank muestran que la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Changsha está entre el 5,64% y el 5,88%, con un pago inicial del 30% para la segunda vivienda; préstamos está entre el 5,88% y el 6,13%, con un pago inicial del 4,5%.

Shenyang: Según datos del Guangfa Bank, la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Shenyang está entre el 5,50% y el 5,64%, con un pago inicial del 30%; la tasa de interés para los préstamos para segunda vivienda es; entre 5,75% y 5,88%, con un pago inicial del 40%.

Qingdao: Los datos del ICBC muestran que la tasa de interés para los préstamos para la primera vivienda en Qingdao está entre el 5,35% y el 5,64%, con un pago inicial del 30%, la tasa de interés para los préstamos para la segunda vivienda está entre el 5,65%; % y 5,88%, con un pago inicial del 40%.

Ningbo: Según datos del China Construction Bank, el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Ningbo está entre el 5,25% y el 5,39%, con un pago inicial del 30% para la segunda vivienda; préstamos está entre el 5,50% y el 5,64%, con un pago inicial del 40%.

Dongguan: Según datos del China Merchants Bank, el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Dongguan está entre el 5,15% y el 5,39%, con un pago inicial del 30% para la segunda vivienda; préstamos está entre el 5,35% y el 5,64%, con un pago inicial del 40%.

Wuxi: Según Hua Xia Bank, el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Wuxi está entre el 5,90% y el 6,13%, con un pago inicial del 30%; el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda es; entre 6,15% y 6,37%, con un pago inicial del 50%.

Ciudad de Jinan: Según datos del China Merchants Bank, la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Jinan está entre el 5,15% y el 5,39%, con un pago inicial del 30% para la segunda; Los préstamos hipotecarios oscilan entre el 5,35% y el 5,64%, con un pago inicial a partir del 60%.

Fuzhou: El tipo de interés para la primera vivienda suele rondar el 5%, entre los cuales el tipo de interés para la primera vivienda del Banco Agrícola de China y del Banco de Comunicaciones es sólo del 4,95% al ​​4,945%; El tipo de interés para la segunda vivienda suele rondar el 5,25%. Los tipos de interés hipotecarios tanto para primera como para segunda vivienda han caído. Los datos del Shanghai Pudong Development Bank muestran que el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda está entre el 5,19% y el 5,39%, con un pago inicial del 30%; el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda está entre el 5,43% y el 5,88%, con un pago inicial del 30%; pago inicial del 50%.

Nanning: en septiembre de 2020, las tasas de interés de los préstamos para viviendas nuevas y de segunda mano de Nanning se redujeron en general, con tasas de interés para préstamos para viviendas de primera que oscilaron entre el 5,75% y el 5,88%. El tipo de interés de las hipotecas para segunda vivienda se sitúa entre el 6,00% y el 6,17%. Los datos de la Caja de Ahorros Postal muestran que el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda está entre el 5,88% y el 6,13%, con un pago inicial del 20%; el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda está entre el 6,13% y el 6,37%, con un pago inicial; del 40%.

Ciudad de Ganzhou: la tasa de interés para préstamos para primera vivienda está entre 5,65% y 5,65%; la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda está entre 5,88% y 6,15%.