¿Cuáles son las condiciones del préstamo para comprar una casa en Suzhou?

Para algunos compradores de vivienda que tienen recursos económicos limitados pero quieren comprar una casa, un préstamo es sin duda la mejor opción. En China, es muy común obtener un préstamo para comprar una casa, y las condiciones del préstamo son relativamente fáciles de cumplir, porque los préstamos de fondos de previsión todavía son muy simples en la actualidad. Además de comprar casas en China, muchas personas también están interesadas en bienes raíces australianos, tanto para inversión como para ocupación propia. En cuanto a las condiciones del préstamo para comprar una casa en Australia, te las cuento hoy.

¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa en Australia?

Los préstamos son muy comunes en China. De hecho, también se puede utilizar para comprar una casa en Australia. Muchos ciudadanos chinos no pagan el importe total para comprar una casa, pero el ratio de préstamos, especialmente en Australia, sigue siendo muy alto. El ratio de préstamos para la primera vivienda es el más alto. El préstamo hipotecario puede ser hasta el 95% del precio de la vivienda (el precio de la vivienda lo evalúa el tasador del banco o empresa financiera), pero si el monto del préstamo excede el 80% del precio de la vivienda, debe ser el 1% del precio de la vivienda. el monto del préstamo.

En términos generales, los ciudadanos chinos pueden obtener un préstamo de 60 a 70 yuanes del precio total de la vivienda, así que no crea que todos los que compran una casa en Australia son personas ricas. De hecho, muchas personas han optado por invertir en bienes raíces australianos a través de préstamos, pero no se atreven a hacerlo.

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos para vivienda en Australia?

Aunque los ciudadanos chinos pueden conseguir préstamos para comprar casas en Australia, no existen condiciones. En los primeros años, las condiciones de los préstamos para comprar una casa en Australia eran muy flexibles. Sin embargo, debido a que muchos prestamistas enviaron información falsa durante el período, ahora Australia se ha vuelto relativamente estricta con los préstamos. Las siguientes son las condiciones que deben cumplirse para comprar una casa en Australia.

1. Tener 18 años o más, tener plena capacidad para la conducta civil y certificado de identidad legal y válido.

2. Tener ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. Aceptar utilizar la propiedad comprada como garantía.

4. Firmado un contrato de compraventa de inmuebles con el promotor.

Además de estas, las condiciones de solicitud pueden ser diferentes según los requisitos de las diferentes instituciones crediticias. Las condiciones específicas están sujetas a la institución crediticia.

Cuando cumplas con las condiciones del préstamo, podrás pasar por el proceso de préstamo. Aquí es necesario comprender dos aspectos: uno es el proceso de préstamo y el otro es la preparación de los materiales del préstamo de acuerdo con los requisitos de la institución crediticia. Estos dos aspectos se presentan en detalle a continuación.

¿Cuál es el proceso de compra de un préstamo hipotecario en Australia?

En todo el proceso de compra de una casa, el proceso del préstamo es el siguiente: elegir una casa - contactar con la entidad crediticia - presentar una solicitud - tasación - intercambiar contratos y llegar a un entendimiento - liquidación. Muchas personas optan por ponerse en contacto con una institución crediticia después de firmar un contrato de vivienda. De hecho, podemos elegir y contactar antes con la entidad crediticia. Los préstamos generalmente demoran seis semanas, incluido el tiempo necesario para la tasación y el tiempo necesario para revisar el contrato. Podemos encontrar una institución crediticia que haga una "selección previa" por usted con anticipación, le diga cuánto puede pedir prestado y durante cuánto tiempo puede pedirlo prestado, y le ayude a comprender los asuntos relacionados con el préstamo con antelación.

¿Qué materiales se necesitan para un préstamo para compra de vivienda en Australia?

1. Activos: inmuebles originales, depósitos, automóviles, inmuebles, etc.

2. Deuda: otros préstamos y otros pasivos;

3. Ingresos: salario y otros ingresos (si su casa se utiliza para inversión, también se puede incluir esta parte de los ingresos). (dentro);

4. Gastos: generalmente no es necesario escribir esta parte, ya que la calculadora financiera deducirá automáticamente los gastos, por lo que no es necesario proporcionar comprobante de gastos.

Los anteriores son varios aspectos a los que se debe prestar atención al solicitar préstamos para vivienda en Australia, incluidas las condiciones del préstamo, los procedimientos del préstamo y los materiales del préstamo. Si tiene alguna pregunta o duda, puede averiguarla mediante una consulta en línea y un consultor inmobiliario australiano profesional se la presentará en detalle.

Artículos relacionados: