¿Cuánto préstamo del fondo de previsión puede obtener para su primera vivienda en Suzhou?

La primera casa en Suzhou solicitó por primera vez un préstamo del fondo de previsión. Si dos o más solicitantes de préstamos y solicitantes de préstamos conjuntos participan conjuntamente en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes; si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 450.000 yuanes. Si se utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez para comprar una casa común con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), y el precio total de la casa no excede los 165,438+ yuanes, el monto máximo del préstamo Es el 80% del precio total de la casa.

De acuerdo con el artículo 11 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda de Suzhou", el límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión debe cumplir los siguientes requisitos al mismo tiempo:

( 1) No superar el límite máximo de préstamo.

1. El primer préstamo del fondo de previsión. Si dos o más solicitantes de préstamos y solicitantes de préstamos conjuntos participan conjuntamente en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes; si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 450.000 yuanes.

2. Solicitar préstamo de fondo de previsión por segunda vez. Si dos o más solicitantes de préstamos o solicitantes de préstamos conjuntos participan conjuntamente en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes.

3. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez para comprar una casa normal con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (inclusive) en Xingtao, y el precio total de la casa. no supera los 165.438+ yuanes, el importe máximo del préstamo es el 80% del precio total de la casa.

(2) No excederá la diferencia entre el precio total de la vivienda y el pago inicial.

(3) El monto de pago mensual (principal e intereses calculados sobre la base de montos iguales de principal e intereses) no excederá el 50% de la suma de las bases de pago del fondo de previsión para vivienda del prestatario y coprestatarios. participar en el cálculo del límite prestable.

Datos ampliados:

El artículo 15 de las "Reglas de gestión de préstamos para viviendas personales del Fondo de Previsión para la Vivienda de Suzhou" se aplica a los préstamos del fondo de previsión y proporciona garantías. Los solicitantes de préstamos pueden elegir los siguientes métodos de garantía:

(1) Garantía de prenda de valores del banco fiduciario (excepto bonos del tesoro y letras del tesoro a corto plazo a nombre de los solicitantes de préstamos o de terceros que no pueden ser pignorados por el estado) o local y certificados de depósito en moneda extranjera;

(2) ) El saldo de la cuenta personal del solicitante del préstamo o de un tercero igual a la garantía prendaria del fondo de previsión para la vivienda;

(3) La garantía proporcionada por la agencia de garantía de vivienda (en adelante, la agencia de garantía) que asume la responsabilidad solidaria.

Artículo 17 Si el solicitante de un préstamo elige el método de pignorar una cantidad igual del saldo del fondo de previsión para la vivienda, deberá firmar un contrato de prenda por escrito con el banco confiado y la sucursal se encargará de los procedimientos de congelamiento del banco correspondiente. cuenta personal.

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