¿Cómo certificar ante notario las acciones y los bienes inmuebles de los padres antes del matrimonio?
La llamada certificación notarial de bienes prematrimoniales significa que las parejas no casadas o casadas llegan a un acuerdo sobre la propiedad de los bienes prematrimoniales y certifican ante notario este acuerdo. La notaría revisará si la conducta de firma y el contenido del acuerdo son verdaderos y legales para garantizar que ambos cónyuges puedan salvaguardar efectivamente sus derechos e intereses legítimos en futuras disputas. Hay dos tipos de personas que pueden solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales: las parejas no casadas son sólo uno de ellos, y las parejas casadas también pueden solicitarla, pero el contenido del acuerdo firmado por ambas partes sólo involucra sus bienes prematrimoniales. propiedad, no la propiedad adquirida por ambas partes después del matrimonio, por eso se llama "Notariado del acuerdo de propiedad prenupcial". Para la certificación notarial de bienes prematrimoniales, ambas partes deben presentar la solicitud personalmente en la notaría y no pueden confiar a otra persona o a una sola persona la tarea de realizar la certificación notarial de bienes prematrimoniales.
Los procedimientos generales para la legalización de bienes prematrimoniales son los siguientes:
En primer lugar, preparar los siguientes materiales:
Certificados de identidad personal, como tarjetas de identificación y registros del hogar, las parejas casadas deben traer su certificado de matrimonio para la certificación notarial de la propiedad;
2. Certificados de propiedad relacionados con el contenido acordado, como certificados de bienes raíces, contratos de compra de vivienda sin ellos. certificados inmobiliarios, facturas de pago, etc.;
3. Ambas partes han redactado un acuerdo. El contenido del contrato generalmente incluye: información personal básica como el nombre, sexo, ocupación y dirección de las partes, el nombre, cantidad, valor, estado y propiedad de la propiedad; los principios para el uso, mantenimiento y; enajenación de los bienes prematrimoniales antes mencionados, etc. Generalmente, las firmas de ambas partes y la fecha del contrato están en blanco. Luego de que el notario revise el acuerdo modificado, firmarán frente al notario.
2. Una vez preparados los materiales anteriores, ambas partes deben acudir personalmente a la notaría para la certificación notarial y completar el formulario de solicitud de certificación notarial. En términos generales, no está permitido encomendar a otros que actúen como agentes ni realizar personalmente la certificación notarial de bienes prematrimoniales.
3. Después de que el notario acepte la solicitud de certificación notarial, el notario revisará el certificado de propiedad según el contenido del acuerdo de propiedad y preguntará a las partes si el contrato fue engañado o engañado. Las partes deben responder sinceramente a las preguntas del notario. El notario cumplirá con las obligaciones legales necesarias después de firmar el acuerdo de propiedad e informará a las partes de sus obligaciones legales y consecuencias legales. Las partes deben cooperar con el notario para completar la transcripción de la entrevista de notarización y firmar la transcripción. para confirmación.
4. Ambas partes deben firmar un acuerdo de propiedad prenupcial ante notario.
En este punto, se han completado los trámites de certificación notarial de los bienes prematrimoniales y los interesados pueden recibir el certificado notarial en el plazo indicado junto con el recibo de honorarios.