Funciones de la Plaza Central de Suzhou
Las torres de gran altura de 780 metros y 450 metros son principalmente edificios de oficinas, complementados con hoteles, apartamentos y otros negocios. Los cuatro edificios de oficinas tienen una superficie total de construcción de 6,5438+078.000 metros cuadrados. Adoptan estándares internacionales de Grado A y atienden principalmente a clientes corporativos de alto nivel. La torre de la esquina sureste está planificada como un hotel especializado de alta gama con una superficie de 72.000 metros cuadrados, que atraerá principalmente a turistas de moda. A lo largo de Suhui Road se han distribuido dos apartamentos con una superficie de 152.000 metros cuadrados, dirigidos a grupos de clientes de nivel medio a alto. Hay 332.000 metros cuadrados de comercio en el podio, de los cuales el anillo exterior es principalmente para servicios de apoyo y el anillo interior es principalmente para consumo doméstico de nivel medio a alto. Los formatos comerciales incluyen comercio minorista, catering, pistas de hielo, cines, supermercados boutique y artículos de lujo de alta gama. Al mismo tiempo, la calle Xingzhou se utiliza para planificar una calle peatonal comercial y de ocio. Cuenta con edificios de oficinas, comercio, hoteles, aparthoteles, cultura y entretenimiento y otros formatos comerciales. Se establecerá una tienda insignia de marca de alta gama y un centro comercial integral para presentar pistas de hielo reales, cines de alta tecnología, centros temáticos de experiencias para niños, supermercados boutique, patios de comidas, súper hoteles de cinco estrellas y tiendas de alta gama. Finalizar hoteles boutique de moda para satisfacer las necesidades de alimentación de los consumidores, múltiples experiencias y necesidades de alojamiento, vestimenta y entretenimiento. Entre ellos, los edificios de oficinas representan casi la mitad y más de una quinta parte del área se destinará a fines comerciales y culturales.
Como el operador funcional urbano más grande de Suzhou en los últimos años, Suzhou Center irradiará a las áreas circundantes con su mejor ubicación y los formatos comerciales más completos, liderará la tendencia y el concepto de la vida de la moda de Suzhou y se convertirá en un líder centro en el delta del río Yangtze e incluso en el país. Un centro comercial integral a gran escala. El Centro de Suzhou romperá el plan original de organizar el tráfico de forma independiente en cada parcela, organizará el tráfico de manera uniforme en las parcelas y bloques en el espacio subterráneo, coordinará el tráfico dinámico y el estacionamiento estático, y planificará las entradas y salidas del terreno fuera de la parcela. El sistema vial tridimensional consta de tierra, una capa subterránea y dos capas subterráneas. Mejora la capacidad del tráfico vial regional, reduce la carga del tráfico terrestre y mejora la capacidad general del tráfico sin aumentar los recursos viales terrestres.
Se han planificado varios modos de organización del transporte en su conjunto: las líneas ferroviaria 1 y 5 están perfectamente conectadas con el espacio subterráneo y los puntos de recogida y bajada de taxis están especialmente configurados para fortalecer; el apoyo del transporte público para el proyecto se agregará un túnel debajo de la calle Xinggang para conectar directamente con la carretera de circunvalación subterránea del proyecto; se adoptará un método que combine circulación grande, circulación media y circulación pequeña para organizar uniformemente el tráfico de vehículos terrestres; se adoptará una disposición general de las entradas y salidas del sótano para organizar el tráfico de vehículos subterráneos entre cuadras y lotes a lo largo de la calle Xingang, uniendo tridimensionalmente el tráfico en ambos lados y logrando una combinación orgánica de paisaje y funciones comerciales. La construcción del Centro de Suzhou ha introducido muchas "altas tecnologías ecológicas", como la adopción del * * * diseño cocanal, el tendido denso de varias tuberías municipales, el uso de almacenamiento de hielo, refrigeración por vapor y otras tecnologías y refrigeración y calefacción centralizadas; sistemas para reducir el efecto isla de calor regional, lograr "picos cambiantes y valles de llenado" de electricidad para ahorrar energía y reducir las emisiones, tecnologías de utilización de energía renovable como la generación de energía solar fotovoltaica, tecnología de reutilización y tratamiento de aguas grises y centros integrales de control de gestión de energía; también será ampliamente utilizado.
El Centro de Suzhou toma como concepto la construcción de un complejo urbano verde, ecológico, bajo en carbono, inteligente, eficiente y multifuncional, se esfuerza por lograr el máximo uso efectivo de la energía, crear un espacio para las personas. entorno urbano orientado, y lograr el desarrollo de una ciudad con bajas emisiones de carbono. El objetivo de desarrollo es tomar la iniciativa en la construcción de una zona de demostración de construcción sostenible y de ahorro de energía en Jiangsu e incluso en el país. Llevar a cabo el desarrollo general y la utilización integral del espacio subterráneo del proyecto para maximizar el uso de los recursos terrestres; establecer un sistema de circuito de tráfico subterráneo para guiar el flujo de tráfico principal bajo tierra para aliviar la presión del tráfico terrestre de manera innovadora; Parque ecológico aéreo para integrar el edificio La estructura está perfectamente integrada con los recursos paisajísticos del lago. Una vez completado el proyecto, cumplirá con los estándares del "Proyecto nacional de demostración de tecnología de construcción ecológica" y el "Proyecto de demostración de tecnología de ingeniería de la construcción" en su conjunto, y todas las unidades del edificio tendrán la etiqueta china Green Building Star y la certificación dual estadounidense LEED. .