¿Cuál es el principal pilar económico de Hong Kong?
Las cuatro industrias principales de Hong Kong apoyan el desarrollo económico
Para comprender y predecir la tendencia general de la economía de Hong Kong, comenzamos con sus industrias pilares. La industria pilar de la economía de Hong Kong es la industria de servicios. Cada año, la industria de servicios aporta más del 80% del PIB de Hong Kong. Entre ellos, los bienes raíces, las finanzas, el comercio de importación y exportación y el turismo son las cuatro industrias principales de la economía de Hong Kong.
1. Industria inmobiliaria
Desde julio de 2003, los precios de las propiedades en Hong Kong se han recuperado significativamente. Como los precios de los activos miran hacia el futuro, reflejan las expectativas del mercado sobre la evolución macroeconómica y financiera. En los gráficos siguientes, podemos ver que, ya sean los precios de venta de los edificios, los alquileres de los edificios o la superficie de terreno vendida por el gobierno, múltiples indicadores muestran que el reciente aumento de los precios de las propiedades es generalmente consistente con los factores económicos básicos.
El aumento del sector inmobiliario también ha mejorado la asequibilidad de la vivienda en Hong Kong. Según el informe trimestral de junio de 2004 de la Autoridad Monetaria de Hong Kong, la relación entre los pagos hipotecarios y la tasa media de ingresos de los hogares ha aumentado del 30% en el nivel más bajo el año pasado al 35% en el primer trimestre de este año. Pero todavía está muy por debajo de la tasa promedio de alrededor del 65% en los últimos 20 años.
Se puede observar que todavía hay mucho margen de crecimiento en este ratio.
La burbuja inmobiliaria de Hong Kong estalló en 1997 y la industria inmobiliaria pasó por seis años de dolorosos ajustes. Bajo el ataque del SARS en abril de 2003, el mercado inmobiliario de Hong Kong experimentó su declive final y. ahora se está recuperando por completo.
2. Comercio de importación y exportación
Con la expansión de la apertura de China al mundo exterior, el comercio exterior de China continental adopta cada vez más la forma de comercio directo.
Esto sin duda pone en duda el estatus de Hong Kong como intermediario del continente para el comercio exterior.
A juzgar por las estadísticas publicadas por el gobierno de Hong Kong, la industria del comercio de importación y exportación todavía representa más de una quinta parte del PIB de Hong Kong.
China continental desempeña un papel fundamental en la industria comercial de Hong Kong, ya sea dividida por origen o destino. Hong Kong promueve el comercio de importación y exportación con sus ventajas únicas: primero, su excelente ubicación geográfica, segundo, infraestructura desarrollada, tercero, industria de servicios desarrollada, cuarto, entorno legal y quinto, integridad gubernamental, transparencia y alta eficiencia. consistente con el sistema de los países occidentales, y séptimo, tiene amplias conexiones internacionales y redes de información desarrolladas. Hong Kong ha establecido vínculos económicos extremadamente estrechos con el sur de China, especialmente con la región del delta del río Perla.
En el anuario económico de la región de Guangdong, podemos ver que la inversión de Hong Kong en el delta del río Perla supera la de cualquier otra región y gobierno en el delta del río Perla.
3.
Turismo
Desde la década de 1980, Hong Kong se ha convertido gradualmente en un centro turístico internacional.
Según un informe de la Oficina Mundial de Turismo, la industria turística de Hong Kong emplea actualmente a 74.100 personas y, junto con las actividades relacionadas, genera 236.000 puestos de trabajo.
En 2010, el número de personas empleadas en la industria del turismo llegará a 100.100 y los puestos de apoyo relacionados llegarán a 352.600.
En cuanto a la demanda turística, alcanzó los 328 mil millones de dólares de Hong Kong en 1998 y aumentará a 1,330 mil millones de dólares de Hong Kong en 2010.
Después de que el continente abrió los viajes individuales a Hong Kong, el número de turistas que visitaron Hong Kong aumentó significativamente y su tiempo de estadía y gasto de consumo en Hong Kong fueron mayores que los de los turistas de otros países y regiones. .
Se puede decir que los turistas del continente se convertirán en la mayor fuente de ingresos para la industria turística de Hong Kong.
Mirando hacia el futuro, cuando Hong Kong abra el parque temático Disney en 2005, será visitado por 5 millones de personas cada año, y se estima que habrá una tasa de retorno económico del 25%.
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