¿Cuáles son los problemas comunes entre los compradores de vivienda españoles?
P: ¿Cuál es el propósito del Real Estate de España? política de inmigración de compra de bienes?
Respuesta: España aprobó la "Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización" el 27 de septiembre de 2013, y entró oficialmente en vigor el 28 de septiembre. Según entiende Saint Jay en el exterior, el objetivo de este proyecto de ley es atraer inversiones a España, fomentar el emprendimiento y atraer talento de alta calidad. La promoción de la inversión extranjera en la región occidental es uno de los pilares de la nueva Ley de Emprendimiento, que proporciona específicamente más comodidad y libertad para que los inversores extranjeros, empresarios, técnicos superiores, investigadores, trabajadores migrantes y sus familias soliciten permisos de residencia.
P: ¿Qué condiciones de inversión se deben cumplir para comprar inmuebles en España?
Respuesta: (1) Es necesario comprar al menos 2 millones de euros de bonos del Estado español.
(2) Al menos 6.5438 millones de euros deberían depositarse en un banco español.
(3) Se deberían comprar al menos 6.5438 millones de euros en acciones de empresas españolas.
(4) Necesitas adquirir una propiedad por valor de más de 500.000 euros.
(5) Abrir una nueva empresa en España y presentar un plan de negocio que pueda impulsar el desarrollo económico español. Shengjie Guoguo dijo a todos que el gobierno considerará la inversión en el plan de negocios y los empleos que se pueden crear, y aprobará las solicitudes de inversión y residencia según corresponda.
P: ¿El importe mínimo de inversión inmobiliaria de 500.000 euros para los compradores de vivienda españoles incluye impuestos?
Respuesta: La propiedad no debe incluir ningún impuesto, es decir, el valor inicial de la propiedad debe alcanzar o superar los 500.000 euros.
P: ¿Cuáles son los principales impuestos y tasas implicados en la compra y tenencia de una propiedad española para residencia?
Respuesta: (1) Al comprar bienes inmuebles se pagan el impuesto al valor agregado, el impuesto de transferencia y el impuesto de timbre.
(2) Impuestos y tasas a pagar durante el período de tenencia del inmueble. Lo que Sheng Jie les dice a todos en el extranjero es: 1. Impuesto neto a la propiedad. (El tipo impositivo más elevado es el 2,5 cuando el patrimonio supera los 700.000 euros); 2. Cuando el inmueble no está alquilado, el Impuesto sobre la Renta de no Residentes se calcula en el 24,75 de la renta tasada. Si el inmueble se utiliza para arrendamiento, el impuesto sobre la renta y la transferencia se pagará al 24,75% del total del alquiler. 3. Impuesto sobre la propiedad 4. Impuesto municipal sobre basuras;
(3) El impuesto sobre la renta de no residentes (21% de los ingresos por transmisiones de propiedad y 3% de las retenciones del impuesto sobre la renta) se debe pagar al vender bienes inmuebles; el impuesto sobre el valor añadido de los terrenos urbanos (impuesto local de transferencias); impuesto. Además, la propiedad en sí puede servir como garantía para los impuestos adeudados.
P: ¿Qué condiciones deben cumplir los solicitantes para invertir en España?
Respuesta: Mayor de 18 años, nunca haber permanecido ilegalmente en España, no tener antecedentes penales en España ni antecedentes penales en el país de residencia en los últimos 5 años, y ser una compañía de seguros que opera libremente en España. La cuantía del seguro no es inferior a 30.000 euros y existe capacidad económica suficiente para mantener la vida del solicitante y sus familiares en España. Actualmente, el estándar de referencia es de 2.200 euros mensuales para el cabeza de familia y de 500 euros para cada cónyuge e hijos menores.
P: ¿Cuánto tiempo es válida la visa de residencia?
Respuesta: La visa de residencia tiene una validez de un año. Durante este periodo, el titular podrá entrar en España y otros países Schengen en cualquier momento, al menos una vez, sin límite de duración de estancia.
q¿Cómo canjear visa de residencia por permiso de residencia?
Respuesta: Los inversores pueden solicitar un permiso de residencia antes o dentro de los 90 días posteriores a la expiración de la visa de residencia. Shengjie se enteró de que el permiso de residencia por inversión es válido por dos años. Mientras el titular siga siendo titular de bonos del Estado o de bienes inmuebles y presente los certificados pertinentes, podrá seguir solicitando la residencia durante los próximos dos años. Su cónyuge y sus hijos menores de 18 años también disfrutan de los mismos derechos, y los hijos adultos que no puedan vivir de forma independiente por motivos de salud también pueden solicitarlo juntos.
P: ¿Puedo cambiar el registro de mi hogar por una tarjeta de residencia de larga duración?
Respuesta: Los inversores titulares de este tipo de autorización de residencia deberán acreditar una residencia continuada en España superior a 65.438.083 días si quieren obtener la residencia de larga duración o la ciudadanía española.
P: ¿Pueden los compradores de propiedades españoles trabajar en España con un permiso de residencia por inversión?
Respuesta: Con el permiso de inversión y residencia por inmigración inmobiliaria española se puede trabajar y hacer negocios en España.
P: ¿Existen restricciones geográficas para que los compradores de viviendas españoles adquieran bienes inmuebles?
Respuesta: Los bienes inmuebles objeto de este proyecto de ley pueden ser cualquier tipo de inmueble urbano o rural.
P: ¿Hay muchos chinos solicitando inmigración inmobiliaria española?
Respuesta: A finales de 2013, según la información de la ventanilla "Inmigración Inversión" del Ministerio de Trabajo e Inmigración de España, ningún ciudadano chino ha presentado ninguna solicitud. Al mismo tiempo, algunas personas aprenden sobre políticas y vivienda relevantes a través de intermediarios o amigos.