Una casa en Hegang sólo cuesta 50.000 RMB. ¿Cuál es la diferencia entre una casa así y otras que valen millones?
La mayoría de las casas por valor de 50.000 RMB en Hegang se han convertido a partir de cobertizos. La diferencia con las casas por valor de 1 millón de RMB es que lleva mucho tiempo procesar el certificado de propiedad inmobiliaria. Pero, de hecho, no hay gran diferencia entre una casa que vale 50.000 RMB en una ciudad pequeña y una casa que vale varios millones en una ciudad grande. Simplemente se debe a las diferencias regionales de precio y no hay comparabilidad.
Las diferencias regionales en los precios de la vivienda en nuestro país son particularmente graves. Ciudades como Beijing, Shanghai y Guangzhou son aún más ridículamente caras. Algunas ciudades pequeñas de tercer y cuarto nivel tienen precios relativamente bajos, y las de Hegang. Los precios de la vivienda se encuentran entre los más bajos. Hegang se enfrenta a un grave problema de pérdida de población. La mayoría de las casas con precios relativamente bajos se convirtieron en cobertizos y se venden a un precio relativamente bajo. De hecho, la calidad de las casas sigue siendo buena. Además, Hegang es una ciudad rica en recursos de carbón y su infraestructura también es muy buena.
En realidad, no hay diferencia entre una casa que vale 50.000 RMB en Hegang y una casa que vale varios millones. Las casas que valen millones en las grandes ciudades pueden no ser necesariamente de buena calidad. En ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, una casa puede costar decenas de millones. Esta es simplemente la diferencia en los precios de la vivienda causada por la velocidad del desarrollo económico. Ahora los precios de la vivienda en muchas ciudades se han estabilizado, ahora el mercado inmobiliario se ha saturado y muchos promotores inmobiliarios se enfrentan a la quiebra. Espero que los precios puedan reducirse pronto bajo control macroeconómico.
La mayor parte de los altos precios de mis viviendas se deben a la especulación inmobiliaria. Algunas personas optan por comprar casas como inversión. En muchas grandes ciudades también se ha especulado y cada centímetro de terreno es escaso. comprar una casa. La demanda de edificios en las ciudades pequeñas no es tan alta, por lo que se produce un fenómeno de polarización relativamente grande. De hecho, puedes vivir en la misma casa que alguien con decenas de miles o varios millones, pero las elecciones de cada uno son diferentes, por lo que no hay comparación.