Cómo Lianjia Real Estate maneja el incumplimiento de contrato en transacciones de viviendas de segunda mano en Beijing

La comercialización de casas de segunda mano a través de un intermediario suele ser un acuerdo entre tres partes. Si hay un incumplimiento de contrato, se puede dividir en una disputa por incumplimiento de contrato entre el propietario y el intermediario, una disputa por incumplimiento de contrato entre el comprador y el intermediario y una disputa por incumplimiento de contrato entre el propietario y el comprador. Parece pertenecer a ese tipo.

Normalmente si se trata de una disputa por incumplimiento de contrato entre un comprador y un vendedor, el intermediario sólo tiene la obligación de conservar archivos y aportar pruebas.

Si se trata de un incumplimiento de contrato por parte de un intermediario, siempre que las pruebas sean concluyentes, puede presentar una queja ante el departamento de atención al cliente del intermediario. Si el asunto no se puede resolver, puede presentar una queja ante la Oficina Municipal de Vivienda y Vivienda de Beijing. Comisión de Desarrollo Urbano-Rural. Si efectivamente es el intermediario el que viola la normativa, el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural suspenderá la firma online de la empresa, impondrá una multa y lo registrará en el expediente de integridad. Si este es el caso, la agencia preferiría compensarle por sus pérdidas antes que suspender la firma en línea, de lo contrario será imposible realizar negocios.