Estándares de precios para viviendas asequibles en la ciudad de Xiangcheng

Vivienda económicamente asequible se refiere a residencias construidas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el Estado. La tierra se asigna generalmente mediante asignación administrativa. Las tarifas de transferencia de tierras están exentas y el precio de venta se reduce a la mitad y se determina sobre la base del principio de mantenimiento del capital. pequeñas ganancias. En comparación con la vivienda comercial, la vivienda asequible tiene tres características importantes: economía, seguridad y practicidad. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social.

En la actualidad, el precio de las viviendas asequibles lanzadas en la ciudad de Xiangcheng, provincia de Henan, es de unos 2.300 yuanes/metro cuadrado, y el de las viviendas comerciales es de unos 3.200 yuanes/metro cuadrado. ¿Sabe qué factores se incluyen en la composición de precios de la vivienda asequible en la ciudad de Xiangcheng? Incluye principalmente los siguientes ocho aspectos:

(1) Adquisición de terrenos y compensación por demolición y honorarios de reubicación de terrenos de construcción

(2) Honorarios de estudio, diseño e ingeniería preliminar

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(3) Tarifas de proyectos de construcción e instalación;

(4) Tarifas de construcción de infraestructura comunitaria residencial;

(Incluye tarifas de construcción pública de apoyo no empresarial en la comunidad) ;

(5) Comisión de gestión basada en la suma de los cuatro elementos anteriores siendo 2;

(6) Intereses del préstamo;

(7) Impuestos;

(8) Beneficio inferior a 3.

(La respuesta anterior se publicó el 13 de marzo de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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