Contrato de encomienda industria de restauración

¿Capítulo 1? Reglas generales

Con el fin de desarrollar la industria económica, comercial y turística exterior de nuestra ciudad, y hacer que el nivel de gestión y la calidad del servicio del hotel alcancen el nivel avanzado de hoteles nacionales similares, para que el hotel pueda ganar una buena posición social. reputación y beneficios económicos, (en adelante, la parte encargante) por la presente confía plenamente (en adelante, la sociedad gestora) la operación y gestión del hotel. Ambas partes firmaron este contrato mediante una negociación amistosa basada en el principio de igualdad y beneficio mutuo.

El cliente_ _ _ _ _ _ _ _ _el hotel es una empresa legal registrada en China.

Compañía gestora_ _ _ _ _ _ _Hotel Management Company es una empresa de propiedad estatal registrada en China_ _ _ _ _ _ _ Administración Municipal de Industria y Comercio, con domicilio legal en_ _ _ _ _ _ _ Ciudad, el representante legal es _ _ _ _ _ _ _.

¿Capítulo 2? Definición del nombre

Regla 1. Hotel

El término "hotel" utilizado en este contrato se refiere al hotel, incluyendo:

(1) Habitaciones con baños;

(2) Cada chino y restaurantes occidentales, restaurantes de especialidades, restaurantes giratorios, salas multifuncionales, discotecas, bares, cafeterías, salones de té, piscinas, saunas, gimnasios, clubes de tenis? ¿Adjunto a Shang Chang? Los espacios abiertos y verdes donde se ubican los salones de belleza, lavanderías, instalaciones comerciales, estacionamientos y otras instalaciones de entretenimiento y edificios hoteleros cubren un área de aproximadamente 10,000 acres;

(3) Edificios integrales y los dormitorios del personal tienen aproximadamente _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados;

(4) Suministro de agua, suministro de energía, comunicaciones, gas, gasolina, diésel y otras fuentes de energía, drenaje, protección contra incendios y otros instalaciones auxiliares, así como operaciones hoteleras Requeridos aire acondicionado, ascensores, equipos sanitarios, refrigeración y otros equipos;

(5) Todos los "muebles, enseres y artículos comerciales".

Regla 2. Mobiliario, accesorios y suministros comerciales

En este Contrato, "mobiliario, accesorios y elementos operativos" significa:

(1) Todos los muebles, enseres y enseres, incluidas las habitaciones de huéspedes y el mobiliario público. , alfombras, revestimientos de paredes, accesorios, iluminación y otros artículos para el lugar;

(2) Todo el equipo necesario para las operaciones del hotel, incluidos cocina, bar, equipo de salud pública (PA), lavandería, oficinas y otros equipo;

(3) Vehículos y equipos de transporte necesarios;

(4) Todos los artículos comerciales, incluidas herramientas, utensilios, telas, porcelana, cristalería, platería y artículos similares;

(5) Todos los uniformes y demás artículos necesarios para el funcionamiento del hotel.

Los contenidos enumerados en los artículos 1 y 2 de este contrato estarán sujetos a la lista detallada adjunta cuando las dos partes se entregaron antes de la inauguración oficial del hotel.

Regla 3. Día de apertura oficial del hotel

El "día de apertura oficial del hotel" se refiere al primer día en que el hotel está en pleno funcionamiento. Las condiciones básicas son:

(1) El proyecto de construcción del hotel. se ha completado;

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(2) Todos los equipos e instalaciones del hotel se han instalado y funcionan normalmente.

(3) Todos los muebles, equipos y elementos operativos del hotel están; listo

(4) El proyecto del hotel ha pasado la aceptación nacional, incluidas las instalaciones sanitarias y de protección contra incendios;

(5) Se han obtenido la licencia de negocio hotelero y varias licencias comerciales;

(6) Todos los seguros están vigentes;

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(7) Todo el capital de trabajo requerido para las operaciones del hotel debe remitirse a la cuenta comercial del hotel;

(8) El cliente y la sociedad gestora acuerdan por escrito que el hotel puede ser inaugurado oficialmente.

La apertura de un hotel antes de su fecha oficial de apertura se denomina “período de apertura de prueba de hotel”. Si alguno de los puntos anteriores no se cumple, se estará al “período de operación de prueba del hotel”.

¿Artículo 4? Ambas partes

se refiere a las dos partes de este contrato: el cliente y la sociedad gestora.

¿Artículo 5? Ingresos totales

En este contrato, se refiere a las habitaciones, restaurantes y negocios auxiliares relacionados con el extranjero obtenidos de la operación del hotel y su equipamiento. La suma de todos los ingresos por instalaciones de entretenimiento, alquiler de locales, teléfono, télex, fax, lavandería, taxis y otros servicios.

¿Artículo 6? Utilidad bruta operativa

La "Utilidad bruta operativa" en este contrato se refiere al saldo de los ingresos totales menos los costos y gastos operativos del hotel. Salvo disposición en contrario en este contrato, los costos y gastos de operación del hotel no incluyen lo siguiente:

(1) Depreciación del activo fijo y amortización de gastos de inversión y fondos de renovación;

(2) ) Intereses de préstamos (excluidos intereses de préstamos de capital de trabajo);

(3) Impuesto sobre la renta, impuesto a la propiedad y otros recargos;

(4) Impuesto sobre el uso de la tierra;

(5) honorarios del consejo de administración y primas de seguros;

(6) honorarios de gestión cobrados por la sociedad gestora;

(7) pérdidas cambiarias causadas por ajustes del tipo de cambio nacional;

(8) Honorarios de contabilidad, auditoría, abogados y otros que no sean necesarios para la operación y gestión diaria del hotel como lo exige explícitamente la junta directiva del cliente;

(9) Cuentas de miembros inversores en el hotel y reuniones internas del inversor;

(10) Activos fijos y proyectos esporádicos de mejora de ingeniería adquiridos con el consentimiento del inversor;

(11) Recepción, publicidad , gastos de patrocinio solicitados unilateralmente por el inversor y gastos no gestionados El inversor realmente se beneficia y paga los diversos gastos acordados por el inversor.

(12) Otros gastos no incurridos por la operación hotelera.

¿Artículo 7? Marcas comerciales y marcas de servicio

Son logotipos, diseños o palabras utilizadas por el hotel en la venta de bienes, prestación de servicios y marketing y pertenecen a la empresa gestora.

¿Capítulo 3? Gestión Hotelera

¿Artículo 8? Autoridad de gestión

El comisionante autoriza a la sociedad gestora a tener plenos derechos de decisión y mando sobre la operación y gestión del hotel durante el período de gestión. La sociedad gestora y sus representantes pueden firmar documentos y contratos relacionados con la operación y gestión diaria en nombre del hotel, incluida la firma de contratos de préstamo de capital de trabajo operativo a corto plazo por un monto total que no exceda los 10.000 RMB.

¿Artículo 9? Director General

El director general o subdirector general del hotel será nombrado o destituido por la sociedad gestora previa consulta completa con el cliente.

El director general es el representante general de la sociedad gestora en el hotel. El director general tiene el mando y poder de decisión sobre los asuntos de gestión hotelera y es plenamente responsable de la dirección hotelera y de la gestión de la empresa.

El director general es el representante autorizado de la persona jurídica del hotel.

Si el director general comete fraude, el cliente tiene derecho a solicitar a la sociedad gestora su sustitución.

El subdirector general asiste al director general en su trabajo.

¿Artículo 10? Disposiciones de personal

1. La empresa gestora propondrá un plan de personal y estructura organizativa basado en la situación real del hotel, y formulará un plan salarial laboral de acuerdo con el "Reglamento de Gestión Laboral de la República Popular de China en Empresas Cooperativas" y organizar a los empleados del hotel de acuerdo con el plan de trabajo anterior.

2. El nombramiento, despido, premios y castigos, traslado y colocación de los empleados del hotel en todos los niveles serán decididos y tramitados por el director general de conformidad con las normas nacionales pertinentes sobre empresas cooperativas.

3. Los empleados enviados por la empresa gestora a trabajar en el hotel son contratados por el hotel, y el hotel es responsable de su alimentación, alojamiento y transporte (incluido el transporte local, bonificaciones, vacaciones); atención médica, etcétera. Disfrute del mismo trato que los empleados del hotel; disfrute de dos licencias familiares remuneradas al año, cada día festivo sea de 10 días (sin incluir el tiempo de viaje) y los gastos de transporte estén incluidos en los gastos de hotel de acuerdo con los estándares nacionales.

¿Artículo 11? Trabajo de gestión hotelera

Durante el período de gestión hotelera, la sociedad gestora y sus representantes son responsables de implementar y hacer cumplir los lineamientos, políticas y regulaciones del país. El período de gestión se divide en dos etapas: período de operación de prueba y período de operación formal a gran escala.

Durante los preparativos posteriores y la operación de prueba del hotel, además de la operación y gestión diaria del hotel, las principales tareas de la sociedad gestora son las siguientes:

1. las reglas y regulaciones del hotel y mejorar la organización;

2. Ajustar y mejorar el diseño de las instalaciones del hotel

3. Contratar empleados, fortalecer la capacitación del personal y establecer un puesto de trabajo; sistema de responsabilidad;

4. Realizar marketing;

5. Prepararse activamente para la inauguración oficial del hotel, incluida la ceremonia oficial de apertura.

6. Implantar el “modelo de gestión hotelera” de forma planificada.

7. Esforzarse por cultivar un equipo directivo con buena calidad profesional y ética para la Parte A dentro del año, de modo que la Parte A pueda operar y administrar el hotel de forma independiente en el menor tiempo posible.

Desde la fecha de apertura oficial del hotel, el hotel ha entrado en pleno período de funcionamiento. Las principales tareas de la sociedad gestora son:

(1) La parte B envía la columna vertebral comercial a. prepararse para la apertura del hotel y hacer un buen trabajo en la apertura de antemano, incluida la operación y llegada de personal y equipo.

(2) La Parte B es responsable de contratar empleados con cualidades profesionales hoteleras y de formar a los empleados en conocimientos y habilidades empresariales antes de asumir sus puestos.

(3) Aportar opiniones y sugerencias de rectificación profesional durante el proceso de decoración del hotel.

(4) Responsable de establecer el sistema de gestión y servicio correspondiente del hotel, e implementar la gestión de calidad total de acuerdo con los estándares de los hoteles estrella.

(5) Establecer e implementar diversas reglas, regulaciones y procedimientos operativos, y formular los correspondientes mecanismos de gestión del desempeño vinculados al desempeño.

(6) ¿Es responsable de expandir el mercado fuente de clientes para la operación del hotel, establecer el sistema de red de ventas propio del hotel, utilizar la red hotelera existente de la Parte B y utilizar activamente el comercio electrónico para promover el mercado del turismo hotelero?

(7) La Parte B enviará profesionales para integrar recursos locales y diseñar el sistema general de reconocimiento de imagen CIS del hotel, a fin de crecer en la región con una imagen de marca unificada e integrada.

(8) A través de una investigación en profundidad y un análisis teórico, presentar el presupuesto anual del hotel, el plan de negocios anual, la mejor cartera de productos del hotel y el plan de desarrollo a largo plazo a los accionistas de la Parte A...

(9) para permitir que el hotel cumpla con los estándares de hotel de estrellas y pase la aceptación lo antes posible, y esforzarse por construir una marca excelente para el hotel en la región.

(10) La Parte B hará todo lo posible para mejorar y mantener las instalaciones de hardware del hotel para mantenerlo en un círculo virtuoso, asegurando que el hotel sea siempre nuevo, el entorno sea perfecto y se mejore constantemente. y equipado.

(11) La Parte B tiene derecho a realizar de forma independiente una operación y gestión integral dentro del alcance estipulado en este contrato, y la Parte B implementa el sistema de responsabilidad del gerente general bajo el liderazgo de la Parte A.

(12) Integral Impulsar el “modelo de gestión hotelera”.

(13) Proporcionar métodos de gestión avanzados y niveles de servicio basados ​​en el equipo y las instalaciones del hotel.

(14) Ser plenamente responsable del trabajo de marketing y relaciones públicas del hotel; >

(15) Profundizar la capacitación empresarial de los empleados;

(16) Responsable de supervisar y evaluar el desempeño del gerente general;

(17) Antes de cada ejercicio fiscal _ _ _ Tianxiang El cliente presenta el plan de negocios anual y el presupuesto financiero del hotel;

(18) Presentar estados financieros que reflejen las condiciones operativas del hotel al cliente el último _ día de cada mes;

(19) Presentar un informe financiero del hotel al cliente dentro de los _ _ _ _ meses posteriores al final de cada año fiscal, explicando las cuentas finales del año en curso y los resultados operativos;

(20) Ajustar y modificar el hotel de acuerdo con los cambios del mercado y las necesidades comerciales Estándares de cobro;

(21) Responsable del mantenimiento diario del hotel;

(22) Llevar a cabo procedimientos legales en nombre de los clientes y la administración empresas para salvaguardar los derechos e intereses del hotel;

(23)Esforzarse por recuperar el principal y los intereses de la inversión hotelera dentro del año.

¿Capítulo 4? Cálculo y pago de honorarios de gestión

¿Artículo 12? En la etapa inicial de la operación de prueba, debido a la enorme carga de trabajo y la falta de ingresos operativos, una vez que el personal administrativo de la Parte B esté en su lugar en la etapa inicial de la operación de prueba, la tarifa de administración se pagará temporalmente a una tasa de _ _ _ _ _ _ _ _ diez mil yuanes por mes.

Artículo 13 Los honorarios de gestión se dividen en honorarios de gestión básica y honorarios de gestión de beneficios.

Artículo 14 Durante el período de operación de prueba del hotel, la tarifa de gestión básica cobrada por la sociedad gestora es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes

Decimoquinto Artículo: A partir de la fecha de apertura oficial del hotel, la tarifa básica de gestión cobrada por la sociedad gestora es _ _ _ _ _ _% de los ingresos totales.

Artículo 16 La comisión de gestión básica se paga una vez al mes. El método de cálculo es el ingreso total del mes multiplicado por la tasa mencionada anteriormente y se remite a la cuenta designada de la sociedad gestora antes. el día 15 del mes siguiente.

¿Artículo 17? La sociedad gestora se compromete a no cobrar honorarios de gestión de beneficios durante el período de operación de prueba del hotel.

La tarifa de gestión de beneficios se cobrará únicamente después de la apertura oficial del hotel.

¿Capítulo 5? Responsabilidades de ambas partes

¿Artículo 18? Responsabilidades de la junta directiva del cliente:

1. Completar oportunamente todas las licencias comerciales y licencias comerciales requeridas para las operaciones hoteleras;

2. El hotel deberá proporcionar capital de trabajo fijo 15 días antes de la operación de prueba, y el capital de trabajo fijo deberá ser aprobado por ambas partes antes de la operación de prueba.

3 Revisar y aprobar oportunamente el plan de negocios anual del hotel; presupuesto financiero y cuentas finales;

4. Revisar y aprobar el plan de ampliación y reconstrucción del hotel;

5. Coordinar diversos problemas de infraestructura y operaciones, y disponer e implementar agua, electricidad, El gas y otras infraestructuras necesarias para las operaciones del hotel garantizan la integridad de las instalaciones de seguridad contra incendios. Las multas administrativas causadas por instalaciones inadecuadas y licencias inconsistentes no se cargarán al hotel.

6. El cliente debe coordinar con el gobierno local, y cualquier costo que exceda los estándares del gobierno local correrá a cargo del cliente.

7. Otras cuestiones conexas que deban ser resueltas por el encomendante.

Artículo 19 Responsabilidades de la Sociedad Gestora

1. A través de diversos canales, esforzarse por aumentar las tasas de ocupación de habitaciones de hotel y aumentar los beneficios económicos;

2. en hoteles;

3. Presentar el plan de negocios anual, el presupuesto financiero y las cuentas finales del hotel a tiempo.

4. Introducir continuamente métodos de gestión avanzados y aplicables y experiencia en gestión. El nivel no es inferior al de hoteles nacionales similares, y los cuadros y empleados locales serán capacitados lo antes posible para ocupar puestos de liderazgo en todos los niveles de la gestión hotelera;

5. normas y reglamentos del hotel;

6. Aprovechar las ventajas del grupo para organizar formación y prácticas para los empleados del hotel en hoteles propiedad de la sociedad gestora;

7. debe ser atendido por la sociedad gestora.

¿Capítulo 6? Mantenimiento y conservación hotelera

¿Artículo 20? A partir de la fecha de su inauguración oficial, el hotel dispondrá cada año de una determinada cantidad de fondos de renovación para la renovación y compra de equipamiento hotelero. La norma de cálculo del monto del fondo de actualización anual es:

Del primero al tercer año no será inferior al 2% del total de los ingresos

A partir del cuarto año; en adelante, no podrá ser inferior al total de los ingresos 5;

El fondo del seguro podrá renovarse una vez al año o una vez al mes.

Los fondos necesarios para actualizar y comprar artículos están incluidos en los costos operativos.

¿Artículo 21? La sociedad gestora tiene derecho a utilizar el fondo de renovación para sustituir o añadir equipamiento, mobiliario y mobiliario del hotel según la situación real cuando lo considere necesario.

¿Artículo 22? Si el saldo restante del fondo de renovación anual no se agota, se puede transferir al siguiente año fiscal y combinarlo con el fondo de renovación del próximo año para su uso.

¿Artículo 23? Cuando este contrato expire o se rescinda anticipadamente, la sociedad gestora devolverá íntegramente al mandante el saldo del fondo actualizado.

¿Capítulo 7? Derechos de propiedad hotelera y su disposición

¿Artículo 24? Todos los créditos y deudas del hotel pertenecen al mandante.

¿Artículo 25? Durante el período de vigencia de este contrato, todos los derechos de propiedad del hotel pertenecen al cliente, y la sociedad gestora no venderá ni hipotecará la propiedad del hotel de ninguna manera, excepto la propiedad especificada en el artículo 27 del Capítulo 7 de este contrato.

¿Artículo 26? La Sociedad Gestora tendrá derecho a utilizar y asignar la Propiedad Hotelera de conformidad con lo establecido en este Contrato.

¿Artículo 27? La Sociedad Gestora se reserva el derecho de disponer del mobiliario, equipo y elementos operativos sustituidos por el Fondo de Renovación que ya no sean aptos para su uso en el Hotel. Los ingresos por la enajenación de dichos muebles, accesorios y operaciones se incluyen en el "Fondo de Renovación" y se retienen con el fin de comprar dichos muebles, accesorios y operaciones.

¿Artículo 28? Al disponer de los bienes del hotel, el comisionante deberá hacerlo de manera que no afecte el cumplimiento de este contrato. En caso contrario, la sociedad gestora deberá estar de acuerdo.

¿Capítulo 8? Fiscalidad, Finanzas y Gestión Cambiaria

¿Artículo 29? El hotel paga todos los impuestos de acuerdo con las leyes y regulaciones fiscales nacionales pertinentes.

¿Artículo 30? Los empleados del hotel deben pagar su propio impuesto sobre la renta personal o el impuesto de ajuste de la renta personal de acuerdo con las normas pertinentes.

¿Artículo 31? El año fiscal del hotel comienza el _ _ _ _ _ _ _ de cada año y finaliza el _ _ _ _ _ _ del mismo año. Todos los comprobantes, documentos, extractos y libros de contabilidad contables están escritos en chino.

¿Artículo 32? Salvo disposición en contrario en este contrato, la contabilidad del hotel se manejará de acuerdo con el "Sistema de Contabilidad Empresarial".

¿Artículo 33? La auditoría financiera del hotel debe ser revisada y auditada por contadores públicos certificados nacionales, y los resultados deben informarse a la junta directiva.

Si el consejo de administración considera necesario contratar otros auditores o firmas de auditoría para reexaminar los asuntos financieros del hotel, la sociedad gestora estará de acuerdo y los honorarios requeridos se cargarán a los gastos del consejo de administración. .

¿Artículo 34? En los dos primeros meses de cada ejercicio fiscal, el director general organizará la preparación del balance y del estado de pérdidas y ganancias del año anterior e informará al consejo de administración.

¿Artículo 35? Todos los asuntos cambiarios relacionados con las operaciones hoteleras deben manejarse de acuerdo con las leyes y reglamentos estatales sobre gestión de divisas para empresas conjuntas chino-extranjeras.

¿Capítulo 9? Seguros

¿Artículo 36? Ambas partes acuerdan que el hotel deberá asegurarse con la compañía de seguros y sus sucursales en China que ambas partes consideren necesarias. Una vez que el hotel sufra un siniestro, podrá obtener la debida compensación dentro de la cobertura del seguro.

Todos los seguros están asegurados por el cliente, y el beneficiario del seguro es el cliente y no tiene nada que ver con la sociedad gestora.

¿Artículo 37? El importe total del seguro de propiedad hotelera asegurado por el cliente no será inferior a la normativa nacional.

¿Artículo 38? Todas las primas de seguro y otros gastos de seguro corren a cargo del hotel. Sin embargo, no se consideran gastos de gestión hotelera y se incluyen en los gastos de la Parte A para seguir el principio de vincular los ingresos con los derechos y responsabilidades.

¿Capítulo 10? Mecanismo de supervisión, recompensa y castigo

¿Artículo 39? La Parte A debe enviar representantes de los accionistas para escuchar decisiones sobre asuntos importantes, como el sistema de gestión principal del hotel, el sistema de distribución de salarios laborales, el presupuesto financiero y el plan de cuentas finales. Revisar el plan de negocios anual del hotel y formular la organización de gestión interna del hotel.

¿Artículo 40? Establecer y mejorar un sistema de auditoría financiera anual, con gastos operativos diarios firmados por el gerente general. La compra de activos fijos y contratos importantes por un monto superior a _ _ _ _ _ _ _ _ diez mil yuanes sólo puede firmarse con el consentimiento del representante de los accionistas enviado por la Parte A.

¿Artículo 41? La Parte B no firmará contratos de garantía de propiedad ni documentos de garantía de propiedad en nombre del hotel.

¿Artículo 42? La Parte A tiene derecho a comprender y conocer los diversos trabajos de gestión realizados por la Parte B, y a presentar opiniones y sugerencias. Evalúa principalmente la gestión de la Parte B desde los aspectos de ingresos operativos, resultado bruto integral, beneficio, etc. para que la operación y los propios activos puedan desarrollarse sanamente y mantener e incrementar su valor.

¿Artículo 43? Si la Parte B completa varios indicadores emitidos por la Parte A, puede acumular tarifas de gestión de eficiencia en función del crecimiento de los ingresos operativos. Las tarifas de administración de beneficios se liquidarán una vez al mes y se remitirán a la cuenta designada de la Parte B antes del _ día del mes siguiente.

¿Artículo 44? La Parte B utiliza los activos del hotel como garantía de crédito para garantizar que la reputación, la ética, la cultura, las calificaciones y las habilidades prácticas del personal enviado cumplan con los requisitos de la Parte A.

¿Capítulo 11? Años de gestión

¿Artículo 45? El período de gestión encomendado se fija provisionalmente en un año. Antes de que expire el contrato de operación durante tres meses, si la Parte A propone que la Parte B aún necesita administración, ambas partes pueden renovar el período de cooperación o cambiar los términos relevantes y rescindir el contrato.

Capítulo 12: Consentimiento de ambas partes

¿Artículo 46? Una vez finalizada la construcción básica, habrá un período de rodaje con las operaciones del hotel. Si existen algunas imperfecciones durante el proceso de diseño y construcción, los honorarios pagados para asegurar la rectificación y operación serán confirmados tanto por la construcción de la infraestructura como por el hotel, y se incluirán en los gastos posteriores de la construcción de la infraestructura, y no serán incluido en los gastos de gestión del hotel.

¿Artículo 47? La Parte B no es responsable de los retrasos en la apertura debido a factores políticos como fondos de infraestructura y defectos de diseño.

¿Artículo 48? Si un proyecto retrasado por cualquier motivo afecta las operaciones, del monto de las pérdidas se descontarán los objetivos de gestión que deba asumir la Parte B.

¿Capítulo 13? ¿Incumplimiento del Contrato y Rescisión

Artículo 49? Durante el período de vigencia del contrato, si cualquiera de las partes no cumple con los términos estipulados en este contrato, se considerará incumplimiento de contrato. La otra parte tiene derecho a exigir a la parte infractora que compense las pérdidas económicas en función del grado de incumplimiento del contrato.

¿Artículo 50? Si este contrato no puede ejecutarse o no puede ejecutarse en su totalidad debido a la culpa de una de las partes, la parte incumplidora será responsable por el incumplimiento del contrato.

¿Artículo 51? Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte deberá notificarlo por escrito a la parte incumplidora. Si la parte incumplidora no corrige el incumplimiento dentro de _ _ _ _ días, la parte incumplidora tiene derecho a rescindir el contrato.

¿Artículo 52? Si el propietario despide unilateralmente al director general, la sociedad gestora tiene derecho a buscar otra persona que actúe como director general.

¿Artículo 53? El director general despedido tiene derecho a recibir la compensación correspondiente del hotel. El hotel debe compensarle con _ _ _ meses de salario y disfrutar de vacaciones retribuidas. Si existe un fondo de riesgo hipotecario, etc. En principio, una vez que una empresa de contabilidad neutral completa la auditoría de salida, si no hay corrupción económica o soborno, el fondo de riesgo debe devolverse en su totalidad.

¿Artículo 54? Independientemente del motivo de la terminación de este contrato, todos los pagos entre las partes deberán realizarse dentro de _ _ _ _ días.

¿Artículo 55? La Parte A y la Parte B cumplirán conjuntamente este contrato, cooperarán entre sí, coordinarán la relación entre las partes y garantizarán la implementación fluida de este contrato.

¿Artículo 56? Si la Parte A rescinde este contrato sin razones justificables, deberá pagar RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes

Si la Parte B no envía personal administrativo al sitio a tiempo, la Parte B será multada por cada día de retraso.

¿Artículo 57? Si la Parte A realiza transacciones de reorganización de activos o derechos de propiedad, deberá considerar continuar la relación jurídica de este contrato. Si necesita rescindir este contrato, deberá pagar a la Parte B la compensación económica correspondiente...

Artículo. 58? Si las Partes A y B encuentran factores naturales y sociales irresistibles que impiden el cumplimiento normal de este contrato y este contrato se rescinde, las Partes A y B no asumirán ninguna responsabilidad por incumplimiento del contrato.

¿Artículo 59? Si factores naturales como fuerza mayor, mantenimiento municipal, reconstrucción de carreteras y rectificación de seguridad pública afectan gravemente el funcionamiento normal del hotel durante un tiempo prolongado, la Parte A deducirá los objetivos de gestión de la Parte B según corresponda.

Capítulo 14 Fuerza Mayor

¿Artículo 60? Debido a terremotos, tifones, inundaciones, guerras y otros imprevistos de fuerza mayor, las consecuencias no se pueden prevenir ni evitar, lo que afecta directamente el cumplimiento de este contrato o no se puede realizar de acuerdo con las condiciones acordadas. Si se produce la fuerza mayor antes mencionada, una parte deberá notificar inmediatamente a la otra parte por escrito y deberá proporcionar los detalles de la fuerza mayor y los documentos de respaldo válidos de las razones por las cuales el contrato no se puede ejecutar, no se puede ejecutar parcialmente o necesita ser ejecutado. extendido dentro de _ _ _ _ _ _ _. Este certificado es emitido por la notaría del lugar donde se produce la fuerza mayor, y se determina mediante negociación entre ambas partes en función de su impacto en la ejecución del contrato. O eximir parcialmente de la obligación de ejecutar el contrato, o posponer la ejecución del contrato, o rescindir el contrato.

¿Artículo 61? En caso de fuerza mayor, si una de las partes aún no cumple el contrato dentro de los 120 días, la otra parte podrá rescindir el contrato.

Capítulo 15 Resolución de Controversias

¿Artículo 62? La formación, validez, interpretación, ejecución y resolución de disputas de este contrato se regirán por las leyes de la República Popular China.

¿Artículo 63? Todas las disputas que surjan de la ejecución de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, ambas partes pueden presentar una demanda ante el tribunal popular donde está ubicada cada empresa, y los honorarios del litigio correrán a cargo de la parte perdedora.

¿Artículo 64? Durante el período de arbitraje, salvo los asuntos en disputa, ambas partes continuarán cumpliendo los demás términos estipulados en este contrato.

Capítulo 16 Marcas y Marcas de Servicios

¿Artículo 65? Durante el período de validez de este contrato, ambas partes acuerdan añadir las palabras "gestión de grupo" o "gestión de grupo" respectivamente al promocionar el hotel en el mundo exterior.

¿Artículo 66? Ambas partes acuerdan que la sociedad gestora utilizará sus marcas registradas o marcas de servicio para trabajos de publicidad y promoción y actividades comerciales diarias. Después del vencimiento o terminación anticipada de este contrato, el hotel no utilizará las marcas comerciales y de servicio de la sociedad gestora.

¿Artículo 67? Después de la terminación de este contrato, la relación laboral y de gestión entre las partes terminará y todas las responsabilidades de gestión de la sociedad gestora quedarán liberadas en consecuencia.

Capítulo 17 Efectividad del Contrato y Otros

¿Artículo 68? Si hubiera cuestiones no cubiertas en este contrato, podrán ser complementadas y modificadas por escrito con el consentimiento de ambas partes.

Los documentos de modificación del contrato tienen el mismo efecto jurídico que el contrato.

¿Artículo 69? Durante el período de vigencia de este contrato, si el encomendante transfiere parte o la totalidad de los derechos de propiedad, patrimonio y derechos del hotel a otra parte, deberá hacerlo sin afectar la ejecución de este contrato, en caso contrario se requerirá el consentimiento de la sociedad gestora. se obtendrá.

¿Artículo 70? Este contrato entrará en vigor inmediatamente después de que sea firmado y sellado por los representantes autorizados de ambas partes.

¿Artículo 71? El período de validez de este contrato será desde la fecha de firma del mismo hasta la fecha de vencimiento un año después de la operación de prueba del hotel.

¿Artículo 72? Este contrato es firmado oficialmente por representantes de ambas partes el año, mes y día.

¿Artículo 73? Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.

¿Artículo 74? Este contrato se redacta en cuatro ejemplares, cada parte posee dos ejemplares y tiene el mismo efecto jurídico.

Cliente:? Sociedad Gestora:

Tiempo: ¿Año, Mes, Día? año mes día