¿Qué trámites se requieren para solicitar un nuevo certificado inmobiliario?
Los trámites necesarios para reemitir un certificado de propiedad inmobiliaria son:
1. Las partes interesadas deben acudir primero a la Oficina de Bienes Raíces para solicitar una reemisión y emitir un certificado de pérdida.
2. Debe acudir a la redacción del periódico para declarar la pérdida del certificado. Después de seis meses sin objeciones, puede llevar los materiales pertinentes al departamento de bienes raíces para volver a emitir el certificado de bienes raíces.
3. El departamento de bienes raíces acudirá a su domicilio para realizar estudios topográficos y cartográficos, emitir planos y realizar el registro de expedientes.
4. Realizar una auditoría y obtener el certificado inmobiliario sólo si no hay objeciones.
El artículo 63 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" ha sido determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del gobierno popular local en o. Por encima del nivel del condado habrá un departamento responsable de la administración de bienes raíces y terrenos. Para las labores de administración, se podrá expedir y expedir un certificado unificado de derecho inmobiliario, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, la propiedad de la casa. y la confirmación y cambio de los derechos de uso del suelo dentro del área ocupada de la casa se incluirán en el certificado de derecho inmobiliario respectivamente.
Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la Ciudad de la República Popular China" Para obtener derechos de uso de la tierra mediante transferencia o asignación, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado para el registro.
Si una casa se construye en un terreno de desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, deberá solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior tomará posesión de la propiedad. La administración verificará y emitirá el certificado de propiedad.
Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se debe solicitar el registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y solicitar al departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. El registro del cambio de derechos de uso de la tierra será verificado por el departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, y el certificado de derecho de uso de la tierra será reemplazado o modificado por. el gobierno popular al mismo nivel.
Si la ley dispusiera lo contrario, se tratará de conformidad con lo dispuesto en las leyes correspondientes.
Recordatorio
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.