Se mejoran las restricciones a la compra de viviendas en Tongzhou. ¿Subirán los precios de las viviendas en Beijing?
Hola, la semana pasada la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing publicó una noticia: las restricciones a la compra de viviendas en Tongzhou se han mejorado y se dará prioridad a resolver los problemas de vivienda de los residentes en esta área. de Tongzhou. Si una familia que no es de Beijing quiere comprar una casa en Tongzhou, no solo debe pagar impuestos o pagar la seguridad social en Beijing continuamente durante 5 años, sino también garantizar el pago continuo de impuestos y seguridad social en Tongzhou durante los últimos 3 años. Una vez que se publicó la política, la industria la interpretó como la orden de restricción de compras de Tongzhou "más estricta" de la historia. Esto significa que la dificultad política para comprar una casa en el distrito de Tongzhou ha superado con creces la de otras zonas de Beijing, como el distrito de Chaoyang y el distrito de Haidian.
El mercado inmobiliario de Tongzhou, que se hizo popular debido al concepto de "subcentro de la ciudad de Beijing", está experimentando un "fuerte enfriamiento" causado por las restricciones de compra "más estrictas" de la historia. Sólo dos días después de que la nueva política entrara en vigor, algunos propietarios de viviendas de segunda mano han comenzado a tomar la iniciativa de reducir los precios, siendo la reducción máxima de precio para una sola unidad de hasta 200.000 yuanes. Las propiedades residenciales de primera mano que han estado "pidiendo activamente aumentos de precios" también se enfrentan a la presión de "si reducir los precios o no".
Los expertos de la industria analizan que debido al impacto de las restricciones de compra, el volumen de transacciones de casas residenciales nuevas y de segunda mano en Tongzhou caerá drásticamente en el futuro, y el aumento esperado en los precios de la vivienda también será significativamente reprimido. Al mismo tiempo, es probable que esta gran turbulencia en el mercado inmobiliario de Tongzhou afecte a áreas vecinas como Yanjiao y Xianghe.
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