¿Cuál es la diferencia entre bienes raíces para cuidados de personas mayores y bienes raíces para cuidados de personas mayores?
Bienes raíces para el cuidado de la salud
La mayoría de los sitios están ubicados en áreas con buen entorno ecológico, con fuertes propiedades de inversión. Se centran principalmente en funciones de cuidado de la salud y vacaciones, y tienen la función. de segunda residencia. El grupo de clientes objetivo Está dirigido a personas mayores y clientes inversores en etapa activa, con un amplio rango de edad. Los propietarios tienen las características de las aves migratorias. El diseño de la casa tiene en cuenta los hábitos de vida de las personas mayores.
Este es también el modelo actual de desarrollo inmobiliario para personas mayores en mi país: "bienes raíces ambientales". Muchos desarrolladores se apresuran a cercar terrenos, pero al quitar la capa exterior de un entorno ecológico superior, los problemas expuestos son:
Las condiciones de la ubicación no son óptimas;
Las instalaciones de apoyo médico no son perfectas;
La calidad profesional del personal médico debe mejorarse. mejorado;
Yi Pension cree que estas funciones son exactamente. Es el punto de atracción fundamental para las personas mayores semidiscapacitadas, discapacitadas y con demencia.
Algunos desarrolladores han cooperado activamente con instituciones médicas. Por ejemplo, Wuzhen Yayuan, una empresa conjunta entre Greentown y Yada, se centra en la atención de enfermería universitaria de alto nivel, y Fosun Real Estate confía en Fosun Pharma para construir un centro médico. La comunidad de atención médica de alto nivel en Star Castle Central comercializa productos antiguos, etc. en grupos de alto nivel, lo que impone nuevos requisitos a la fuerza de fondo y la capacidad de cooperación de los desarrolladores. Sin recursos médicos en los que confiar, los productos de salud solo lo harán. ser un truco. Bienes raíces para el cuidado de personas mayores
Si los bienes raíces para el cuidado de la salud tienen atributos de inversión y pueden considerarse como un producto de inversión, entonces los bienes raíces para el cuidado de personas mayores pueden entenderse como un producto que se necesita con urgencia en términos de ubicación. Generalmente se elige en los suburbios de la ciudad. Lo que quiere resolver es: alimentación, vida diaria. La mayoría de las personas que enfrentan necesidades rígidas como atención médica, seguimiento físico y acompañamiento psicológico son personas mayores, discapacitadas y personas mayores. con demencia.
Los bienes raíces para la jubilación prestan más atención a las operaciones y servicios posteriores. Debido a la baja tasa de reemplazo salarial de los jubilados en mi país, incluso si los niños brindan ayuda financiera, las operaciones posteriores de este tipo de proyectos serán difíciles. Las características de "sólo necesidad y pequeña ganancia". En respuesta a estas dificultades, el gobierno actualmente brinda apoyo político en varios aspectos, como "subsidios de camas, concesiones de agua y electricidad, exenciones fiscales y prioridad de tierras".