¿Cuáles son los costos de las normas de compensación por adquisición de tierras para el endurecimiento de carreteras?

¿Cuáles son los costos de las normas de compensación por adquisición de tierras y endurecimiento de carreteras? 1. La tasa de compensación de la tierra es un tipo de compensación económica pagada por la unidad de tierra a la organización económica colectiva rural cuya tierra ha sido expropiada de conformidad con la ley debido a las pérdidas económicas causadas por la expropiación de la tierra. 2. La tarifa de compensación por cultivos jóvenes es una tarifa de compensación pagada por la unidad de tierra a las unidades e individuos que plantaron los cultivos jóvenes cuando los cultivos jóvenes en la tierra expropiada resultaron dañados debido a la adquisición de la tierra. 3. Tarifa de compensación por anexos: Una tarifa de compensación pagada por la unidad de tierra al propietario de los anexos, como casas y otras instalaciones, que resultaron dañadas debido a la adquisición de tierras. 4. Subsidio de reasentamiento, tarifa de compensación pagada por el usuario de la tierra a la unidad expropiada para reasentar la fuerza laboral excedente causada por la adquisición de la tierra. Requisitos de compensación por adquisición de tierras De acuerdo con el "Aviso sobre mejoras adicionales en la gestión de adquisiciones de tierras" emitido por el Ministerio de Tierras y Recursos, el Ministerio de Tierras y Recursos requiere que se tomen múltiples medidas en la compensación por adquisiciones de tierras para estandarizar aún más la gestión de adquisiciones de tierras. Los requisitos específicos son los siguientes: Requisitos del nivel de compensación El "Aviso" señala que la formulación de estándares unificados de valor de producción anual y precios integrales de la tierra para la adquisición de tierras son medidas importantes para mejorar el mecanismo de compensación por la adquisición de tierras y lograr el mismo precio por la misma tierra. También es un requisito inevitable mejorar los estándares de compensación por adquisición de tierras y salvaguardar los derechos e intereses de los agricultores; la expropiación de tierras colectivas rurales para todo tipo de construcción debe implementarse estrictamente. Si el terreno para construcción está ubicado en el mismo valor de producción anual o área de precio integral del terreno, el nivel de compensación por adquisición de terreno debe ser básicamente consistente, de modo que la compensación por adquisición de terreno sea el mismo precio para el mismo terreno. Para evitar atrasos en los pagos de compensación por adquisición de tierras y garantizar que las tarifas de compensación se paguen en su totalidad y a tiempo, el aviso exige que todas las localidades exploren y mejoren el sistema de depósito previo para los pagos de compensación por adquisición de tierras. Cuando la ciudad o el condado organiza la aprobación del uso de la tierra, la tarifa de compensación por adquisición de tierra se calculará de acuerdo con la escala de adquisición de tierra y los estándares de compensación, y la unidad de adquisición de tierra pagará por adelantado la compensación por adquisición de tierra depositada previamente para la tierra de construcción urbana y; terrenos para proyectos de construcción de sitios separados proporcionados mediante transferencia, la tarifa de compensación por adquisición de terrenos será calculada por El gobierno local deposita los fondos de compensación por adquisición de terrenos por adelantado. Una vez aprobado el uso de la tierra de conformidad con la ley, la compensación por adquisición de tierra depositada previamente se calculará de manera oportuna en función del estado de aprobación, y cualquier exceso será reembolsado y cualquier exceso será compensado. Varias localidades también deberían asignar razonablemente tarifas de compensación por la adquisición de tierras. El aviso estipula que cuando la adquisición de tierras se implemente después de la aprobación, los departamentos de tierras y recursos de la ciudad y el condado deben pagar la compensación y las tarifas de reasentamiento en su totalidad y de manera oportuna de acuerdo con el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras determinado, si se deben pagar a los agricultores; cuyas tierras son expropiadas, deben pagarse directamente a los agricultores individuales para prevenirlas y corregirlas con prontitud. La cuestión de la retención y apropiación indebida de los fondos de compensación y reasentamiento. Seguridad social para los agricultores El "Aviso" exige que se adopten enfoques diversificados de reasentamiento, que se dé prioridad al reasentamiento agrícola, que se estandarice el reasentamiento con retención de tierras y que se promueva la implementación de fondos de seguridad social de 12.000 yuanes por acre para los agricultores expropiados. De conformidad con el principio de “quien use la tierra, deberá soportarla”, se alienta a las localidades a ampliar activamente los canales de financiación de la seguridad social junto con la adquisición de tierras, la compensación y el reasentamiento. Si los agricultores expropiados están incluidos en el nuevo seguro rural, también se debería implementar la seguridad social para los agricultores expropiados y el nuevo seguro rural no se utilizará para reemplazar la seguridad social de los agricultores expropiados. En algunas zonas rurales donde las tierras cultivadas han aumentado mediante la consolidación parcelaria y las organizaciones económicas colectivas rurales han reservado más tierras móviles, se debe dar prioridad al reasentamiento agrícola durante la adquisición de tierras, y las tierras cultivadas o tierras móviles recién agregadas deben asignarse a los a los agricultores expropiados de tierras para que tengan una determinada superficie de tierra cultivada para mantener las condiciones básicas de producción y las fuentes de ingresos. Al mismo tiempo, también se debe promover la implementación de fondos de seguridad social para los agricultores expropiados. Los departamentos de tierras y recursos de todos los niveles deben, bajo el liderazgo unificado del gobierno local, cooperar con los departamentos pertinentes para promover activamente la construcción de un país. sistema de seguridad social para los agricultores expropiados. Actualmente, la clave para resolver el problema de la seguridad social de los agricultores expropiados reside en la implementación de fondos de seguridad social. Basados ​​en el principio de "quien usa la tierra, quién la soporta", se alienta a todas las localidades a ampliar activamente la seguridad social. canales de financiación junto con la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento. El "Aviso" enfatiza que las áreas que implementan nuevos pilotos de seguro social de pensiones rurales deben hacer un buen trabajo para conectar la seguridad social de los agricultores sin tierra con el nuevo sistema de seguro rural. Si los agricultores expropiados están incluidos en el nuevo seguro rural, también se debería implementar la seguridad social para los agricultores expropiados y el nuevo seguro rural no se utilizará para reemplazar la seguridad social de los agricultores expropiados. Requisitos de trabajo de compensación El "Aviso" estipula claramente que la compensación por la demolición de viviendas y el trabajo de reasentamiento de los agricultores durante la adquisición de tierras deben realizarse bien, los problemas de vivienda de los agricultores expropiados deben resolverse, los procedimientos de adquisición de tierras deben estandarizarse y la transparencia de las obras de adquisición de tierras debería mejorarse. El "Aviso" exige que la compensación por demolición y el trabajo de reasentamiento involucrados en la adquisición de tierras se realicen de manera efectiva, primero el reasentamiento y luego la demolición, y que se detenga y corrija resueltamente la demolición ilegal y forzosa, se lleve a cabo razonablemente la compensación y el reasentamiento por la demolición de viviendas, y se adopte un reasentamiento diversificado; métodos de acuerdo con las condiciones locales, y resolver adecuadamente el problema de la demolición de viviendas para los agricultores, hacer planes generales y avanzar en la adquisición y demolición de tierras de manera ordenada.

Al mismo tiempo, debemos hacer un buen trabajo concienzudo en informar, confirmar y escuchar antes de la aprobación del uso de la tierra, y abordar adecuadamente las demandas razonables presentadas por las masas; simplificar los procedimientos de implementación posteriores a la aprobación para la adquisición de tierras; Las responsabilidades de los gobiernos municipales y de condado para la implementación de la adquisición de tierras, y el departamento de gestión de tierras y recursos deben estar en el gobierno. Bajo una organización y un liderazgo unificados, desempeñar concienzudamente las responsabilidades departamentales implementar un sistema de retroalimentación posterior a la aprobación para la adquisición de tierras. Aprobación de terrenos de construcción, los departamentos de gestión de recursos y tierras municipales y del condado deben informar el estado de finalización de la implementación posterior a la aprobación a los superiores de manera oportuna a través del sistema de presentación en línea de la autoridad competente. Con base en lo dicho anteriormente, nuestro país ha estipulado elementos de compensación para la compensación por adquisición de tierras. Generalmente, estos elementos deben implementarse, pero los costos de compensación para diferentes acres serán diferentes, por lo que la compensación por adquisición de tierras está estipulada legalmente. debe pagarse primero antes de la adquisición de la tierra, para no causar más disputas.