¿A qué cuestiones debemos prestar atención a la hora de invertir en turismo? ¿Cómo hacer una inversión en viajes segura?

Por supuesto, lo primero que me viene a la mente es la tasa de rendimiento. Para decirlo sin rodeos, el desarrollo de atracciones turísticas es una inversión y un ingreso de por vida. Por lo tanto, si inviertes una gran cantidad de dinero, primero debes considerar la tasa de rendimiento. ¿Cuál es el retorno anual de la inversión de este dinero? Los factores que afectan la tasa de retorno son los siguientes:

En primer lugar, el transporte, el turismo y el transporte son inseparables. No importa cuán hermoso y único sea su lugar escénico, y no importa cuán inconveniente sea el transporte, no mucha gente vendrá a unirse a usted.

El segundo son las instalaciones circundantes, como la capacidad de recepción local. Si no hay nadie en un radio de 1 km, incluso la señal del teléfono móvil es mala. Los turistas quieren comer en un lugar de mayor categoría. No puedo encontrar un lugar de mayor nivel en vivo, tales atracciones no se desarrollarán.

En tercer lugar, observe las políticas locales. Si inviertes en turismo, sin duda es una buena opción conseguir el apoyo del gobierno local. En primer lugar, sería bueno que se pudieran tener en cuenta algunas políticas preferenciales, o la tierra y los impuestos.

Finalmente, está el lugar escénico en sí. Vea qué trucos tiene que promover el propio lugar escénico, ya sea que tenga un paisaje natural único, costumbres locales o comida y alojamiento únicos. Puedes elegir uno de estos lugares, como Bayuquan. No hay atracciones, pero puedes empezar a viajar si eres famoso por comer mariscos.

2. Cómo y de qué manera:

1) Diseño de proyectos de inversión turística

Una buena inversión turística requiere un buen diseño del proyecto, que es la inversión turística Prerrequisitos para el éxito .

2) Importe de la inversión turística

La inversión turística necesita calcular el importe de inversión adecuado. Si el monto de inversión de cada subproyecto de inversión coincide con los ingresos requiere cálculos repetidos.

3) Etapas de la inversión turística

Una buena inversión turística requiere de una correcta etapa de inversión, siendo especialmente importante el contenido inversor del proyecto de la primera fase. Un buen contenido de inversión en la primera fase puede desempeñar un papel muy bueno en la promoción de la marca y el flujo de caja, y revitalizar toda la estructura de inversión.

4) Diseño del modelo de inversión turística

La pregunta que debe resolver la inversión turística es ¿qué modelo de inversión es el adecuado para el proyecto o emprendimiento? ¿Es un modelo de alta configuración y bajo precio o un modelo de alta configuración y bajo precio? ¿Es un modelo de inversión en un solo producto o un modelo de inversión en productos compuestos? ¿Es un modelo de operar mientras se invierte o un modelo de operar después de completar la inversión? ¿Es un modelo de inversión de capital de propiedad total o un modelo de operación de proyectos y promoción de inversiones? Una buena inversión turística debe tener un buen modelo de inversión.

5) Diseño de modelos de ingresos y previsión de ingresos para la inversión turística.

La inversión turística debe diseñar un modelo de ingresos para calcular los ingresos totales y la estructura del proyecto de inversión.

6) Análisis de datos financieros de la inversión turística.

La simulación de los resultados de la inversión turística debe analizarse y evaluarse utilizando datos financieros como la tasa interna de retorno, el valor actual neto, el análisis de sensibilidad y el período de recuperación de la inversión.

7) Evaluación de riesgos de la inversión turística

Realizar una evaluación integral de los riesgos que puede conllevar la inversión turística y proponer soluciones.

8) Negocio de inversión turística

El negocio de inversión turística incluye planes de inversión, informes de estudios de viabilidad, planes de negocio y evaluaciones del valor de inversión de proyectos de inversión turística.