¿Cuáles son las nuevas políticas sobre restricciones de compra en el mercado inmobiliario de Xi'an?
Como capital antigua, Xi'an atrae a un gran número de turistas cada año y muchas personas se enamoran de esta ciudad. Para regular el mercado inmobiliario, se han introducido nuevas políticas para restringir las compras. Así que echemos un vistazo al contenido de las nuevas políticas para restringir las compras en el mercado inmobiliario de Xi'an. Veámoslo a través de la siguiente introducción. !
Familias con residencia registrada en Xi'an que se han mudado fuera del país, excepto el personal militar que se ha mudado con ellos, Excepto aquellos que se han retirado del ejército y han cambiado de trabajo, si así lo desean. para comprar una casa en una zona de compra restringida, deben mudarse durante un año o haber pagado la seguridad social (impuesto individual) de forma continua durante más de un año. Las familias extranjeras no deben tener una casa a su nombre, debiendo pagar la seguridad social o el impuesto a la renta personal por no menos de sesenta meses, y se limitan a comprar una casa. Las familias locales están limitadas a comprar dos unidades y el "Distrito Lintong" está incluido en el área de restricción de compra.
La política de restricción de compras de Xi'an también prohíbe la venta de casas a agencias gubernamentales, instituciones e instituciones corporativas de la ciudad, y temporalmente solo las vende a individuos y familias. Al mismo tiempo, también se implementa una política de restricción de ventas. Las casas nuevas compradas en áreas de compra restringida deben obtener un certificado de propiedad por dos años o haber firmado en línea por tres años y obtener el certificado antes de que puedan cotizarse y comercializarse normalmente. Las casas de segunda mano en zonas de compra restringida deben obtener un certificado durante 24 meses antes de poder comercializarse.
La implementación de la nueva política de restricción de compras de Xi'an se debe principalmente al rápido aumento de los precios de la vivienda en la ciudad. Por lo tanto, la política se introdujo para estabilizar el mercado inmobiliario y evitar un fuerte aumento de la vivienda. precios, lo que provocaría inestabilidad en el mercado. Por supuesto, su implementación también tiene como objetivo evitar que los inversores hagan ofertas por bienes raíces y desempeñe un papel preventivo.
Por supuesto, para algunas personas que quieren comprar una casa y establecerse, esta nueva política de restricción de compras sigue siendo muy útil. Continúa relajando la política de registro de hogares, pero también tiene un impacto. a algunos especuladores inmobiliarios. No sólo en Xi'an, sino también en ciudades del sur del río Yangtze como Hangzhou, se implementa de la misma manera y es ampliamente utilizado.
Las familias que compran casas cuyo registro familiar no está en Xi'an, deben presentar prueba de pago continuo de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal durante sesenta meses o más, lo que puede ser muy estricto. Sin embargo, esta es una condición necesaria en la política de restricción de compras en las ciudades de primer nivel. El propósito de esta nueva política al imponer tales restricciones puede ser controlar el comportamiento de compra de viviendas de las familias de otros lugares.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.