Guía para comprar una casa: tenga en cuenta estos seis criterios a la hora de elegir una casa a la hora de comprar una casa
A la hora de elegir un tipo de casa a la hora de comprar una casa se tiene en cuenta principalmente la orientación, partición, forma, etc. Un buen tipo de casa incluye seis estándares: forma cuadrada, transparencia de norte a sur, sala de estar y dos dormitorios orientados al sur, evitar pasillos, divisiones funcionales claras y una proporción razonable del área de cada casa. A continuación, veamos ¿cómo elegir un tipo de casa?
Juzgue la calidad del tipo de casa
El tipo de casa es bueno, el clima es soleado, no es necesario encender las luces en todas las habitaciones durante el día y hay suficiente se colocan muebles de tamaño básico en la habitación sin obstruir el movimiento de las personas; la ventilación puede ocurrir naturalmente sin la ayuda de equipos de ventilación.
Selecciona la forma de la casa
La primera opción es la forma cuadrada de la casa. La tasa de utilización general de la casa es alta y las esquinas ocuparán la superficie habitable real. Si la familia tiene una gran población y el área comprada no es grande, se debe elegir un tipo de casa cuadrada. Desde la perspectiva del Feng Shui, las casas a las que les faltan rincones no son adecuadas para ganar dinero y no son fáciles de revender.
Elija un tipo de casa que sea transparente
Los dos lados opuestos en el norte y el sur tienen la mejor iluminación y ventilación; los dos lados adyacentes tienen la segunda mejor iluminación y transparencia; Dos lados enfrentados tienen la peor iluminación y ventilación.
Elige la orientación del apartamento
La mejor orientación del apartamento es el sur. Luego a la hora de elegir una casa, también debes considerar el norte y el sur si no es suficiente. sol en el norte, se prefieren las casas orientadas al sur. Algunas ciudades del sur son demasiado calurosas. Puedes elegir una casa en el norte para escapar del calor.
Mira la zonificación del apartamento
Zonificación funcional: Diferentes actividades tienen diferentes espacios. La sala de estar se utiliza para recibir invitados, el comedor se utiliza para comer, el baño se utiliza para lavarse y el dormitorio se utiliza para descansar.
Mamparas secas y húmedas: La cocina y el baño están separados del salón y el dormitorio. La cocina y el baño tienen mucha humedad y son propensos a la suciedad y al ruido. Deben estar cerca de la puerta de entrada y alejados del dormitorio y del salón.
Zonificación de actividad y estática: se debe separar el ocio y el entretenimiento del descanso y la recuperación.
Áreas móviles: Salas, comedores, cocinas y otras áreas de alta actividad deben diseñarse cerca de la puerta de entrada; Áreas tranquilas: Dormitorios, salas de estudio, baños principales, etc. deben disponerse en la misma. dentro del apartamento tanto como sea posible.
Zonificación público-privada: generalmente bloqueada. La entrada está bloqueada, por lo que no puedes quedarte afuera y tener una vista despejada de la casa. Los espacios públicos como salones y restaurantes y los espacios privados como dormitorios deben bloquearse visualmente.
Mire el tamaño del apartamento
Los muebles en el plano del apartamento suelen ser más pequeños que la proporción real, lo que da a las personas la ilusión de un espacio grande, por lo que, mientras presta atención al espacio, También debes prestar atención al tamaño. En términos relativos, el área del baño es de 4 a 5 metros cuadrados, el área del dormitorio es de 12 a 15 metros cuadrados, el área de la sala de estar es de 21 a 30 metros cuadrados y el área de la cocina es de 4 a 5 metros cuadrados.
Recordatorio:
1. El baño no debe estar frente a la cocina y la sala de estar, sino que puede estar al lado de ellos;
2. una habitación sin ventanas;
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3. Observe la distribución de los muros de carga interiores y los muros no de carga;
4. mira hacia el ascensor;
5. Mira por la ventana y sube. ¿Hay fuentes de contaminación en las salidas de aire: hospitales, carreteras, chimeneas, mercados húmedos?
6. los puestos públicos en todo el edificio.
En resumen, a la hora de mirar una casa y elegirla, se debe prestar atención a la transparencia de las ventanas, la cuadratura del contorno y si el tabique cumple con las condiciones de privacidad y otras condiciones. Al comprar una casa, además de considerar la ubicación, el transporte, el potencial de apreciación, la calidad de la propiedad, etc., no ignore el plano.