¿El recorte del RRR provocará un aumento de los precios de la vivienda?
Un recorte del RRR no necesariamente provocará un aumento de los precios de la vivienda. En cuanto a los precios de la vivienda, un recorte integral del RRR por parte del banco central no generará un fuerte aumento en los precios de la vivienda, pero estabilizará la tendencia al alza. precios, y ciertamente no se reducirá significativamente.
Para los compradores de viviendas, el recorte integral del RRR del banco central puede efectivamente proporcionar liquidez al mercado. Aunque el crédito inmobiliario se ha relajado, la posibilidad de que se relaje después del recorte del RRR debería aumentar aún más. Para aquellos que quieran comprar una casa, reducir el encaje legal sin duda ayudará a los compradores a obtener un mejor apoyo financiero. Para aquellos que ya tienen una hipoteca, la caída en el índice de reserva de depósitos no afectará directamente la tasa de interés del préstamo como un recorte de la tasa de interés. Sin embargo, la mayor parte del crédito inmobiliario actual utiliza LPR, por lo que el recorte en el requisito de reserva es propicio. para reducir el nivel de LPR. Reduciendo así la presión hipotecaria y la carga de los prestatarios hipotecarios.
¿Qué significa el recorte del RRR?
El recorte del RRR significa que el banco central reduce el coeficiente de reserva de depósitos legal de los bancos comerciales. Un entendimiento simple es reducir los depósitos de los bancos comerciales. en el Banco Popular de China y aumentar los depósitos de varios bancos. La liquidez de los bancos comerciales hace que los bancos sean más ricos que antes, y luego pueden prestar más a algunas empresas e individuos.
Al reducir el RRR, se liberaron algunos de los fondos de los bancos comerciales. Originalmente, los fondos de los bancos comerciales en el banco central eran "depósitos a plazo". Después de la reducción del RRR, algunos de ellos se convirtieron. en "depósitos a la vista", lo que significa que los bancos comerciales pueden utilizar más fondos y los bancos comerciales pueden utilizarlos para emitir préstamos, como préstamos de consumo personal, préstamos corporativos, préstamos para vivienda, etc. También reduce los costos de capital bancario y ayuda a reducir la tasa de cotización del mercado de préstamos.
La reducción del RRR es una política monetaria importante del banco central y una forma para que el banco central libere liquidez. Reducir el coeficiente de reservas obligatorias puede mantener una liquidez razonable y suficiente, ayudar a lograr el crecimiento del crédito monetario y el financiamiento social en línea con el desarrollo económico, estimular la vitalidad del mercado y tener un buen impacto en la economía real y los mercados de valores y financieros.