Cómo gestionar los trámites de transferencia de bienes inmuebles en Xi'an
Algunos amigos compraron recientemente casas de segunda mano en Xi'an y no tienen muy claro cómo manejar la transferencia de bienes raíces. Si el certificado inmobiliario no ha pasado por una agencia inmobiliaria, los términos y cláusulas de incumplimiento del contrato deben estar claramente escritos. Así que hoy, echemos un vistazo con el editor sobre cómo realizar los procedimientos de transferencia de bienes raíces en Xi'an.
Cómo gestionar los trámites de transferencia de bienes inmuebles en Xi'an.
1. Si no existe un agente de bienes raíces para la transferencia del certificado de bienes raíces, los términos del contrato y las cláusulas de incumplimiento del contrato deben constar claramente al firmar, la parte cuyo nombre es. en el certificado de bienes raíces del vendedor debe estar presente.
2. Materiales requeridos por el vendedor: DNI original y copia del DNI. Si está casado, debe presentar el certificado de matrimonio original y una copia, y el certificado de bienes raíces original, si uno de los cónyuges no está presente, debe presentar un poder ante la Oficina de Justicia para su certificación notarial y el registro del hogar; y una copia.
3. Materiales requeridos por el comprador: DNI original, copia del DNI, registro de domicilio y copia. En caso de ser soltero, también deberá acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para expedir un certificado único.
4. Si no hay problemas con los materiales, acuda a la Oficina de Bienes Raíces y complete el formulario y un contrato existente. El monto del contrato existente debe ser el mismo que el del firmado. contrato.
Materiales de preparación para la transferencia de inmueble
1. Materiales que el vendedor necesita preparar: original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, original y copia del documento de identidad, original y copia del original. contrato de compra de vivienda, registro de hogar Original y copia Si está casado, deberá presentar el original y copia de su certificado de matrimonio.
2. El comprador debe proporcionar los siguientes materiales: original y copia del documento de identidad, original y copia del libro de registro del hogar y permiso de residencia temporal si no es un registro del hogar local.
Resumen del artículo: El contenido anterior explica cómo manejar los procedimientos de transferencia de bienes raíces en Xi'an. Si compras una casa de segunda mano sin solicitar el certificado inmobiliario, no hay garantía. Espero que el contenido anterior pueda ayudar a algunas personas necesitadas.