¿Cuáles son las diez comunidades más malas de Xi'an? ¿Cómo evitar comprar propiedades sin terminar?
La gente debe tener muy clara la cuestión de comprar una casa. Nadie quiere encontrarse con una mala comunidad. En Xi'an, mucha gente ha oído hablar de malas comunidades y algunas personas incluso hacen una selección. Los diez barrios más malos. La gente debe ser consciente de la existencia de malas comunidades a la hora de comprar una casa. ¿Cuáles son las diez peores comunidades en Xi'an? ¿Cómo evitar comprar propiedades sin terminar?
La gente debe tener muy clara la cuestión de comprar una casa. Nadie quiere encontrarse con una mala comunidad. En Xi'an, mucha gente ha oído hablar de malas comunidades y algunas personas incluso hacen una selección. Los diez barrios más malos. La gente debería ser consciente de la existencia de malas comunidades al comprar una casa y deberían prestar más atención a la existencia de "malos edificios" durante el proceso de compra. A continuación, analicemos cuáles son las diez principales malas comunidades en Xi'an. ¿Cómo evitar comprar propiedades sin terminar?
¿Cuáles son las diez comunidades más cutres de Xi'an?
Es realmente difícil decir cuáles son las diez propiedades inmobiliarias más cutres, porque es difícil experimentar qué es una propiedad cutre si no lo haces. No vivo en él. No, sé cuál es su definición de bienes raíces basura. Por las noticias, podemos ver que hay muchos edificios sin terminar en Xi'an. Los famosos en la lista son Hancheng Lakeside, Shifeng Central Park. Park Scenery, Yihefang, Zihan Courtyard y Global Xin'an Center, etc., pero la mala calidad no significa que la calidad no sea buena, Sina dijo que las casas en la península de Chanba tenían fugas y que la comunidad Jianglin Xincheng tuvo cortes de energía. todos los días. Así que sólo puedes saber si la comunidad es mala, sólo si vives en ella.
Cómo evitar comprar un edificio sin terminar
1. Elija un desarrollador con buenas calificaciones
Si una casa está sin terminar, la mayoría de las razones son: Para los desarrolladores , el nivel de calificación de desarrollo del desarrollador se juzga en función de una combinación de capital registrado, calificaciones de desarrollo, etc. Los niveles de calificación se dividen en cuatro niveles, el Nivel 1 es y el Nivel 4 es. Si las calificaciones del desarrollador son el Nivel 1 y el Nivel 2, significa que el desarrollador es relativamente fuerte y la probabilidad de asuntos pendientes también es alta.
2. Los cinco certificados
Si los promotores inmobiliarios quieren construir casas para la venta, deben tener los cinco certificados. Las casas vendidas sin certificados en el mercado son realmente baratas. Este tipo de casa es relativamente más riesgosa, por eso les recuerdo a todos que revisen los cinco certificados al comprar una casa. Los cinco certificados se refieren al "Certificado de uso de terrenos de propiedad estatal", el "Permiso de planificación de terrenos para la construcción", el "Permiso de planificación de proyectos de construcción", el "Permiso de construcción de proyectos de construcción" y el "Permiso de venta (preventa) de viviendas comerciales".
3. Preste atención a la situación de ventas de la propiedad inmobiliaria
Aunque hay algunos proyectos inmobiliarios en el mercado que deliberadamente crean grandes ventas, la situación real de ventas de la propiedad inmobiliaria De hecho, puede reflejar la calidad de una propiedad inmobiliaria. Los compradores de vivienda pueden consultar el informe anual del promotor. El informe anual del promotor es una ventana que refleja la fortaleza económica del promotor. Un desarrollador con altas ganancias anuales y condiciones operativas estables básicamente no tendrá edificios sin terminar ni se escapará por falta de dinero.
4. Encuentre el momento adecuado para comprar una casa
Elegir el momento adecuado para comprar una casa no solo ahorrará el costo de comprar una casa, sino que también ayudará a los compradores a evitar edificios sin terminar al comprar una casa. Por ejemplo, si la fachada exterior del proyecto se ha construido a 2/3 de altura o más, la probabilidad de que la construcción esté sin terminar es menor y los compradores de viviendas pueden comprar una casa con valentía. Muchos propietarios están ansiosos por comprar una casa y son indiferentes al progreso de la construcción del proyecto. Como todos saben, si la construcción no comienza, puede haber un problema en algún eslabón intermedio.
5. Preste atención a los proyectos completados
Para los desarrolladores novatos, no recomiendo que compren dichas propiedades. Los desarrolladores que han creado varios proyectos son más confiables para evitarlo. Al comprar casas sin terminar, los compradores pueden consultar las propiedades entregadas, preguntar a los usuarios que ya se han mudado y saber si la entrega se ha retrasado, si se han cumplido las garantías en el momento de la compra, la calidad de los servicios inmobiliarios. , etc.
¿Cuáles son las diez comunidades más malas de Xi'an? ¿Cómo evitar comprar propiedades sin terminar? El contenido anterior es una introducción a la comunidad específica que todos deberían conocer.
Hay muchas habilidades para elegir una comunidad en Xi'an. Para evitar que todos compren edificios sin terminar, las personas deben comprender las condiciones locales tanto como sea posible para garantizar que todos compren una comunidad adecuada.