¿Se pueden comprar y vender casas de precio limitado?
En esencia, las casas de precio limitado siguen siendo casas comerciales y pueden cotizarse y comercializarse. Sin embargo, debido a que son casas de bajo precio, el estado también ha impuesto las restricciones correspondientes a la venta de casas de precio limitado. .
1. Las familias que compran viviendas de precio limitado deben mudarse dentro de un año a partir de la fecha de entrega.
2: Las viviendas de precio limitado no deben publicarse ni transferirse dentro de los 8 años. años
3. Al comprar una casa con un precio limitado, no se le permite solicitar vivienda asequible con otras políticas
Nota: Familias que ya han alquilado viviendas de bajo alquiler y otras viviendas de política preferencial deben solicitar la suspensión de los subsidios o descuentos de alquiler y, después de pagar el alquiler al estándar de alquiler del mercado, el centro municipal de gestión de vivienda pública emitirá los certificados pertinentes y se considerará que el inquilino se ha retirado del contrato original. vivienda alquilada y puede solicitar nuevamente la compra de vivienda comercial a precio limitado.
Notas sobre la compra y venta de viviendas de precio limitado
1. Precio de las viviendas de precio limitado: El precio de venta de las viviendas de precio limitado se mide según una determinada proporción de el precio de mercado de viviendas ordinarias equivalentes en el área circundante
2 Tenga en cuenta que las viviendas de precio limitado siguen siendo viviendas comerciales en esencia: el método de operación de "el precio de la vivienda limita el precio del suelo" determina la diferencia esencial entre. viviendas de precio limitado y viviendas asequibles en forma de adquisición de terrenos. Por tanto, también tiene algunos atributos y características de la vivienda comercial.
3. La vivienda de precio limitado es una vivienda comercial con un carácter de seguridad de vivienda nacional: el gobierno participa en todos los aspectos de la transferencia de tierras, la exención de impuestos, el límite de precio, la solicitud de compra y venta de viviendas, etc. y prevé determinados descuentos. Es más o menos similar a la vivienda asequible.
4. Los procedimientos y procesos de transferencia de casas de precio limitado son diferentes a los de las casas comerciales comunes. Se recuerda a los compradores de viviendas que aprendan más sobre ellas.