Una lista de cosas a tener en cuenta al invertir en bienes raíces en la isla de Jeju, Corea del Sur

Ahora la isla de Jeju en Corea del Sur no es sólo una zona turística, sino también un área popular para la inversión inmobiliaria. Entonces, ¿a qué debe prestar atención al invertir en bienes raíces en la isla de Jeju? Echemos un vistazo a la lista de cosas a tener en cuenta al invertir en bienes raíces en la isla de Jeju, Corea del Sur. Bienvenido a leer.

1. ¿Qué es la inversión inmobiliaria?

Notificar al Ministro de Justicia el monto de la inversión en hoteles, complejos turísticos tipo villa, villas, residencias y otras instalaciones recreativas en la zona. utilizado para inversiones inmobiliarias la inmigración excede la cantidad estándar Un sistema que proporciona a los extranjeros estatus de residencia (F-2) y residencia permanente (F-5) que pueden participar libremente en actividades comerciales mientras invierten.

Organización sencilla:

① Áreas específicas

② Tipos de inmuebles específicos

③ Por encima de un monto específico

Sólo cuando se cumplen las tres condiciones anteriores se puede inmigrar mediante la compra de bienes inmuebles.

2. Áreas objetivo de inversión

※ Productos de inversión especiales de la Zona Económica Libre de Incheon (Yongjongdo, Songdo y la Nueva Ciudad Internacional de Cheongna)

En Incheon En la zona libre En la zona económica, además de aparthoteles, villas turísticas, hoteles y residencias, quienes inviertan más de 700 millones de wones en residencias no vendidas y campos de golf también pueden disfrutar de diversos tratamientos preferenciales para la inmigración de inversiones.

Cuando el precio de una sola casa sin vender es inferior a 700 millones de wones, también puedes comprar varias casas sin vender de forma acumulativa para alcanzar el estándar de 700 millones de wones.

3. Objetivos de inmigración de inversión

Para los extranjeros que invierten más de la cantidad estándar en productos inmobiliarios en el área de inmigración de inversión inmobiliaria, primero se les expedirá una residencia (F- 2) calificación y el estado de inversión se mantendrá durante cinco años y más pueden obtener la residencia permanente (F-5).

IV. Proceso de inversión

① Negociación de compra de vivienda

- Solicite a Korea Jinsheng Law Firm (WeChat: kimyee8767) diversas evaluaciones de riesgos, consultoría de inversiones, etc. .

② Revisión de calificación

-Korean Jinsheng Law Firm representa al solicitante en la realización de una revisión de calificación de inversión ante la Oficina de Administración de Inmigración y Salida de Corea.

　③ Firmar el contrato de compra de vivienda y realizar el pago de la vivienda

- El bufete de abogados Jinsheng de Corea del Sur evalúa los riesgos de la compra de vivienda e introduce la entrada de fondos de inversión

　④ Pagar el impuesto de compra, el impuesto de registro y el registro de bienes raíces

-Pagar impuestos a las autoridades fiscales a través del bufete de abogados coreano Jinsheng Law Firm y realizar el registro de bienes raíces

⑤ Cambio de estatus de residencia (F-2)

-Traiga una copia del libro de registro de bienes raíces, certificado de compra de divisas y otros materiales a la oficina de inmigración para solicitar el estatus de residencia

⑥ Cambio a residencia permanente (F-5)

-Después de cumplir ciertas condiciones, cambio a residencia permanente