Imprescindible al comprar una casa en Qingdao: ¿Qué zona es mejor para comprar una casa en Qingdao?

A la hora de comprar una casa, todos queremos comprar un lugar que esté en la mejor ubicación y que sea probable que se revalorice en el futuro. El editor a continuación le presentará qué área de Qingdao tiene más probabilidades de apreciarse en valor al comprar una casa.

Shinan Laoshan

Como origen próspero de Qingdao durante cientos de años, el distrito de Shinan tiene una profunda historia y cultura de paredes rojas y azulejos verdes, y también ha sido dotado por la naturaleza con el paisaje más hermoso de la ciudad. Vista de la bahía. Situada en la costa dorada, Shinan es la zona residencial con la vida más cómoda, el transporte más desarrollado y las instalaciones médicas y educativas más completas de Qingdao. Naturalmente, también se ha convertido en una de las zonas con los precios de vivienda más altos del país. ciudad y la zona más “resistente a caídas”.

Otra zona donde mucha gente sueña con comprar una casa es el distrito de Laoshan. Como representante de las zonas residenciales de alto nivel, el distrito de Laoshan se ha transformado de un antiguo pueblo lleno de terrenos baldíos a la actual "zona rica", rodeada. por la montaña y el mar. El entorno se ha convertido en la primera opción para muchas casas de lujo. La zona más representativa de Shilaoren se ha convertido desde hace mucho tiempo en un lugar de reunión para "gente rica" ​​que busca un entorno de vida cómodo y tranquilo. El año pasado, se lanzaron varios proyectos de viviendas de lujo de manera discreta a lo largo de la costa del distrito de Laoshan, lo que provocó que los precios de las viviendas aquí alcanzaran a los del sur en un corto período de tiempo y se convirtieran en los "más altos" en la ciudad.

En términos de ubicación de transporte e instalaciones de apoyo, Shinan Laoshan es sin duda la mejor opción para comprar una casa en Qingdao. Sin embargo, el precio de una casa, que puede alcanzar fácilmente varios millones, lo hace prohibitivo para muchos. nuevos residentes de Qingdao.

Shibei Sifang

Como ciudad antigua, el distrito de Shibei tiene ventajas de apoyo únicas, ya sean escuelas, centros comerciales, hospitales, transporte, etc., la infraestructura es relativamente completa. La fusión del distrito de Shibei y el distrito de Sifang para formar el nuevo distrito de Shibei ha brindado nuevas oportunidades para el desarrollo regional. Hoy en día, el nuevo distrito de Shibei brilla intensamente. Al oeste se encuentra la Ciudad Costera Feliz y al este la Nueva Capital. Otros precios de la vivienda también están aumentando.

Apoyándose en sus propias ventajas regionales, el área de Shibei también se ha sumado a la competencia para apoderarse del mercado que se necesita con urgencia. Desde el punto de vista de la ubicación, el distrito de Shibei está más cerca de la zona urbana principal y los precios de la vivienda son relativamente altos. El precio medio de los inmuebles en el centro de la nueva ciudad ronda los 14.000 yuanes por metro cuadrado. Está lejos del área urbana, el precio de la vivienda también es de casi 10.000 yuanes por metro cuadrado. En comparación con los precios inalcanzables de la vivienda en Laoshan, en el sur de la ciudad, las zonas del norte y Lao Sifang parecen estar mucho más cerca de la gente.

Distrito de Licang

Desde la Nueva Área de Expo en el este, hasta el distrito de negocios de Licang en el medio, y el distrito de negocios y transporte en el oeste, en los últimos años, los tres Las principales zonas residenciales del distrito de Licang se han convertido en un punto de atracción para los compradores de viviendas en Qingdao que necesitan urgentemente una vivienda. La intersección del metro M2/M3 en Licang y el distrito comercial de Licun, que gradualmente mejora, han atraído la atención de muchos jóvenes. Además, el distrito de Licang cuenta con instalaciones residenciales maduras, conveniente transporte por carretera y ferrocarril, numerosas escuelas de alta calidad y una fuerte atmósfera de vida, lo que lo hace muy adecuado para compradores de vivienda que solo necesitan comprar una casa. Hay muchos proyectos en esta zona y los precios son “mucho más bajos” que en la ciudad principal. Proyectos como Greentown Ideal City y Jiakai City Times City son buscados por muchos nuevos habitantes de Qingdao. El proyecto Xincheng Xiangyi Zijun recientemente presentado también ha atraído la atención de muchas personas.

Distrito de Chengyang

En el contexto de la estrategia de Qingdao de "proteger y desarrollar la bahía", la industria inmobiliaria en el distrito de Chengyang ha experimentado cambios tremendos. Con la apertura del proyecto de ampliación de la avenida Huanwan, la construcción del paso elevado Chengyang Shuangbu y la planificación de seis estaciones en la sección Chengyang de la línea M1 del metro, el área del estuario del río Baisha, la estación de autobuses del norte, el aeropuerto de Liuting, Zhengyang Road y otros áreas se benefician directamente. Junto con la mejora gradual del transporte conveniente, las instalaciones de apoyo básicas completas y el buen paisaje urbano, muchos forasteros prefieren Chengyang a la hora de comprar propiedades. Con un precio medio de la vivienda de 7.416 yuanes por metro cuadrado, esta zona se ha convertido en una depresión de valor en el área urbana, y la tendencia de la propiedad de viviendas a desplazarse hacia el norte está surgiendo gradualmente. Si no se considera la distancia de transporte, comprar una casa en Chengyang es una buena opción.

Distrito de Huangdao

El mercado inmobiliario en la costa oeste se ha desarrollado a gran escala desde 2005. La cantidad de inversión inmobiliaria y la proporción de la inversión total en activos fijos han aumentado. Año tras año, las inversiones grandes y pequeñas han hecho que Huangdao El mercado inmobiliario haya formado divisiones regionales con un posicionamiento y divisiones funcionales muy obvias. En la actualidad, la zona de Xuejiadao, la zona urbana central y la nueva zona urbana del este están especialmente preocupadas por los promotores y compradores de viviendas: empresas inmobiliarias extranjeras como Vanke, Wanda, Poly, Shimao y Longfor, y las empresas inmobiliarias locales Hisense. Kangda, Haier y Yinshengtai Muchas empresas también están cultivando profundamente esta tierra.

En comparación con la congestión en Licang, el túnel submarino de la bahía de Jiaozhou y el puente que cruza el mar hacen que el transporte en las costas este y oeste sea más conveniente, especialmente la construcción de la sección que cruza el mar de la Línea 1 del Metro; acortó la distancia entre Huangdao y el área urbana principal. Se puede decir que Wanda Victoria Bay en esta área es el proyecto estrella de Huangdao, que atrae a una gran cantidad de fanáticos necesitados.

Lo anterior es la introducción relevante a las diferentes áreas para comprar una casa en Qingdao compilada por el editor. Espero que pueda ayudarlo.

(La respuesta anterior se publicó el 19 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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