¿Por qué los precios de la vivienda en Xi'an son mucho más bajos que los del mercado nacional?

Me pregunto si la gente de Xi'an está feliz de descubrir que entre las ciudades de segundo nivel de todo el país, los precios de la vivienda en Xi'an son relativamente bajos. Aunque este fenómeno comenzó a cambiar este año, mucha gente todavía quiere preguntarse por qué los precios de la vivienda en Xi'an son tan bajos. El editor ha recopilado algunas opiniones habituales en Internet. 1. El gobierno municipal de Xi'an carece de conciencia empresarial. Toda la ciudad de Xi'an es demasiado grande y carece de un núcleo eficaz. Aunque ahora se centra en el desarrollo de Qujiang y la alta tecnología, se observa el área planificada de. ¡Qujiang en el mapa es simplemente escandaloso! Además, no se pueden resaltar los puntos clave del desarrollo, lo que hace que los precios de la vivienda en Qujiang sean relativamente promedio en general. 2. La apariencia de la ciudad de Xi'an es completamente inconsistente con la reputación de Xi'an. Vaya a ver la estación de tren, vea los autobuses en mal estado, vea los ladrones por todas partes, vea los taxis BYD por todas las calles y vea las carreteras en ruinas. Como persona de Jiangsu, creo que Jiangsu del Norte está un nivel mejor que Xi'an en términos de apariencia de ciudad. 3. Se puede decir que la falta de recursos educativos básicos es un daño fatal para los precios de la vivienda. Lo extraño de Xi'an es que las escuelas primarias privadas proliferan y las escuelas primarias públicas tienen recursos escasos como fuerza impulsora de los precios de la vivienda urbana. Las viviendas del distrito escolar de Xi'an son realmente terribles. Esto también ilustra la inacción del gobierno municipal de Xi'an. 4. Introducción poblacional insuficiente: En los últimos ocho años, los precios de la vivienda en Xi'an y Zhengzhou han sido similares. El número de residentes permanentes es casi el mismo (a finales de 2015, la población permanente de Zhengzhou era de aproximadamente 10 millones y la población permanente de Xi'an era de 8,6976 millones. El número de estudiantes universitarios en Zhengzhou y Xi'). y también es similar, unos 800.000. Sin embargo, la diferencia en el número de personas que quedaron atrás fue muy grande. Los graduados de prestigiosas escuelas de Xi'an van a las zonas costeras orientales, especialmente al norte, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, tan pronto como se gradúan. La mayoría de los graduados de las universidades y escuelas secundarias técnicas de Zhengzhou se han quedado en el área local. Como resultado, en los últimos ocho años, la ciudad de Zhengzhou ha agregado casi 230.000 estudiantes de escuela primaria, mientras que Xi'an sólo ha aumentado en menos de 20.000, lo que es 11,5 veces más que Xi'an, ciudad de Zhengzhou. Durante el mismo período, la nueva población de Zhengzhou aumentó en 1,82 millones, mientras que Xi'an sólo aumentó en 190.000. La razón sigue siendo la misma y simple verdad: durante el mismo período, los precios de la vivienda en Zhengzhou crecieron más rápido que en Xi'an debido a la introducción de un gran número de personas. En pocas palabras, los estudiantes que se gradúan de Xi'an, XJiaotong y Xidian, NPU y la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho del Noroeste tienen la capacidad de establecerse en Beijing, Shanghai y Guangzhou y optar por salir, mientras que sería Es genial que los estudiantes de Zhengzhou se queden en Zhengzhou. 5. El salario es bajo... pero también hay puntos Industria, algunas industrias son bastante altas, como la industria de la educación y la formación, que está determinada por el énfasis en la educación. Pero el nivel salarial general es demasiado bajo, en comparación con los precios de la vivienda, los precios de la vivienda son en realidad bastante altos (en relación con los niveles salariales locales).