Ciudad del fútbol, ciudad del automóvil, cómo jugar en esta ola de "ciudades características"
La semana pasada, una foto publicada en línea apareció en los titulares de "Suning Football Town" en los principales medios de comunicación.
Suning tiene la intención de construir una Ciudad Internacional de Fútbol de Nanjing con temas de fútbol, deportes, cultura y creatividad en el área del Proyecto de Bosque de Hábitat de la Zona de Desarrollo Económico de Yuhua, que cubrirá las sedes de juego del club, las escuelas de fútbol juvenil, y bases de entrenamiento de clubes, sedes de competiciones de fútbol base, pequeños campos de golf, micromaratones, pequeños autos de fórmula F1, pistas para bicicletas y bloques comerciales culturales y de ocio temáticos relacionados, salas de experiencias, deportes electrónicos y otras industrias culturales y creativas.
Después de esperar en vano a que llegara Wanda Plaza, la gente de Banqiao vio esperanza en Suning. Por supuesto, algunos internautas también tienen puntos de vista diferentes:
En realidad, de lo que quiero hablar hoy no es de la ciudad del fútbol de Suning, sino de otro proyecto característico de la ciudad:
La inversión total de la El proyecto es de 20 mil millones, la inversión de la primera fase es de 6 mil millones, con una superficie de terreno planificada de aproximadamente 4300 acres;
El proyecto ha recibido un fuerte apoyo del gobierno provincial y ha atraído muchas inversiones;
El proyecto es la primera ciudad ecológica para automóviles del mundo... …
Fans de la música, saludos, ¡su LeTV Car Town ya está aquí!
El 10 de agosto de 2016, el gobierno provincial de Zhejiang y LeEco celebraron una conferencia de prensa en Hangzhou para anunciar el lanzamiento oficial de sus proyectos de cooperación en LeTV Super Car Ecoological Experience Park, Smart Car Industry Fund e Internet Finance. . Al mismo tiempo, las dos partes también anunciaron que el primer parque de experiencia ecológica LeTV Super Car, que cubre fabricación avanzada, exhibición ecológica y experiencia turística de vehículos eléctricos inteligentes con Internet, se ha instalado oficialmente en Moganshan, condado de Deqing, provincia de Zhejiang, con una inversión total. de casi 20 mil millones de yuanes. En la conferencia de prensa de LeTV, el cofundador y vicepresidente de LeTV, Liu Hong, enfatizó esta frase:
“Creemos que la ciudad ecológica del automóvil en Deqing se convertirá en una de las 1.000 características más distintivas de China. Y dinámico en la ciudad, servirá como un motor para irradiar a las áreas circundantes, formando eventualmente un parque ecológico abierto de Internet con la experiencia del usuario como núcleo, convirtiéndose en un súper hito que integra perfectamente la tecnología, el arte e Internet". /p>
La ciudad del fútbol de Suning, la ciudad del automóvil de LeTV... de repente, las ciudades características se hicieron populares.
¿De dónde viene el fuego?
Los 1.000 pueblos característicos surgieron del "Aviso sobre la realización del cultivo de pueblos característicos" emitido conjuntamente por la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Finanzas en Según el comunicado, hasta 2020 se cultivarán alrededor de 1.000 ciudades características. Una ciudad única y dinámica con características como turismo de ocio, logística empresarial, manufactura moderna, educación y tecnología, cultura tradicional, hermosa y habitable...
Jia Kang, ex director del Instituto de Ciencias Fiscales del Ministerio de Finanzas, especialista en bienes raíces en Boao. En una entrevista en el foro, dijo que para las ciudades pequeñas con una lenta entrada de población o incluso una salida neta de población, la construcción de pueblos característicos y habitables será una buena forma de resolver el inventario.
En el pasado tuvimos un vigoroso movimiento de construcción de ciudades y ahora estamos construyendo 1.000 ciudades características con gran fanfarria. Cuando se construyeron nuevas ciudades, se crearon innumerables “pueblos fantasmas” en ciudades de tercer y cuarto nivel. Hasta el día de hoy, las ciudades de tercer y cuarto nivel todavía están sumidas en un alto nivel de inventario.
Es inevitable preguntarse si esta ola de "pueblos característicos" creará muchos "pueblos fantasmas característicos".
La primera es la cuestión de la financiación. Tomemos como ejemplo Auto Town de LeTV. La inversión total firmada entre LeTV y el gobierno provincial de Zhejiang es de 20 mil millones. Según el informe anual de 2015 de LeTV, los ingresos operativos de LeTV en 2015 fueron de 13.017 millones de yuanes y el beneficio neto fue de 573 millones de yuanes. que "las ganancias pueden aprovechar una inversión de 20 mil millones" no es confiable. Algunos analistas de la industria dicen que se sospecha que la medida de LeTV intenta atraer fondos. Si no hay fondos de seguimiento, ¿cómo puede continuar esta ciudad automovilística?
Entonces, las ciudades características son similares a la nueva planificación urbana, y pueden ser simplemente pan comido, como la línea 8 del metro que la gente de Banqiao todavía está esperando.
Es innegable que esta vez Suning Football Town mejorará enormemente las instalaciones de apoyo alrededor de Banqiao, especialmente las instalaciones de apoyo comerciales. Sin embargo, en la actualidad, esta ciudad es solo una idea general y no hay información de planificación específica. factor, ¿es otro momento para "sacar agua de una canasta de bambú"?
Por último, existen “pueblos característicos” homogéneos. Después de que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros tres departamentos emitieran avisos, Nanjing también comenzó a presentar solicitudes para pueblos característicos. Actualmente, el número de solicitudes para pueblos característicos divulgadas es 55, que cubren 11 distritos de la ciudad. Echa un vistazo a esta lista de aplicaciones
Los términos emprendimiento, cultura, ecología e Internet aparecen una y otra vez. ¿Qué quieren hacer tantas "ciudades características" similares? “1.000 pueblos característicos” es un intento del gobierno de llevar a cabo una transformación económica, especialmente para impulsar el desarrollo económico en las vastas áreas y condados rurales de China.
Pero para el gobierno, las ciudades características son una nueva señal de oro, ya sea para atraer inversiones o publicidad externa, tener un nombre adicional no sólo generará más inversiones, sino que también le permitirá disfrutar de más beneficios. Inclinación de la financiación y apoyo a las políticas.
Por eso, seguir ciegamente la tendencia es inevitable.
Afortunadamente, esta vez, el gobierno municipal de Nanjing ha dejado claro que implementará una "gestión dinámica" de las ciudades características: para las ciudades características incluidas en la lista de construcción municipal, se enviarán notificaciones trimestrales y evaluaciones integrales anuales. Se llevarán a cabo, y las ciudades características continuas que no hayan completado los objetivos y tareas anuales y no hayan cumplido con los requisitos de construcción en dos años implementarán un mecanismo de salida y ya no disfrutarán de políticas de apoyo relevantes.
¡Esperemos y veamos qué pasa!