¿La marquesina de un almacén de plataforma alta cuenta como proporción de superficie?

En el diseño arquitectónico, los toldos son muy utilizados, especialmente los toldos de almacén. Los toldos pueden protegerte del sol y la lluvia, pero un dolor de cabeza para muchos usuarios es si la superficie del toldo estará incluida en el alquiler del almacén.

Fuente de la imagen: Wulian Cloud Warehouse

1. Categoría de toldos

Los toldos se dividen en toldos sin columnas, toldos de columnas y toldos con columnas independientes, según al "Código para el Cálculo del Área de Construcción de Proyectos de Construcción" "Si el ancho desde el borde exterior de la estructura del toldo hasta el borde exterior de la estructura de la pared exterior excede los 2,10 m, se calculará como la mitad del Área proyectada horizontal de la placa estructural del toldo."

2. Alcance del área de construcción no calculada:

1. Componentes, accesorios y decoraciones artísticas que sobresalgan de la pared, tales como como columnas, pilas, patas, escalones, toldos sin columnas, etc.

2. Escaleras exteriores para mantenimiento, extinción de incendios, etc.

3. Suelos técnicos con alturas de suelo inferiores a 2,2 metros.

4. Estructuras, como chimeneas independientes, conductos de humos, tanques de petróleo, torres de agua, piscinas de almacenamiento de petróleo (agua), almacenes, almacenes circulares, líneas troncales subterráneas de defensa aérea civil, etc.

5. Plataformas de operación, plataformas de carga dentro y fuera del edificio, y plataformas que utilizan el espacio del edificio para colocar cajas y tanques.

6. Depósito de agua en techo sin estructura de cerramiento. El escenario y el backstage están decorados con cortinas, pasos elevados y plataformas para la escenografía.

7. Salas separadas de un solo piso, como salas de operaciones, salas de control y salas de instrumentos en edificios de un solo piso.

8. Pisos elevados subterráneos de cimentación profunda con una altura de piso inferior a 2,2 metros, y pisos elevados de edificaciones en pendiente.

3. Estimación del área del almacén de alquiler

Paso uno: Estimación del inventario

Generalmente, el inventario diario promedio se calcula sumando la cantidad del inventario diario y dividiéndola. por el número de días correspondiente. El nivel de inventario de un almacén específico debe determinarse en función de los atributos de los bienes y el ciclo de rotación.

Paso 2: Calcule el área del espacio de la plataforma (estantería)

Por lo general, si el cliente alquila por un período prolongado, como por ejemplo 5 años, y los estándares de apilamiento de los productos son relativamente Según los estándares, se puede considerar instalar estantes para mejorar la tasa de utilización del almacén y el retorno de la inversión también es bueno. Si el período de arrendamiento es corto, no se recomienda instalar estantes porque es probable que el cliente no sea adecuado para otros clientes después de que el cliente cancele el arrendamiento.

Paso 3: Estimar el ancho del pasillo

El ancho general del pasillo del almacén se puede determinar a partir de los siguientes aspectos:

Según el volumen de rotación del material, el tamaño total del material y el almacén Para determinar el almacén con gran rotación de material y recepción y entrega frecuentes, el paso debe determinarse de acuerdo con el principio de operación bidireccional.

Paso 4: Estimar el área del área de almacenamiento

El área de almacenamiento del almacén se refiere a la recolección de mercancías en el área de inventario según la factura del proyecto. Una vez completada la recolección, la cantidad de inventario del artículo se verificará en el área de almacenamiento y, si se verifica, se colocará en el área de envío para su envío. El tamaño del área de almacenamiento general se determina en función del volumen promedio diario de mercancías que entran y salen del almacén.

Paso 5: Estima cuánto almacén alquilar

El área prealquilada del almacén = el área del pallet (estante) + el ancho del pasillo + el área de almacenamiento.

En definitiva, al alquilar un toldo de almacén también hay que calcular la superficie, pero si el ancho supera los 2,10m, se calculará según la 1/2 de la superficie horizontal proyectada.

Las respuestas anteriores están relacionadas con "¿Se calcula el área para alquilar una marquesina de almacén completa?". ¡Espero que te resulte útil!