Tarifa de agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia
En el proceso de compra de una vivienda de segunda mano, muchas personas optarán por buscar una empresa intermediaria que les ayude a completar la transacción. Como una de las agencias de bienes raíces más conocidas en China, los honorarios de las agencias de viviendas de segunda mano de Lianjia también han atraído mucha atención. Entonces, ¿cómo entender los estándares de tarifas de intermediarios de Lianjia y las precauciones relacionadas? Este artículo se lo presentará en detalle.
1. Estándares de tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia
Los estándares de tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia son relativamente claros, generalmente el 2% del precio de la transacción. Sin embargo, los estándares de cobro específicos también se verán afectados por las políticas locales. Por lo tanto, al elegir a Lianjia como empresa intermediaria, es mejor comprender los estándares de cobro locales específicos.
Además, si elige la marca de servicios de alta gama de Lianjia, Lianjia Youpin, el estándar de cobro será relativamente alto, generalmente el 3% del precio de la transacción.
2. Notas
1. Léalo atentamente antes de firmar el acuerdo.
Al elegir a Lianjia como empresa intermediaria, debe leer atentamente el acuerdo de servicio de intermediación y entender los términos y condiciones allí contenidos. Especialmente antes de firmar un acuerdo, asegúrese de comprender completamente su contenido y no tener objeciones a sus términos y condiciones.
2. Comprenda el proceso de servicio de intermediación
Al elegir a Lianjia como empresa intermediaria, debe comprender su proceso de servicio de intermediación. En términos generales, el proceso de servicio de intermediación de Lianjia incluye evaluación de propiedades, marketing, consulta al cliente, visualización, negociación de precios, transacciones y otros enlaces. Para cada enlace, debe comprender el contenido del servicio específico y los estándares de cobro de Lianjia.
3. Preste atención al método de pago de los honorarios de intermediación
Al elegir a Lianjia como empresa intermediaria, debe comprender el método de pago de los honorarios de intermediario. En términos generales, los honorarios de intermediación de Lianjia se pueden pagar en cuotas o en una sola suma. Al elegir un método de pago, debe elegir según su situación y necesidades reales.
4. Preste atención al reembolso de los honorarios de intermediación
Al elegir a Lianjia como empresa intermediaria, debe comprender el reembolso de los honorarios de intermediación. En términos generales, los honorarios del agente son reembolsables si la venta de la casa no se concreta. Sin embargo, si la transacción fracasa porque el comprador y el vendedor rescinden el contrato por su cuenta, es posible que los honorarios de agencia no sean reembolsables.
3. Pasos de la operación
1. Elija a Lianjia como empresa intermediaria
Al elegir a Lianjia como empresa intermediaria, podrá realizar consultas y citas a través del funcionario. sitio web o por teléfono.
2. Comprenda los estándares de tarifas de intermediario y los procedimientos de servicio.
Al consultar y programar una cita, debe comprender los estándares de tarifas de intermediario y los procedimientos de servicio de Lianjia para poder tomar una decisión.
3. Firmar un acuerdo de servicio de intermediario
Después de elegir a Lianjia como empresa intermediaria, debe firmar un acuerdo de servicio de intermediario y leer atentamente los términos y condiciones.
4. Pagar los honorarios de intermediación
Una vez completada la transacción de la vivienda, los honorarios de intermediación deben pagarse de acuerdo con el acuerdo. En términos generales, los honorarios de intermediación de Lianjia se pueden pagar en cuotas o en una sola suma.
5. Preste atención al reembolso de los honorarios de intermediación
Cuando la transacción falla o se rescinde el contrato, preste atención al reembolso de los honorarios de intermediación. En términos generales, si la transacción fracasa porque el comprador y el vendedor rescinden el contrato por su cuenta, es posible que los honorarios de la agencia no sean reembolsables.