¿Cuál es la diferencia de tasa de interés entre los dos tipos de préstamos de 1 millón?

Para todo prestatario con necesidades financieras, el importe de los intereses del préstamo es sin duda un aspecto que valora. El cálculo del interés del préstamo está directamente relacionado con la tasa de interés del préstamo, el plazo del préstamo y el método de pago. Los prestatarios con diferentes calificaciones pueden obtener diferentes tasas de interés de préstamos. Además, diferentes condiciones de préstamo e instituciones crediticias también corresponden a diferentes tasas de interés de préstamo. Excluyendo la influencia de estos factores, si el prestatario elige diferentes métodos de pago (principal e intereses iguales o principal igual), habrá una gran brecha en el interés final. En este artículo, el autor toma un préstamo de 1 millón como ejemplo para explicar el interés y la diferencia entre los dos métodos de pago de igual capital e igual capital e intereses.

Por ejemplo, el Sr. Li solicita un préstamo corporativo de 1 millón del XX Bank. El período del préstamo es de 3 años y la tasa de interés anual (tasa de interés base, los préstamos bancarios aumentarán) es del 5,75%. Si el Sr. Li elige pagar el capital en cantidades iguales, método, los datos de intereses y pagos mensuales correspondientes son los siguientes:

Reembolso del primer mes: 32.569,44 yuanes

Disminución mensual: 133,10 yuanes

Intereses totales pagados: 88.645,83 yuanes

Principal e intereses totales: 1.088.645,83 yuanes

(Calculadora de reembolso de capital igual: /jsq/debj/)

Si el Sr. Li elige el mismo método de pago de capital e intereses, los datos de intereses y pagos mensuales correspondientes son los siguientes:

Pago del primer mes: 30.308,79 yuanes

Disminución mensual: 0 yuanes

Interés total pagado: 91.116,47 yuanes

Principal e intereses totales: 1.091.116,47 yuanes

(Calculadora de reembolso de capital e intereses equivalentes: /jsq/debx/)

Dos métodos de pago (cantidades iguales de principal e intereses, cantidades iguales de principal) La diferencia de intereses es 91.116,47-88.645,83=2470,64. Se puede observar que para el prestatario, sin duda, es más rentable. elegir cantidades iguales de capital Sin embargo, este tipo de método de pago impone una mayor presión sobre el pago anticipado. Si es para los trabajadores de oficina comunes, es más adecuado elegir capital e intereses iguales.