¿Cuál es la filosofía de gestión turística de la ciudad antigua de Langzhong?
La antigua ciudad del Feng Shui, Langzhong en Sichuan, junto con Lijiang en Yunnan, Pingyao en Shanxi y Shexian en Anhui, ha sido designada como "ciudad histórica y cultural nacional" por el Consejo de Estado. ubicándose entre las cuatro ciudades antiguas. En 2004, se unió con éxito a las filas de las "Ciudades Turísticas Excelentes de China". Langzhong tiene una larga historia, una reunión de celebridades, una floreciente comunidad científica, numerosos monumentos y espléndidas reliquias culturales. El entorno geográfico, la ubicación de la ciudad y el diseño arquitectónico de la antigua ciudad integran montañas, agua y ciudades, y están en línea. con la teoría tradicional del Feng Shui. En la ciudad antigua, la cultura de los Tres Reinos, la cultura del examen imperial y la cultura religiosa se complementan entre sí, y los expertos la elogian como "un modelo de integración armoniosa de múltiples culturas". En los tres años comprendidos entre 2006 y 2008, recibió más de 4,6 millones de turistas nacionales y extranjeros, con unos ingresos totales por turismo de más de mil millones. Sin embargo, antes de 2006, Langzhong recibía menos de 300.000 turistas al año. Ha estado inactivo durante miles de años, una vez más ha "resucitado" "Esto es simplemente un milagro turístico para la industria turística de Sichuan. El desarrollo exitoso de este lugar escénico tiene una importancia de gran alcance para Sichuan e incluso para la industria turística china. ¿Qué lo hace tan exitoso? A continuación se decodificará brevemente el desarrollo, la operación y la gestión de los lugares escénicos, la creación de competitividad central, el diseño de rutas, el modelo de negocios y el modelo de ganancias.
Decodificación 1: La innovación institucional es la garantía del éxito
“El gobierno supervisa, las empresas operan, el gobierno crea el entorno y las empresas operan el mercado”, esta es la Política del gobierno municipal de Langzhong para desarrollar el turismo en Langzhong. Implementar estrategias de innovación institucional. A finales de 2005, el gobierno municipal de Langzhong estableció Sichuan Langzhong Mingcheng Management Investment Co., Ltd., en lo sucesivo denominada "Compañía Mingtou", con el alcalde como presidente y el vicealcalde Guo Zonghai a cargo de turismo como director general. La empresa desarrolla y opera exclusivamente la planificación de la ciudad antigua y operaciones orientadas al mercado. Para separar la propiedad de la ciudad antigua de los derechos de desarrollo y de operación y gestión, Mingtou Company estableció dos departamentos funcionales, el Departamento de Operaciones y el Departamento de Gestión de Inversiones. El Departamento de Operaciones es responsable de la operación y gestión del turismo de la ciudad antigua, formulando planes de marketing, planificando y ejecutando actividades en la ciudad antigua, construyendo redes de ventas, etc.; el Departamento de Gestión de Inversiones es responsable de la financiación y asignación de recursos en la ciudad antigua; ciudad. Más tarde, la industria lo llamó "modelo Langzhong". Este es un gran avance en los recursos turísticos de propiedad estatal y en la gestión gubernamental, así como un gran avance en los métodos de desarrollo turístico. El gobierno se ha convertido en un guía y facilitador, y las empresas se han convertido en líderes en el desarrollo de la ciudad antigua. de los esfuerzos del gobierno local en el desarrollo del turismo. Un intento útil tanto a nivel conceptual como institucional. Desempeñó un papel muy importante en el desarrollo de las atracciones turísticas posteriores de Sichuan.
Decodificación 2: preste atención a la investigación de mercado y la configuración del producto se ajusta al mercado
"Ming Investment Company" está desarrollando la ciudad antigua de Langzhong en un momento en que el turismo en mi país está cambiando rápidamente desde el turismo de naturaleza hasta el turismo de ocio y vacaciones. En el momento de la transformación, una gran cantidad de lugares escénicos nacionales con recursos naturales como principal atractivo de venta se vuelven cada vez más difíciles de operar. La gente ya no está satisfecha con simplemente "mirar las flores". " en el camino, pero prefieren disfrutar de beneficios físicos y mentales durante el proceso de viaje. Relájate.
Cómo desarrollar la antigua ciudad de Langzhong y qué tipo de imagen enfrentará la antigua ciudad en el mercado. A través de una gran cantidad de encuestas sobre muchas ciudades antiguas y turistas nacionales y extranjeros, se realizó un análisis detallado de la situación. Se hicieron las necesidades de los principales mercados locales (en ese momento su estrategia de mercado es construir mercados en Chengdu y Chongqing primero, y luego copiar el modelo de marketing a otros mercados después de la madurez. Descubrieron que Chengdu y Chongqing tienen un potencial de demanda turística considerable). El deseo y el consumo turístico de los residentes urbanos en los dos lugares son típicos del ocio. Por lo tanto, la configuración, introducción y combinación del proyecto posterior de los recursos de la ciudad antigua se establecieron básicamente de acuerdo con las necesidades del mercado.
En cuanto a la configuración del programa, durante el día hay un recorrido por la ciudad de Zhang Fei, danza de tambores Baxiang, carruajes retro tirados por caballos, exámenes académicos, ópera Langzhong Nuo, crucero por el río, etc., y por la noche. hay representaciones de títeres de sombras, duetos de canciones populares y cantos de río, orando con faroles, artistas callejeros, vigilantes, etc., sentado en una ciudad antigua con más de 2.300 años de historia, se puede sentir la ilusión de trascender el tiempo y el espacio. y la rica experiencia de consumo hará que te olvides de irte.
Para la línea de venta de turismo convencional, Mingtou Company selecciona docenas de los lugares escénicos más distintivos de la ciudad antigua para formar un paquete, que se vende en forma de paquetes de acuerdo con las necesidades de consumo de los turistas. , se divide en tres tipos, entre los cuales el "Salón personalizado popular de la torre Huaguang del templo Gongyuan Zhangfei" es el más popular entre los turistas. Para permitir que los turistas visiten Langzhong y lo utilicen como destino turístico, diseñamos uno Línea de productos de recorridos de un día de la ciudad antigua de Langzhong, ciudad antigua de Langzhong Montaña Jinping Jialing Primero Jiangshan Segundo Como producto de recorrido de un día, como producto de línea turística, hemos diseñado productos como Langzhong Jianmenguan, Langzhong Yilong, Langzhong Guang'an, etc. , integrando todos los aspectos y promoviendo y vendiendo la ciudad antigua de Langzhong de diversas formas.
Decodificación 3: Planificación científica, planificación y diseño únicos
“Tomar decisiones antes de actuar”, especialmente para el desarrollo de lugares escénicos con el fin de liberar mejor la energía de los recursos. ciudad antigua, "Ming Investment Company" "A través de la investigación, finalmente se determinó que Beijing Greenway Creative Tourism Planning Company hará un plan para la ciudad antigua de Langzhong. Seguirá el principio de "reparar lo antiguo como antes y proteger el estilo de la ciudad antigua". Los edificios que no coincidan con el estilo de la ciudad antigua serán demolidos y se planificarán los formatos comerciales en la ciudad antigua. Se hicieron ajustes para restaurar el estilo de la calle antigua y al mismo tiempo restaurar el original en ruinas. edificios de la ciudad antigua. Se restauraron y construyeron la Torre Zhongtian, la Torre Vulcan, el Museo de la Cultura Feng Shui, etc. Invierta fondos para renovar integralmente los caminos de piedra en las calles de la ciudad antigua y reproducir el estilo de las calles antiguas de la ciudad antigua.
Introducir proyectos que tengan cierto grado de vitalidad después de ser probados por el mercado, y luego mejorar e innovar en el lugar después de la introducción Para revitalizar los recursos territoriales a lo largo de la ciudad antigua, las empresas inmobiliarias. como Shanghai Dazhong Real Estate y Zhejiang Donghai Real Estate se introducen a través de la promoción de inversiones. Según la planificación y el despliegue unificados, se construyeron "Chinese Langtian City", "Chengnan Tianxia" y "Jiayi Plaza" a lo largo del río, lo que no solo mejoró. la aparición de la antigua ciudad a lo largo del río, sino que también se convirtió en un nuevo lugar de ocio para los turistas.
Decodificación 4: resaltar la competitividad central y perfeccionar los eslóganes de promoción
Langzhong está rodeado de agua por tres lados, montañas por cuatro lados y el río Jialing pasa alrededor de la ciudad, formando una enorme Forma de "U". Las cuatro imágenes de la teoría del Feng Shui, el dragón verde, el tigre blanco, el pájaro rojo y el Xuanwu, son consideradas por los expertos como un modelo típico de la teoría tradicional del Feng Shui. El estilo arquitectónico de tablero de ajedrez de la antigua ciudad es una ciudad completamente. Cumple con la teoría astronómica del Feng Shui de la dinastía Tang. Es conocida como la antigua ciudad del Feng Shui y está determinada como un destino turístico chino del Feng Shui, con 2.300 años de acumulación histórica y múltiples culturas que se complementan entre sí, las antiguas bien conservadas. El área de la ciudad de 1,78 kilómetros cuadrados es la única ciudad antigua que todavía tiene residentes entre las cuatro principales ciudades antiguas de China. Es aclamada por los expertos como una "ciudad antigua" "viva" (otras ciudades antiguas son en su mayoría). comercial y básicamente no hay residentes locales viviendo allí).
Hay muchas calles y caminos que conectan la ciudad nueva de Langzhong con la ciudad antigua. Es una ciudad antigua sin murallas. Debido a la protección del gobierno local, la ciudad antigua tiene la huella de las precipitaciones históricas. lleno de sabor moderno al mismo tiempo. Combinado con las características de la ciudad antigua de Langzhong, el eslogan de marketing de la ciudad antigua de Langzhong se extrajo como "Cielo, tierra, gente, ritmo antiguo, montañas, aguas, ciudad, costumbres Langzhong" y tomó prestado inteligentemente el famoso dicho de Du Fu; gran poeta de la dinastía Tang, "Los grandes acontecimientos en Langzhong pueden romper el corazón y el sur de la ciudad de Langzhong". Como eslogan de imagen refinada, Langzhong es raro y, junto con otros lugares escénicos de Sichuan, constituye "Emei es hermosa "En el mundo, Qingcheng es tranquilo en el mundo; Jianmen es peligroso en el mundo y Langzhong es raro en el mundo", destacando las principales ventajas competitivas de la antigua ciudad de Langzhong en términos de recursos. Es un lugar raro para que la gente visite. tiempos antiguos y viajes de ocio