¿Por qué la depreciación del dong vietnamita provoca la caída del mercado inmobiliario?

La situación económica anterior de Vietnam era similar a la de China, con un rápido crecimiento económico, apreciación de la moneda, alta liquidez y alta inflación. La diferencia es que su situación financiera no es buena, su mercado es pequeño y su control macroeconómico no está establecido. En base a esto, el capital extranjero ha cambiado sus expectativas para el desarrollo económico futuro, lo que ha llevado a la depreciación de la moneda.

Durante el proceso de apreciación, el exceso de liquidez respaldará los precios de los activos inflados hasta cierto punto. Con la retirada de capital extranjero, las expectativas y el pánico a futuras políticas restrictivas, los precios de los activos también caerán.

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