A largo plazo, los precios de la vivienda deben subir.
Aunque el país ha estado intensificando los ajustes en el sector inmobiliario, en la superficie, los precios de la vivienda han estado aumentando simultáneamente debido al hecho de que existe inflación monetaria. En general, se cree que sólo comprando activos fijos podemos tener una garantía mínima. Por lo tanto, a largo plazo, los precios de la vivienda seguirán aumentando. Por supuesto, ese aumento de los precios de la vivienda se producirá más en las ciudades de primer nivel y superiores.
Porque las ciudades de primer nivel tienen una economía más activa y el crecimiento de la población está aumentando gradualmente. Dado que el área de las ciudades de primer nivel es tan grande, no importa cómo se utilicen los bienes raíces para aumentar la superficie habitable. , el área general no cambiará mucho, por lo que los precios de la vivienda siguen aumentando de manera constante, pero para algunas ciudades pequeñas, los precios futuros de la vivienda no son optimistas. Tome nuestro noreste como ejemplo. En los últimos 10 años, siento que los precios de la vivienda no han mejorado en absoluto. Un estado de crecimiento sustancial.
Alrededor de 2006, probablemente fue el momento en que los precios inmobiliarios estaban aumentando y los precios de las viviendas en nuestro noreste se mantuvieron en alrededor de 4.000 yuanes. Hoy, 10 años después, el precio medio de la vivienda en nuestro noreste es de unos 5.000 yuanes, por lo que el precio de la vivienda es tan estable. De hecho, esto también supone una disminución en el precio de la vivienda, porque un gran número de jóvenes en el noreste optan por hacerlo. ir a lugares como Shanghai, Guangzhou, etc. Para desarrollar grandes ciudades.
A medida que la población disminuye gradualmente, cuando la oferta supera la demanda, los precios de la vivienda definitivamente caerán. Y a los jóvenes de hoy no les gusta tener hijos, por lo que la población también se ha reducido considerablemente. El desarrollo futuro de las ciudades por debajo del tercer nivel no es realmente optimista. Por lo tanto, le sugiero que si desea invertir en bienes raíces, no elija ciudades pequeñas, sino que invierta en ciudades grandes, que pueden preservar mejor el valor y definitivamente no perderán dinero.