¿Qué significa suscribir una casa y suscribir un préstamo? ¡Te doy 3 minutos para entenderlo!
En los últimos días, la nueva política de préstamos del fondo de previsión de Beijing ha causado un gran revuelo en el mercado de préstamos para vivienda. En la nueva política de préstamos del fondo de previsión de Beijing, "reconocer una casa y suscribir un préstamo" se ha convertido en un tema candente de preocupación. Las personas que no están familiarizadas con las políticas hipotecarias a menudo no saben lo que significa suscribir tanto una casa como un préstamo. Hoy les presentaré el contenido relevante.
Significado básico
Publicar tanto una casa como un préstamo significa que las personas que han obtenido una hipoteca o han comprado una casa antes están comprando una segunda vivienda cuando compran una casa. Las situaciones específicas se pueden dividir en tres tipos:
1. Si el sistema de registro de vivienda local (incluido el sistema de registro y presentación de contratos de preventa) muestra que la familia del prestatario ya tiene 1 o más casas, entonces Compra. una casa nuevamente se considera una segunda vivienda o más;
2 si la familia del prestatario tiene antecedentes de haber comprado una casa con un préstamo, independientemente de si el préstamo se ha reembolsado o no, solicitar un préstamo a. comprar una casa nuevamente se considera una segunda vivienda;
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3. Después de la investigación y las entrevistas realizadas por los departamentos pertinentes, se descubrió que la familia del prestatario ya tiene una casa para vivir. y comprar una casa con un préstamo también se considera comprar una segunda casa.
Ejemplos
1. La familia de Xiao Zhang ya tiene una casa para vivir, por lo que pedir un préstamo para comprar una casa se considera la compra de una segunda casa, independientemente de cuál sea. cuál de las siguientes situaciones:
(1) la casa existente de Xiao Zhang se compró con el pago completo;
(2) la casa existente de Xiao Zhang se compró con un préstamo, pero la hipoteca ya no se ha pagado;
(3) la casa existente de Xiao Zhang se compró con un préstamo;
(3) la casa existente de Xiao Zhang se compró con un préstamo La casa existente se compró con un préstamo y todavía está en el proceso de pagar el préstamo.
2. La familia de Xiao Zhang compró una casa con un préstamo antes, pero la vendieron. Al solicitar nuevamente un préstamo hipotecario, la familia Zhang también compró una segunda casa.
No es difícil ver que si tienes una casa o un historial hipotecario, comprar una casa equivale a comprar una segunda vivienda o incluso más. Este es el significado de aprobar la casa y aprobar el préstamo. .
Lo anterior le presenta lo que significa suscribirse a una casa y suscribirse a un préstamo. Espero que pueda ser útil para todos.