¿A qué cuestiones deben prestar atención los bancos al firmar un contrato de préstamo?
Como parte del contrato de préstamo, el banco debe cumplir las obligaciones correspondientes disfrutando de los derechos. Como prestamista, la obligación del banco es otorgar préstamos en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. En la práctica, los bancos retrasaron y prestaron menos de lo necesario. Especialmente si el contrato se firma primero y luego se aprueba, es más probable que ocurra este problema. Según las disposiciones del derecho contractual, se trata de incumplimientos del contrato y el prestatario tiene derecho a reclamar la responsabilidad del banco.
(2) Preste atención a si el banco deduce intereses por adelantado.
Al emitir un préstamo, si los intereses del préstamo se deducen del principal por adelantado, el monto restante se pagará al prestatario como principal. En efecto, el prestatario sólo tomó prestada una parte del principal y se le cobraron intereses sobre el principal total. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Contratos, si los intereses se deducen del principal por adelantado, el préstamo se reembolsará de acuerdo con el monto real prestado y se calcularán los intereses. Los prestatarios deben prestar atención a los términos pertinentes del contrato de préstamo bancario.
(C) Tenga en cuenta que el banco tiene derecho a rescindir el contrato si se cumplen determinadas condiciones.
Después de que el banco firma un contrato de préstamo con el prestatario, si descubre que las condiciones operativas del prestatario se han deteriorado gravemente, han transferido propiedades, han evacuado fondos para evadir deudas o han perdido la capacidad de pagar deudas, puede ejercer el derecho de defensa en caso de inquietud ante la otra parte otorga garantía de moratoria sobre los préstamos a los prestatarios.
Al ejercer el derecho de defensa contra la inseguridad, es importante tener en cuenta que se deben obtener las pruebas correspondientes para detener la ejecución del contrato de préstamo, de lo contrario será responsable de la indemnización por pérdidas. Según las disposiciones de la Ley de Contratos, un banco deberá cumplir dos obligaciones al suspender el préstamo: en primer lugar, notificará al prestatario los hechos y motivos de la suspensión del préstamo, en segundo lugar, si el prestatario ofrece una garantía, reanudará el cumplimiento; es decir, continuará realizando los Préstamos acordados. Después de que el banco deja de otorgar préstamos, si el prestatario no logra restablecer su capacidad de desempeño dentro de un período de tiempo razonable y no proporciona las garantías adecuadas, el banco puede rescindir el contrato de préstamo.
Base legal: Artículo 32 de la "Ley de la República Popular China sobre el Banco Popular de China", el Banco Popular de China tiene derecho a inspeccionar y supervisar los siguientes comportamientos de las instituciones financieras y otras unidades e individuos:
(1) Implementación de disposiciones pertinentes sobre gestión de reservas de depósitos;
(2) Comportamientos relacionados con préstamos especiales del Banco Popular de China;
(3) Disposiciones pertinentes sobre la gestión del RMB Estado de implementación;
(4) Estado de implementación de las regulaciones de gestión del mercado de préstamos interbancarios y del mercado de bonos interbancarios;
(5) Estado de implementación de las regulaciones relevantes de gestión de divisas;
(6) Actas de implementación de las regulaciones relevantes de gestión de oro;
(7) Gestión de la tesorería en nombre del Banco Popular de China;
(8) Implementación de regulaciones relevantes sobre gestión de liquidaciones;
(9) Aplicación de regulaciones contra el lavado de dinero.
Los préstamos especiales del Banco Popular de China a que se refiere el párrafo anterior se refieren a los préstamos concedidos por el Banco Popular de China a instituciones financieras con fines especiales determinadas por el Consejo de Estado.