¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Changsha? Sea más detallado.
2. Después de la implementación de este aviso, las familias individuales y las familias colectivas registradas en esta ciudad y que no tengan vivienda en esta ciudad podrán comprar un conjunto de viviendas comerciales.
3. Los hogares registrados en esta ciudad poseen una casa en esta ciudad. Pueden comprar una segunda casa comercial tres años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de la primera casa.
4. Los hogares registrados no locales sin casa en esta ciudad están limitados a comprar un conjunto de viviendas comerciales con prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social en Changsha durante más de 24 meses.
El área de restricción de compra de verbo (abreviatura de verbo) se ajusta al área administrativa de esta ciudad (excluyendo la ciudad de Liuyang y la ciudad de Ningxiang por el momento).
Datos ampliados
"Medidas de implementación de subsidios de vivienda y compra de viviendas para talentos en la ciudad de Changsha (prueba)"
Regla 2. Los talentos de las categorías A, B, C y D reconocidos por la ciudad de Changsha disfrutan de la política de compra de población de registro de hogares de la ciudad de Changsha. Al solicitar la compra de una casa, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud de compra;
(2) Tarjetas de identidad, libros de registro del hogar, etc., de mí y mis familiares (cónyuge e hijos menores) Materiales de relación;
(3) Tarjeta verde de talento de Changsha.
Regla 3. Los talentos que trabajan muchas horas, tienen un título universitario o superior, o tienen calificaciones profesionales como técnicos o superiores, no están sujetos a restricciones de registro de hogar, impuestos personales y pagos de seguridad social al comprar una casa por primera vez. Al solicitar la compra de una casa, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud de compra;
(2) Tarjetas de identidad, libros de registro del hogar, etc., de mí y mis familiares (cónyuge e hijos menores) Materiales relevantes;
(3) Certificado de trabajo a largo plazo (si tiene una unidad de trabajo, la unidad debe emitir un certificado de empleo y una copia del certificado de la unidad si trabaja por cuenta propia, proporcione una copia de su licencia comercial) y materiales de seguro social personal para empleados urbanos (no (por tiempo limitado);
(4) Certificado de graduación o certificado de calificación profesional de técnico (incluido; originales, copias y resultados emitidos por sistemas de certificación de calificaciones profesionales técnicas y de consulta de calificaciones académicas en línea o fuera de línea).
¿Artículo 4? El proceso de solicitud para la compra de nuevas casas comerciales (incluidas casas sobre plano y casas existentes):
(1) Los posibles compradores de casas deben completar el "Formulario de solicitud de confirmación de calificación para la compra de una casa en Changsha" y enviar los materiales pertinentes al empresa de desarrollo de viviendas comerciales. La empresa promotora deberá verificar la autenticidad de los materiales, certificados académicos y certificados de calificación profesional presentados por el comprador de la vivienda, y marcar “Originales Verificados” en todas las copias retenidas y sellarlas con el sello oficial.
Para aquellos que presenten certificados de calificación profesional para técnicos o superiores, la empresa de desarrollo debe verificar la autenticidad del certificado a través de la Red de Servicios de Seguridad Social y Recursos Humanos de la provincia de Hunan e indicar "Certificado consultado" en la copia. del certificado de cualificación profesional es auténtico" y lleva el sello oficial. Después de la revisión, la empresa desarrolladora ingresará la información relevante del comprador de la casa propuesta en el sistema de solicitud en línea y la cargará en la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Centro Municipal de Gestión de Transacciones de Vivienda);
( 2) La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con los departamentos pertinentes, revisará las calificaciones del solicitante. Realizará una revisión para confirmar las calificaciones para la compra de vivienda. Si califica para la compra de una casa, el solicitante de la compra de la casa deberá firmar un contrato en línea con la empresa desarrolladora;
(3) La empresa desarrolladora deberá presentar la "Carta de confirmación de calificación para la compra de la casa en la ciudad de Changsha" y los materiales relacionados para manejar el registro del contrato de preventa (venta) de vivienda comercial.
¿Artículo 5? Proceso de solicitud para la compra de casas existentes:
(1) Los compradores y vendedores visitan el sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Construcción (Centro Municipal de Gestión de Transacciones de Vivienda) para completar el "Formulario de solicitud de confirmación de calificación de compra de casa de Changsha" y enviar materiales relevantes. Después de la revisión, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Centro de Gestión de Transacciones de Vivienda Municipal) ingresa la información relevante del comprador de la vivienda en el sistema de firma en línea de vivienda existente;
(2) La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano -La Comisión de Desarrollo Rural, junto con los departamentos pertinentes, lleva a cabo una revisión de las calificaciones del solicitante para confirmar las calificaciones para la compra de la vivienda;
(3) El comprador y el vendedor se encargarán del pago de impuestos, el registro y otros procedimientos. Con la carta de confirmación de calificación para la compra de una casa en la ciudad de Changsha, la firma de contratos en línea y otros materiales de transacción de vivienda.
Aviso de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Changsha-Aviso de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre una mayor estabilización del mercado inmobiliario y la promoción de un desarrollo saludable