¿No es bueno para la gente la caída de los precios de la vivienda provocada por la crisis financiera? ¿Tiene China algún plan de rescate ahora?
Te daré un artículo:
Comprende la economía de China en diez minutos
Este artículo explica la verdad económica en los términos más simples. No habrá teorías académicas esotéricas que las llamadas prostitutas académicas suelen utilizar para engañar a la gente, y la verdad será clara: mantengamos los ojos abiertos y comprendamos todo lo que está sucediendo hoy. Este artículo explica la verdad sobre la economía de China en los siguientes aspectos.
1. ¿Qué es el desarrollo económico?
En pocas palabras, el desarrollo económico significa tener dinero, pero ¿de dónde viene el dinero? El dinero sólo se puede imprimir. Entonces, ¿qué mantiene en funcionamiento las imprentas de dinero?
Supongamos que hay 1.000 personas en una isla, aislada del mundo, y la gente intercambia objetos para sobrevivir, pero a veces lo que intercambias no es necesariamente lo que la otra persona quiere. Entonces la gente usaba oro y plata que a todos les gustaban como artículos de intercambio, por lo que el intercambio se volvió más conveniente. Sin embargo, el oro y la plata se desgastan y son incómodos de transportar. Cuando las actividades de intercambio eran frecuentes, descubrieron que esto era demasiado engorroso y restringía las actividades de intercambio. Entonces, para resolver este problema, pensaron en una manera, que es tener. el administrador de la isla emitió un símbolo, lo utilizó para reemplazar el oro y la plata, y aparecieron los billetes.
Al principio, este tipo de billetes se podían cambiar por oro y plata en cualquier momento. Todos se sienten aliviados porque los billetes son de oro y plata. Sin embargo, la producción de oro y plata en la isla era demasiado pequeña. Cuando las actividades de intercambio de la gente se hicieron más frecuentes, no había suficientes billetes, por lo que los intercambios sólo podían suspenderse. La consecuencia de suspender el intercambio es que la gente deja de producir lo que otros quieren, porque aunque otros lo usan, no pueden intercambiarlo, para usar las palabras actuales, el desarrollo económico se desacelera.
Así que todos pensaron en una forma de crear un banco. Este banco es de todos. El banco emitirá billetes y los billetes impresos se prestarán a las personas que quieran utilizar el dinero, y luego el dinero. la gente les devolverá el dinero cuando tengan dinero. Entonces aparecieron los bancos.
La aparición del banco puede garantizar que las actividades de intercambio continúen de manera más continua. Todos trabajan duro para producir, y cada vez hay más cosas en la isla. El banco sigue imprimiendo billetes de acuerdo con la cantidad de producción. los productos Garantizar que el intercambio pueda avanzar más profundamente.
Más tarde, las actividades de intercambio de la gente se hicieron más frecuentes. Había muy pocos bancos, por lo que aparecieron muchos bancos. Debe haber alguien a cargo del banco, por lo que se designó un banco para administrar otros bancos, y los billetes podían. sólo podía ser emitido por Este banco imprimió dinero y luego lo prestó a personas que usaron el dinero a través de otros bancos. Así surgió el banco central.
2. ¿Qué es el comercio exterior?
Un día la gente de la isla inventó el barco, entonces remaron y encontraron otra isla. Había gente y dinero en ella, y había actividades como la de la isla. Pero hay muchas cosas que se producen en mi propia isla, y menos en esa isla. Un yuan en mi propia isla puede comprar 1 gato de arroz, pero un yuan en esa isla solo puede comprar medio gato de arroz, por lo que el dinero en el. otra isla Cuando vienes a esta isla a comprar cosas, solo puedes cambiar 2 yuanes por 1 yuan. Entonces apareció el tipo de cambio. Después de calcular el tipo de cambio, comenzaron a comprar y vender cosas en las islas de los demás. Esto era comercio exterior. El comercio exterior ha enriquecido las necesidades de vida y producción de la población y ha llevado las actividades de intercambio a un clímax sin precedentes.
3. ¿Qué es la inflación?
Debido a que se producen tantos productos en la isla, es imposible estimar con precisión cuántos billetes se deben emitir. Cuando se emiten demasiados billetes, porque no hay tantos productos para comprar, los precios. de los productos empiezan a aumentar cuando hay menos, los precios empezarán a bajar. Para garantizar la estabilidad de precios, el banco central exige a los bancos que pongan parte de su dinero en el banco central para ajustar el precio de los productos, y pongan más. o menos dinero según la situación del precio. Este es el índice de reservas de depósitos.
Pero algunas personas inteligentes comenzaron a tener dinero en sus propias manos. Recogió una piedra en la playa, dijo que la piedra valía 1 millón de dinero rápido y se la vendió a una persona, este hombre. Sintió que no había ni siquiera 1 millón en todo el dinero de la isla, entonces, ¿qué debía hacer? Entonces lo pidió prestado al banco, pero el banco no tenía tanto dinero, así que encendió la máquina de imprimir dinero, imprimió. el millón, y se lo presté para comprar este Pebbles.
Entonces la persona comenzó a vender la piedra y vendió 1 millón a la segunda persona. Como la primera persona que vendió la piedra gastó el dinero, había más dinero en la isla, así que este millón puedes recaudarlo. dinero y comprar más productos. Pero cuando la piedra fue transferida por 2 millones, el banco solo pudo imprimir otro millón de billetes. De esta manera, se imprimieron más y más billetes. Sin embargo, cuando la piedra continuó fluyendo y transfiriéndose, nadie sintió que había mucho. dinero en la isla, el precio del producto sigue siendo el mismo que antes. Pero cuando la piedra no circula o circula lentamente, todos piensan que hay más dinero. Pero si quien sostiene la piedra la arroja al mar, equivaldrá a N más de 1 millón en la isla de la nada. ¿Qué debemos hacer?, lo que más teme el banco central es que esta piedra desaparezca. Sin él, los precios de los productos en la isla se dispararían y habría inflación. Entonces quien sostiene la piedra ha secuestrado la economía de la isla.
4. ¿Pueden los precios de la vivienda secuestrar la economía de China?
El sector inmobiliario de China ha provocado que el banco central chino emita demasiados RMB. Si los precios de la vivienda caen, equivale a tirar esa piedra al mar. Tanto dinero impreso hará que los precios de los productos chinos suban. dispararse. ¿Qué pasará? Inflación severa.
Parece que los precios de la vivienda no tienen nada que ver con las piedras, pero sus atributos son los mismos, es decir, hay una desviación grave entre precio y valor. De hecho, no fueron los bancos comerciales de China los que más sufrieron la crisis inmobiliaria, sino todo el sistema económico chino. ¿Por qué el gobierno no ha bajado los precios de la vivienda? No es que no pueda bajarlos. Si realmente quiere bajar los precios de la vivienda, basta con un decreto y los precios inmobiliarios se desplomarán de la noche a la mañana. Pero ¿quién puede soportar las consecuencias? ¿Quién es el responsable de una inflación grave?
La industria inmobiliaria ha secuestrado la economía de China. Esto es incuestionable y objetivo. Nadie puede cambiarlo.
No importa quién sea el primer ministro, si es honesto o corrupto, todos esperamos la armonía social, pero este es un tema espinoso.
5. ¿Están los precios de la vivienda relacionados con la inflación?
Pero el problema más difícil no está sólo aquí. Si baja los precios de la vivienda, enfrentará una inflación inmediata. Pero si no baja los precios de la vivienda, enfrentará una inflación más grave.
Por lo tanto, la forma más confiable es estabilizar los precios de la vivienda y luego reducir la cantidad de dinero invertido cuando aumentan los productos sociales, además de otras políticas como aumentar las tasas de interés, aumentar los coeficientes de reserva de los bancos comerciales, reducir la escala de crédito y otras medidas auxiliares, para lograr un aterrizaje suave de la economía de China, esta es la mejor manera, y todas las órdenes gubernamentales que vemos siguen esta lógica. Si no lo crees, puedes consultar una serie de medidas emitidas por el gobierno para regular la industria inmobiliaria en los últimos años.
Pero ¿por qué los precios de la vivienda son inestables y crecen más rápidamente? ¿Es un juego entre desarrolladores y el gobierno? Déjenme decirles que nadie en China puede desafiar al partido. Algunos desarrolladores barrigones no tienen esta fuerza. De hecho, hay otra mano negra detrás de escena que está jugando con el gobierno chino. Esta mano negra es el capital extranjero, y el imperialismo representado por Estados Unidos es la mano negra que se apodera de la sangre y el sudor del pueblo chino.
6. ¿Cuál es la fuerza impulsora detrás del aumento de los precios de la vivienda?
Hay muchas fuerzas impulsoras que impulsan el aumento de los precios de la vivienda, y una de las fuerzas impulsoras son las personas que se benefician del aumento de los precios de la vivienda, tales como: los gobiernos locales para el PIB y los intereses personales, los desarrolladores para ganar dinero, las empresas reales. Los especuladores inmobiliarios e incluso los compradores Los llamados "esclavos de la vivienda" que poseen casas son la fuerza impulsora del aumento de los precios de la vivienda, pero la fuerza impulsora más importante no son ellos. Son el capital extranjero y los principales consorcios en los Estados Unidos. que se apoderan de los beneficios excedentes.
Como empresario, no es descabellado que los desarrolladores obtengan grandes beneficios, pero hay empresarios en todos los ámbitos de la vida ¿pueden ganar dinero si así lo desean? A menos que sea un mito. Lo mismo ocurre con los promotores del sector inmobiliario: no pueden ganar tanto dinero como quisieran. Según la ley del valor, cuando el precio y el valor de una mercancía se desvían seriamente, habrá una fuerza que tenderá a volver a los precios normales para frenar el aumento de los precios. Sin embargo, en la industria inmobiliaria de China, esta ley no parece. Una razón importante es que se ha ignorado. La razón es un rango de referencia. Si la propia economía china realmente ha violado esta ley, pero la situación actual es que existe una fuerza que mantiene el precio de la industria inmobiliaria. es, apoyar el mercado. Entonces, ¿quién apoya el mercado?
Cualquiera que pueda obtener enormes beneficios fuera de control en el sector inmobiliario es un defensor del mercado.
Antes de discutir este tema, echemos un vistazo a las reservas de divisas de China. Las reservas de divisas de China han superado rápidamente el billón, pasando de 100 a 200 mil millones en los últimos años, y siguen creciendo rápidamente. ¿Es posible que el pueblo chino se lo haya ganado con arduo trabajo? No es necesario demostrarlo. Basta observar el crecimiento del PIB de China y se sabrá que la tasa de crecimiento de las reservas de divisas es significativamente mayor que el crecimiento del PIB. Obviamente no se gana, por lo que, aparte de la parte ganada, es la afluencia del llamado "dinero caliente internacional", y la afluencia de dinero caliente internacional tiene un solo propósito, que es obtener altos rendimientos.
Después de que el dinero caliente internacional ingresa al mercado chino, primero debe convertirse a RMB. Entonces, ¿cómo puede haber tanto RMB a la vez? La única forma es hacer que la máquina de imprimir dinero funcione día y noche y luego usar este dinero para apoyar el mercado inmobiliario que ya es una papa caliente. Es decir, invertir desesperadamente en la industria inmobiliaria cuando los precios inmobiliarios fluctúan a la baja. debido a la desviación del valor. Al apoyar el mercado y luego aumentarlo una y otra vez, se da la impresión de que el precio de la propiedad nunca se ha desviado del valor. Provocando que los precios de la vivienda suban cada vez más.
En cuanto a los promotores, cuando sus casas están a punto de no venderse, alguien las comprará a un precio elevado. ¿Cómo pueden bajar el precio si no existe ese capital en funcionamiento, y mucho menos una alianza de promotores? , Incluso si solo hay un desarrollador en el país, el precio bajará y nadie la comprará. ¿Estamos esperando que la casa se enmohezca?
Entonces, ¿qué hacen los inversores extranjeros con tantas propiedades de alto precio? ¿No tienes miedo de que te lo rompan en las manos?
¡No tengas miedo! ¿Por qué? En el proceso de operación de capital, hay un villano en el fondo. ¿Quién es? Son los bancos comerciales de China, debido al activo mercado inmobiliario y la liquidez de primera clase, que no han visto signos de contracción en los últimos años. Obtienen ganancias cuando prestan dinero, así que ¿por qué no prestar dinero? No hay ninguna razón para no prestar dinero.
Sumado al estado de ánimo de los chinos que compran casas, los inversores extranjeros pueden traspasar fácilmente casas de alto precio a los bancos y consumidores chinos. Incluso los agricultores que especulan con bienes raíces pueden ganar una parte del pastel. ¿Los inversores extranjeros pierden dinero?
¿Qué pasará si los precios de la vivienda siguen subiendo? Lea la siguiente sección: "7. Si los precios de la vivienda continúan aumentando, ¿los desarrolladores se reirán o llorarán? ¿En qué circunstancias se reirán? ¿En qué circunstancias llorarán?"
7. Al levantarse, los desarrolladores ¿reirán o llorarán? ¿En qué circunstancias te ríes? ¿En qué circunstancias lloras?
Bajo el intenso control que el gobierno chino ha ejercido sobre docenas de medallas de oro en los últimos años, los precios de la vivienda siguen desbocados como un caballo salvaje que se ha escapado de las riendas. Independientemente de cuándo se detendrá la tendencia ascendente, después de todo, los precios de la vivienda siguen aumentando en la actualidad, así que echemos un vistazo a lo que traerá el aumento de los precios de la vivienda.
En primer lugar: debido al aumento del PIB, el gobierno chino tiene que invertir continuamente RMB para mantener la "continuación del intercambio de productos" mencionada anteriormente, es decir, para poner en marcha la máquina de imprimir dinero. Mientras no se hayan arrojado los guijarros del sector inmobiliario al mar y haya todavía un cierto grado de liquidez, no habrá inflación.
En segundo lugar: los desarrolladores también obtendrán enormes beneficios en el proceso.
Nuevamente: lo que podemos ver es que los especuladores inmobiliarios ganarán dinero y los llamados "esclavos de la vivienda" que compran casas aumentarán su valor.
¡Todos ganan dinero! ¿Pero quién pierde en este proceso? ¿De dónde viene el dinero? Si tiene experiencia en el comercio de acciones, sabrá que si invierte en un producto cuyo precio y valor se desvían, el dinero que gana es el dinero que otros pierden. Entonces aplíquelo a los bienes raíces, es decir, a las personas que compran un. casa para vivir, y ahora parece haber aumentado de valor, es decir, La luna en el espejo y las flores en el agua no son tuyas a menos que te des cuenta de ello. Luego están los inversores que quedan atrapados en casas de alto precio cuando el precio vuelve completamente al valor real, a veces incluso alcanzando el valor real. ¡Otro es el desarrollador!
¿Por qué los desarrolladores también pierden dinero? Todo el mundo sabe que la naturaleza de un hombre de negocios es ganar dinero y obtener beneficios. Si un hombre de negocios especula una vez y luego nunca vuelve a hacer el negocio, ha ganado dinero, pero no es un hombre de negocios, y este tipo de comportamiento empresarial no tiene sentido. Debido a la naturaleza de un hombre de negocios, el dinero ganado seguirá ampliando la reproducción y seguirá aumentando la inversión en áreas donde se puede ganar dinero. Este principio se puede ver en la vida. Las personas que hacen grandes negocios siempre se quejan de que no tienen dinero porque necesitan más liquidez para mantener sus necesidades de reproducción ampliada.
Así que una vez que los precios de la vivienda vuelvan a su valor real, un gran número de promotores colapsarán. Esto es independiente de la voluntad o el comportamiento de cualquier persona. Si ahora hay promotores que huyen del ámbito de la industria inmobiliaria, aquellos que avancen lentamente serán los perdedores finales. Si no corres, es como pasar el testigo de un tambor, y el que al final recibe el testigo es el que lo recibe. Hay un dicho: "Tarde o temprano tendrás que devolver tu dinero si sales a pasar el rato". Quizás sea sólo una cuestión de diferentes métodos y depende de quién tenga mejor suerte.
Pero ahora no hay señales de que los desarrolladores estén perdiendo dinero. Algunos desarrolladores continúan ganando dinero y la gente común no tiene tiempo para enviar dinero. Simplemente porque los precios de la vivienda siguen subiendo y el sector inmobiliario sigue fluyendo.
Se avecina una gran pregunta: ¿cuándo terminará el aumento de los precios de la vivienda? Lea la siguiente sección: "8. ¿Cómo el consorcio sentado en la oficina de Wall Street drenó a un agricultor en las zonas montañosas de China? "sangre y sudor"
8. Cómo el consorcio sentado en las oficinas de Wall Street absorbió la sangre y el sudor de un granjero en las montañas de China
El presidente Mao dijo una vez: " El imperialismo no ha dormido. En cambio, están tramando el mal todos los días para lograr sus malvados objetivos. Aunque su arrogancia no es tan arrogante como antes, de hecho están activos: "¿El fin de la Guerra Fría significa la realización de la paz para la humanidad? ? ¿Puede "todos son iguales ante Dios" encubrir la naturaleza sanguinaria del imperialismo? El concepto de igualdad para todos es correcto, pero es sólo un truco utilizado por el imperialismo para engañar a la gente. Decirlo y hacerlo son siempre dos cosas diferentes.
Los consorcios internacionales llegaron a China a través del dinero caliente internacional, lo que provocó que aumentara la emisión de RMB. Luego, a través de la especulación inmobiliaria, aumentaron el nivel de precios interno de China sin límite. El crecimiento del PIB provocó una vez más la emisión. del RMB se verá obligado a mejorar. El consorcio internacional es despiadado y utiliza un enfoque doble para calentar la economía china lo suficiente como para volver locos a todos los chinos.
No nos importa este proceso por el momento. Miremos hacia el futuro y veamos cuál será el resultado de este proceso. En otras palabras, ¿cuál es el objetivo del consorcio?
Obviamente, lo que el pueblo chino menos quiere ver es el resultado que el consorcio está más feliz de ver. Primero hagamos una suposición, por ejemplo, después de que el dinero caliente internacional cometa la locura final en el campo inmobiliario chino donde invierte y luego deshaga con éxito todas las propiedades, si el tipo de cambio del RMB frente al dólar estadounidense alcanza el nivel más alto esperado. Por parte de Estados Unidos en este momento, el tipo de cambio será la cantidad requerida cuando el dinero caliente se escape. Cualquiera puede imaginar lo que sucederá con ese múltiplo. Todo el dinero caliente se convertirá a dólares estadounidenses y desaparecerá de la noche a la mañana. Los consorcios ganarán mucho dinero. En el mercado chino, no hay nada más que dinero. La enorme cantidad de RMB que puede cubrir el cielo se convertirá en una pesadilla para el pueblo chino.
Esto es lo último que el pueblo chino quiere ver, y también es el resultado que el consorcio está más feliz de ver. Recientemente, Estados Unidos ha estado obligando continuamente al RMB a apreciarse a través de medios políticos, comerciales y de otro tipo. Sin embargo, el gobierno chino ha tardado en apreciar la moneda o ha realizado una apreciación en pequeña escala, que está lejos de las expectativas del gobierno. Gobierno de Estados Unidos. Este es un juego entre China y Estados Unidos en el punto de exportación. ¡La ambición de Estados Unidos de forzar la apreciación del RMB se revela claramente!
Por cierto, si se logra esta expectativa de apreciación, el mercado inmobiliario de China repetirá la historia del colapso de Japón en la década de 1990. Lo que pasa es que entonces la economía china entrará en un punto de no retorno como el de Japón, con una lentitud continua.
¿Se quedará el gobierno de brazos cruzados y no hará nada sobre este tema que es vital para la supervivencia de la nación? Incluso si damos un paso atrás, si un gobierno completamente irresponsable se encuentra con esta situación, porque esta operación de capital también infringe en gran medida los intereses del gobierno, se defenderá desesperadamente.
Entonces, ¿cómo resolverá el gobierno chino esta "crisis económica"? Véase la siguiente sección: "Posibles rumbos moderados en el juego entre los precios de la vivienda y la inflación".
9. Respecto a la posible vía de moderación en el juego entre precios de la vivienda e inflación
Siempre he creído que los extremos de las cosas conducirán a lo contrario, y la moderación es de izquierdas. a nosotros por nuestros antepasados. ¡Una carta de triunfo para que las generaciones futuras resuelvan problemas difíciles!
Dado que son los bienes raíces de China los que han “secuestrado” la economía china, comencemos con el “secuestro”.
Esto es inaceptable para el gobierno y el pueblo chinos, y es inaceptable.
En segundo lugar, si la inversión extranjera termina en fracaso, es decir, controlando las exportaciones según el tipo de cambio, permitiendo que los precios de la vivienda vuelvan a su valor real y atrapando la inversión extranjera en China, este es el requisito previo para la victoria. . Entonces los devoradores de sangre imperialistas encabezados por el consorcio estadounidense seguramente tomarán violentas represalias y presionarán a China en materia de inversiones, exportaciones y otros aspectos. La apreciación actual del RMB no ha cumplido las expectativas de los Estados Unidos, lo que ha provocado la supresión de las exportaciones de China a los Estados Unidos, lo que a su vez ha provocado numerosas fricciones comerciales. Sabemos que los tres vagones del desarrollo económico son la inversión, la exportación y el consumo. Las represalias en los campos de la inversión y la exportación afectarán el desarrollo económico de China, pero creo que no afectarán nuestra velocidad de desarrollo. No olviden que hay otro vagón. Es "consumo". Después de que los precios de la vivienda bajen, si es un patriota, proteja su billetera ahora. Cuando llegue el momento, la economía china surgirá de manera decisiva. del consumo y siguen dominando el motor económico mundial.
Así que debemos creer en nuestro gobierno y cooperar con nuestro gobierno. El gobierno apoya al pueblo en cuestiones relacionadas con la situación general. El gobierno es un barco que transporta agua, y el pueblo es agua. No hay agua. ¿Por qué llevar un barco?
Dado que el próximo objetivo de la esquila es China, ¿pueden las familias de clase media detectar las señales y salir con cautela para proteger su riqueza?