¿Cuál es la relación entre la apreciación y depreciación de la moneda y los precios de la vivienda?

Los precios de la vivienda generalmente están relacionados con la economía nacional.

Si se consideran de forma aislada, la apreciación y depreciación de la moneda no afectarán la oferta monetaria del país y los precios de la vivienda no cambiarán.

En conjunto, si la moneda nacional se aprecia, o se espera que se aprecie, los fondos internacionales llegarán a raudales, generalmente hacia el sector inmobiliario. Entonces los precios de la vivienda subirán. Sin embargo, también depende del grado de restricciones de las políticas nacionales al dinero especulativo internacional. Si el RMB se deprecia, entonces, bajo cotización directa, E aumentará; las exportaciones aumentarán y las importaciones disminuirán. Para las cuentas corrientes, CA aumenta. La balanza de pagos aumenta y BP se mueve hacia la derecha. Y también muévete hacia la derecha. Para alcanzar el punto de equilibrio, LM también quiere moverse hacia la derecha, lo que se refleja en la política de expansión. La diferencia entre el nuevo equilibrio y el antiguo equilibrio es que I baja e Y sube.

Debido a la disminución de I, desde la perspectiva de los consumidores, se promueve el consumo y la inversión, y aumenta la demanda de bienes raíces. En el mercado inmobiliario, la demanda aumenta, la demanda aumenta y el precio de equilibrio aumenta.

De modo que el valor de la moneda local y los precios de la vivienda están relacionados negativamente.