¿A cuánto asciende el precio de la vivienda en Xianyang?

El precio de venta promedio de los edificios residenciales ordinarios es de 1.550 yuanes/metro cuadrado, y el precio puede llegar a 2.150 yuanes/metro cuadrado.

El precio de venta promedio de los pequeños es alto; -Los edificios de gran altura y de gran altura es de 2230 yuanes/metro cuadrado, y el precio máximo es de 2900 yuanes/metro cuadrado;

El precio de venta promedio de las casas puramente comerciales es de 6100 yuanes/metro cuadrado. con precios de hasta 25.000 a 26.000 yuanes por metro cuadrado.

Edificios residenciales ordinarios

Desde 2004, el volumen de desarrollo de edificios residenciales de varios pisos ha aumentado significativamente en comparación con antes. En términos de división regional, se concentra principalmente en el oeste y el oeste. áreas sur, seguidas por las áreas norte y este. En resumen, hay menos áreas urbanas centrales.

El extremo oeste está dominado por el extremo oeste de Yuquan Road y el extremo oeste de Weiyang West Road:

Sunshine Second Village y Sunshine Jinyuan Project (cerca de Sunshine Community), el segundo La aldea tiene 9 edificios de varios pisos, el precio promedio es de 1.565 yuanes y se han vendido 75. Los dos edificios de varios pisos en Jinyuan se han vendido y los pequeños edificios de gran altura se están promocionando y vendiendo. alrededor de 2.200 yuanes/metro cuadrado.

Lishui Huating (al noroeste de la intersección de Yuquan Road y Xiantong North Road) cubre un área de 10 acres y tiene 2 pequeños edificios de gran altura y 2 edificios de varios pisos. El edificio se ha completado y todavía quedan algunos pequeños edificios de gran altura.

El proyecto Zhonghuayuan ha entrado en la etapa final. Muchos pisos se han agotado. Ahora están vendiendo la ventana moderna Zhonghuayuan de gran altura y la villa Zhonghuayuan Zidong Pavilion (al noroeste del puente número 3). Es la primera comunidad integral a gran escala en la ciudad de Xianyang que integra casas con jardín de varios pisos, pequeños rascacielos, rascacielos y villas.

El sur está dominado por la sección central de Century Avenue:

La Ciudad de las Flores en la Ruta de la Seda Jintai (entre la Escuela de Medicina Tradicional China de Century Avenue y el Parque Científico y Tecnológico de Tsinghua) cubre un área de 560 acres y ahora ha entrado en el período de construcción completo. El precio promedio es de 2.050 yuanes, las ventas se realizan principalmente en el área de Xi'an y la situación de las reservas es buena.

Century Star City (al sureste de Chenyangzhai Turntable) cubre un área de 150 acres, con un área total de construcción de 240.000 metros cuadrados y un precio promedio de 1.860 yuanes. La primera fase de construcción ha comenzado. Afectada por la ampliación y cierre del puente nº 1, la situación de ventas es media, pero debido a la excelente ubicación, las perspectivas de futuro deben ser muy buenas.

La comunidad Ying Lun Feng Jing (al suroeste del Puente No. 2) cubre un área de 34,67 acres. También es una pequeña comunidad cerrada de gran altura. Hay 7 pequeños edificios de gran altura y. 1 edificio de varias plantas debido a la construcción municipal, las ventas son medias y a corto plazo, las perspectivas también deberían ser muy buenas.

Pinghu Qiuyue: (al norte de la sección oeste de Century Avenue, al oeste de la rotonda Chenyangzhai) consta de 9 edificios residenciales de varios pisos, 4 pequeños edificios de gran altura y 1 casa club y jardín de infantes de tres pisos. El precio promedio de los edificios de varios pisos es de 1.750 yuanes. El área total de construcción es de aproximadamente 80.000 metros cuadrados (el área residencial es de 70.000 metros cuadrados).

Los lados norte y este están dominados por Wenlin Road y Dongfeng Road, respectivamente. con Tianhe Garden, Huayu Haoting, Maple Garden, Yujing Garden y otros ocho edificios, nueve placas pequeñas están en funcionamiento a excepción del bungalow Huayu Haoting 51 que está a la venta (un área de 34,25 acres, un área de construcción de; 40.000 metros cuadrados y un precio inicial de 1.638 yuanes/metro cuadrado), las otras placas son de varias plantas y han entrado en el final del período de ventas.

La sección central de la ciudad es mucho menor. Actualmente está en funcionamiento el proyecto Huatai Century Huacheng ubicado en Leyu South Road desarrollado por Huatai Real Estate Company. El edificio de varios pisos fue reservado por más de 90 en. El día de la inauguración, el precio promedio fue de 2100 yuanes, el edificio de gran altura es muy lento, las partes comerciales y del club no se han movido y el proyecto Mingcheng Garden fue desarrollado y construido por Baoji Shengtai Real Estate Development Company en el lado oeste. de la Guerra Antijaponesa South Road se encuentra actualmente en la etapa inicial de publicidad.

Edificios comerciales y residenciales pequeños y de gran altura

En comparación con el florecimiento de los edificios residenciales de varios pisos, los edificios comerciales y residenciales pequeños y de gran altura entraron en la fase inicial. etapa de desarrollo en Xianyang en el primer semestre de 2005. El área Los anteriores están dispersos en varias secciones de la ciudad.

El edificio de alta tecnología Xiyuan Lantian (Xiyang Village Crossing, Weiyang West Road) es el primer edificio de apartamentos de gran altura con estructura cortada a gran escala en Xianyang, con 17 pisos, 1 piso subterráneo---4 Los pisos son distritos comerciales, los pisos 4 al 17 son áreas residenciales, con precios promedio que oscilan entre 2750 yuanes y 2800 yuanes, que es el período inicial de construcción y ventas.

Licai Tianxi (100 metros al oeste de Color TV North Turntable) es el primer edificio residencial con estructura de acero en Xianyang. Tiene 32 pisos y 99 metros de altura. Está previsto que esté terminado en agosto de 2006. ya a la venta.

Licai Yihe Renjia (sección central de Yuquan Road) es la primera pequeña comunidad de gran altura tipo panel en Xianyang; en vísperas de la finalización de la construcción, la situación de las ventas es buena.

Las pequeñas residencias de gran altura de Zhonghong Times Square y los grandes rascacielos de Zhonghong Champs Elysees (ubicados en Renmin Middle Road) han entrado al final del mercado y la situación de ventas es buena, mientras que. Los rascacielos acaban de empezar.

Yujing Mingyuan (al noroeste del cruce de Yuquan Road y Qinhuang Road) es una pequeña comunidad compleja compuesta por edificios pequeños y altos de varios pisos. El transporte conveniente hace que sus ventas sean aceptables.

Central Plaza (No. 33, Kangzhan Road) consta de dos edificios comerciales y residenciales de gran altura con 18 y 21 pisos. La ventaja es que está en una buena ubicación, entre la estación de tren y Renmin. Road, y muy cerca del Puente No. 2. Recientemente, ha resuelto los dos problemas principales que preocupan a los ciudadanos urbanos modernos: el flujo de personas y el tráfico. Además, una variedad de tipos de apartamentos que van desde 63 metros cuadrados hasta D hasta. 184 metros cuadrados también se han adaptado a las necesidades de los diferentes clientes. Sin embargo, el tiempo de venta relativamente largo ha alejado a algunos clientes de la competencia, falta publicidad y las ventas están en marcha.

El edificio Jiawei Eslite (esquina suroeste de la estación de tren) se encuentra a mitad de construcción y está a la venta.

Colorful Sunshine (esquina noroeste de Renmin Road y Dongfeng Road) tiene dos edificios comerciales y residenciales de 32 pisos y un pequeño edificio de gran altura, que están en construcción y a la venta.

Yifeng International (esquina noreste de la intersección de Renmin Road y Kangzhan Road) contiene el nivel 9 del sótano y ha sido cubierto. Los pisos primero a tercero son edificios comerciales, y los pisos cuarto a octavo son comerciales y residenciales. Las ventas están en curso. El primer y segundo piso se venden juntos a 7.800 yuanes por metro cuadrado.

El apartamento del distrito de Shuangbao (lado oeste del edificio médico Renmin East Road) tiene 1 piso subterráneo y 12 pisos sobre rasante, con una superficie de más de 20.000 metros cuadrados. Es un apartamento con servicios. comenzó alrededor del día de Año Nuevo en 2006 y actualmente se está promocionando. Se espera que el precio medio sea de 2.000 yuanes por metro cuadrado.

Yongjia Lanting (en la antigua fábrica de cerámica en Renmin West Road) cubre un área de 33,7 acres, con 5 edificios residenciales de 11 pisos, con un área total de más de 50.000 metros cuadrados cada uno. La unidad tiene entre 97 y 137 metros cuadrados. El precio inicial es de 1.880 yuanes y los cimientos ya han sido excavados.

Century City Bishuiyuntian (al norte de la sección central de Century Avenue) tiene 12 pisos. El primer y segundo piso son comerciales y hay más de 3 pisos de edificios residenciales. El tipo de unidad tiene un dormitorio y. un salón de 64 metros cuadrados También existen modelos de dos dormitorios de 73 metros cuadrados, 79 metros cuadrados, 88 metros cuadrados y 97 metros cuadrados, así como modelos de tres dormitorios de 112 metros cuadrados y 126 metros cuadrados, adaptándose. a las necesidades de todos los niveles. Para la venta en construcción, el precio de venta es más bajo que el de los edificios de varias plantas construidos anteriormente, con un precio medio de 1.980 yuanes.