¿Qué suelo es mejor elegir a la hora de comprar una casa? Consejos para elegir un suelo para comprar una casa

¿Qué suelo es mejor elegir a la hora de comprar una casa? Consejos para elegir un piso al comprar una casa

“¿Qué piso es mejor elegir al comprar una casa? El piso superior hace demasiado calor y el piso inferior tiene miedo a la humedad en los últimos días”. Muchos internautas se han unido a este tema en el Foro Da Jinhua hablando sobre la discusión del tema. Algunos internautas dijeron que cada uno tiene sus propias preferencias por el rábano y el repollo. Algunas personas dicen que los precios son diferentes para diferentes pisos, por lo que es mejor hacer lo que puedas. Algunos internautas dijeron: "La sección dorada es el punto ideal".

¿Cómo elegir? Ayer, el periodista también se puso en contacto con varios consultores de ventas locales de alto nivel en Jinhua. En su opinión, no hay una buena opción. Bueno o malo, cada piso tiene sus propias ventajas y desventajas. Al comprar una casa, debes elegir según tus propias necesidades y preferencias. Primero debes elegir un edificio de calidad y luego elegir el piso.

Rascacielos: Ocupa entre 1/3 y 2/3 del piso

La mayoría de los rascacielos superan actualmente los 15 pisos. Los rascacielos tienen buenas. Vistas, lejos de la carretera y con ventajas de privacidad, es la elección de muchos compradores de vivienda. A los ojos de un asesor de ventas de apellido Li de Jinhua, los pisos deberían ocupar entre 1/3 y 2/3 del edificio (como se muestra en la imagen).

Tome el piso 30 como ejemplo. El periodista también clasificó y comparó las ventajas y desventajas de cada piso. Depende de usted elegir qué piso elegir.

La planta baja: La ventaja es que es apta para que vivan familias con personas mayores. Es de fácil acceso. Sería mejor si hubiera jardín. Pero la desventaja es que la iluminación y la ventilación no son buenas y la humedad es intensa, especialmente en el sur. Además, está al lado de la carretera, por lo que el ruido del coche es fuerte y bastante ruidoso.

Plantas 2 a 5: La ventaja es que la temperatura en verano es más baja que arriba, lo que facilita la evacuación en caso de incendio. Las desventajas son que la vista no es buena, la habitación está oscura, las luces permanecen encendidas durante mucho tiempo y el ruido es alto.

¿Qué suelo es mejor elegir a la hora de comprar una casa? Consejos para elegir el piso para comprar casa

Piso 6 al 7: La ventaja es que hay vista, pero la vista aún no es tan buena, por lo que no tienes que preocuparte por la humedad. La desventaja es que todavía no hay suficiente luz.

Piso 8 al 11: La ventaja es que la iluminación y el aire son menores que los pisos superiores, pero más que los inferiores. Si hay un corte de luz, subir escaleras está dentro del rango aceptable, y. esta altura también es más adecuada.

Plantas 12 a 23: La ventaja es que, a ojos de los expertos, la iluminación del piso es muy buena, las horas de sol son largas y la vista es muy amplia. El impacto del ruido también es menor. La desventaja es que es incómodo viajar, por ejemplo, el suministro de agua y los ascensores no pueden funcionar normalmente después de un corte de agua o electricidad. Esto también debe tenerse en cuenta al comprar una casa. .

Plantas 24 a 29: Las ventajas son tranquilidad, buena visibilidad y no tener que preocuparse por mosquitos, polvo o ruidos. La desventaja es que el aire es relativamente fino, lo que no es adecuado para pacientes con enfermedades cardíacas, bronquitis crónica, etc. Tampoco es adecuado para que los niños vivan mucho tiempo, lo que no es bueno para su desarrollo.

Planta superior: La ventaja es que el paisaje es único y el precio es relativamente económico. Las desventajas incluyen presión de agua insuficiente, filtraciones de agua en el piso superior, vientos fuertes, etc., y la temperatura en verano es más alta que en la planta baja.

El consejo de los conocedores del sector es elegir primero una propiedad y luego elegir un suelo. Se evitarán muchos problemas en propiedades de buena calidad. Si vive en una comunidad con una alta proporción de superficie construida, no importa en qué piso viva, no tendrá una alta calidad de vida y la contaminación acústica y de polvo es inevitable.

Si se encuentra en una comunidad con una proporción de superficie baja, obtendrá buena iluminación incluso en los pisos inferiores y no habrá polvo ni ruido. Si la estructura de este edificio es buena y la calidad es buena, no se producirán rayos ni fugas de lluvia.

"También está el precio. Cuanto mejor sea el piso, más caro será el precio. Debes actuar de acuerdo con tu capacidad y no ponerte mucha presión de pago sobre ti mismo", dijeron expertos de la industria.

Varias plantas: de 3 a 4 plantas son pisos

Las varias plantas, con menos puestos de público y un alto índice de adquisición de habitaciones, se han vuelto cada vez más escasas.

La ventaja de las casas de varios pisos es que, debido a diversas restricciones, las casas generalmente solo pueden ser del tipo placa y la mayoría están ventiladas de norte a sur sin las restricciones de columnas y vigas; El tipo de casa también es mejor. Además, no hay ascensor y hay menos áreas de edificios públicos, como huecos de ascensores y salas de espera, por lo que la tasa de utilización de las habitaciones es alta.

La desventaja de las estructuras de varios pisos es que debido a que es una estructura de ladrillo y concreto, el costo de esta estructura es bajo, aproximadamente un 40% menor que el de las estructuras de concreto reforzado. Este tipo de casa tiene una durabilidad media y se deprecia rápidamente.

El Sr. Zhu, un conocedor de la industria, dijo que al elegir estas casas, los pisos de varios pisos son de 3 y 4 pisos en el medio del edificio, la ventilación y la iluminación son buenas y la humedad. Se evitan desventajas como el calor.

(La respuesta anterior se publicó el 23 de septiembre de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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