Vincular aumentos y disminuciones de tierras y equilibrar la ocupación y la compensación de la tierra
La vinculación del aumento y la disminución de la tierra y el equilibrio de ocupación y compensación son sistemas clave en la gestión y utilización de los recursos de la tierra en mi país, con el objetivo de lograr la asignación óptima y el uso sostenible de los recursos de la tierra.
El vínculo entre aumento y disminución de la tierra y el equilibrio entre ocupación y compensación son dos conceptos importantes en la gestión y utilización de los recursos de la tierra en mi país. Vincular el aumento y la disminución de la tierra se refiere principalmente a vincular las tierras de nueva construcción con las tierras agrícolas reducidas o las tierras no utilizadas mediante la consolidación y recuperación de tierras en el proceso de urbanización para mantener el equilibrio dinámico de los recursos de la tierra. El equilibrio de ocupación y compensación tiene como objetivo la situación de las tierras cultivadas ocupadas por construcciones no agrícolas. Requiere el cultivo de nuevas tierras cultivadas o la recuperación de tierras abandonadas para reponer las tierras cultivadas equivalentes en cantidad y calidad a las tierras cultivadas ocupadas. , para mantener la cantidad total de tierra cultivada.
1. El mecanismo operativo del vínculo de aumento y disminución de tierras
El vínculo de aumento y disminución de tierras tiene como objetivo lograr el desarrollo coordinado de las áreas urbanas y rurales y el uso sostenible de los recursos de la tierra a través de la asignación óptima de los recursos de la tierra. Su mecanismo operativo incluye principalmente los siguientes aspectos:
1. Consolidación y recuperación de tierras: al organizar las tierras agrícolas y las tierras no utilizadas, podemos mejorar la eficiencia del uso de la tierra y liberar el potencial de las tierras de construcción.
2. Determinación de indicadores de vinculación: con base en las necesidades de desarrollo económico local y las condiciones de los recursos de tierra, determine los indicadores de vinculación, es decir, la proporción de tierras de nueva construcción con respecto a tierras agrícolas reducidas o tierras no utilizadas.
3. Implementación de proyectos vinculados: El gobierno local organiza e implementa proyectos de consolidación territorial, recuperación y construcción de acuerdo con los indicadores vinculados para garantizar el uso racional de los recursos terrestres.
2. Requisitos de implementación del equilibrio de ocupación y compensación
El sistema de equilibrio de ocupación y compensación tiene como objetivo proteger los recursos de tierras cultivadas y garantizar la seguridad alimentaria. Sus requisitos de implementación incluyen:
1. Aprobación estricta de tierras cultivadas ocupadas por construcciones no agrícolas: Fortalecer la gestión de aprobación de tierras cultivadas ocupadas por construcciones no agrícolas para evitar la ocupación desordenada de tierras cultivadas.
2. Recuperación y consolidación de tierras cultivadas y recuperación: Reponer las tierras cultivadas ocupadas recuperando nuevas tierras cultivadas y organizando las tierras abandonadas para garantizar que no se reduzca la cantidad total de tierras cultivadas.
3. Principio de calidad equivalente: La cantidad y calidad de la tierra cultivada suplementada debe ser equivalente a la tierra cultivada ocupada para asegurar la capacidad de producción y las funciones ecológicas de la tierra cultivada.
3. La relación entre el vínculo del aumento y la disminución de la tierra y el equilibrio de ocupación y compensación
La relación del aumento y la disminución de la tierra y el equilibrio de la ocupación y la compensación están interrelacionados y se refuerzan mutuamente en la gestión y utilización de los recursos de la tierra. Al vincular el aumento y la disminución de la tierra, se puede optimizar la asignación de recursos de tierra para proporcionar terrenos de construcción para el proceso de urbanización y, al equilibrar la ocupación y la compensación, se puede garantizar la protección de los recursos de tierra cultivada y la seguridad alimentaria. Juntos, constituyen un sistema importante para la gestión y utilización de los recursos terrestres en nuestro país.
En resumen:
La vinculación del aumento y la disminución de la tierra y el equilibrio de ocupación y compensación son sistemas clave en la gestión y utilización de los recursos de la tierra en mi país, con el objetivo de lograr la asignación óptima y el desarrollo sostenible del uso de los recursos de la tierra. Al vincular el aumento y la disminución de la tierra, podemos promover el desarrollo coordinado de las áreas urbanas y rurales y mejorar la eficiencia del uso de la tierra a través del equilibrio de ocupación y compensación, podemos proteger los recursos de tierras cultivadas y garantizar la seguridad alimentaria. Ambos están interrelacionados y se promueven mutuamente, y juntos constituyen un sistema importante para la gestión y utilización de los recursos de la tierra en mi país.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 30 estipula:
Estado Implementar una compensación sistema para tierras cultivadas ocupadas. Si se aprueba una construcción no agrícola para ocupar terrenos cultivados, de acuerdo con el principio de "cultivar tanto como se ocupe", la unidad que ocupe el terreno cultivado será responsable de reclamar el terreno cultivado equivalente a la cantidad y calidad del tierras cultivadas ocupadas, si no existen condiciones para la recuperación o las tierras cultivadas recuperadas no cumplen con los requisitos, las tarifas de recuperación de tierras cultivadas deben pagarse de acuerdo con las regulaciones de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y especiales; Los fondos deberían utilizarse para recuperar nuevas tierras cultivadas.
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 31 estipula:
El Estado protege las tierras cultivadas y controla estrictamente la conversión de tierras cultivadas en áreas sin fines de lucro.
El Estado implementa un sistema de compensación por las tierras cultivadas ocupadas. Si se aprueba una construcción no agrícola para ocupar tierras cultivadas, la unidad que ocupa las tierras cultivadas será responsable de recuperar tierras cultivadas equivalentes a la cantidad y calidad de las tierras cultivadas ocupadas de acuerdo con el principio de "uno ocupado para compensar a otro". si no existen condiciones para la recuperación o la tierra cultivada no cumple con los requisitos, las tarifas de recuperación de tierras agrícolas deben pagarse de acuerdo con las regulaciones de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y se deben utilizar fondos especiales para recuperar nuevas tierras de cultivo.
"Reglamento para la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 16 estipula:
En las ciudades y áreas determinadas en el marco general plan de uso de la tierra, dentro del alcance de la tierra de construcción de pueblos y ciudades, la tierra cultivada se ocupa para la implementación de la planificación urbana y la planificación de aldeas y ciudades comerciales, y la tierra cultivada se ocupa para proyectos de construcción como energía, transporte, conservación del agua, minería. , y las instalaciones militares fuera del ámbito de los terrenos de construcción urbana determinados en el plan general de uso de la tierra, los gobiernos populares municipales y de condado, las organizaciones económicas colectivas rurales y las unidades de construcción son responsables de recuperar las tierras cultivadas de conformidad con las disposiciones del artículo 31 del. Ley de Gestión de Tierras; si no hay condiciones para la recuperación o la tierra cultivada recuperada no cumple con los requisitos, la tierra cultivada se recuperará de acuerdo con las regulaciones provinciales o autónomas y se pagarán las tarifas de recuperación de tierras agrícolas directamente de acuerdo con las regulaciones del municipio. bajo el Gobierno Central.