¿Qué es un apartamento de alquiler a corto plazo? ¿A qué debes prestar atención a la hora de elegir un apartamento de alquiler a corto plazo?
¿Qué significa apartamento de alquiler a corto plazo?
El modelo de alquiler de apartamentos de alquiler a corto plazo se caracteriza por plazos de arrendamiento flexibles, procedimientos de alquiler simples y la eliminación de la molestia de comprar muebles y electrodomésticos. Y mejorar la experiencia de alojamiento. Se siente como en casa y es más cálido que los hoteles tradicionales, el precio del alojamiento también tiene grandes ventajas. El tipo de casa es generalmente pequeño, con una superficie promedio de unos 25 metros cuadrados a 53 metros cuadrados por casa. Integra las funciones de residencia, hotel y club. Tiene dos funciones: "autouso" y "privado". uso ". Siempre que haya una casa libre, se puede comprar. Puede publicar habitaciones en el sitio web, mostrar las habitaciones de manera completa, establecer precios libremente, la operación es simple y conveniente, y puede fácilmente gane tarifas de habitación Siempre que haya habitaciones disponibles, puede convertir su nido vacío en una fuente de ingresos.
Los alquileres a corto plazo son generalmente populares en algunas ciudades de primer nivel o ciudades turísticas. En algunas ciudades turísticas famosas, como Sanya, Xiamen, Kunming y otras ciudades, los alquileres a corto plazo se utilizan principalmente para negocios. viajes y turismo. La multitud ofrece servicios profesionales nada menos que los de un hotel.
¿Dónde encontrar viviendas de alquiler a corto plazo?
1. Encuentre viviendas de alquiler a corto plazo a través de intermediarios tradicionales: además del negocio de viviendas de alquiler a largo plazo, las empresas intermediarias también tienen algunos Servicios de alquiler a corto plazo Al vender casas de segunda mano, algunas empresas intermediarias optarán por alquilar las casas por un corto período de tiempo para obtener parte de los ingresos. Alquilar a través de un intermediario puede ahorrarle muchos problemas a la hora de encontrar una casa, pero la desventaja es que el intermediario no necesariamente tiene una vivienda adecuada y la tarifa del servicio del intermediario también es bastante cara.
2. Encuentre vivienda en plataformas web de alquiler a corto plazo: como Youtianxia, Ant Short-term Rental, Tujia y otras plataformas. Entre ellos, Youtianxia es una marca de Fangtianxiaxia. La plataforma no solo cuenta con comerciantes profesionales de alquiler a corto plazo que brindan servicios, sino que los usuarios también pueden elegir casas privadas y otras casas alquiladas directamente, lo cual es muy conveniente. Puede ponerse en contacto con el propietario para confirmar el contrato de alquiler antes de la salida y realizar el check-in directamente cuando llegue al destino.
3. Información publicitaria de alquiler en periódicos y columnas de revistas: Hoy en día, muchas universidades cuentan con alquileres de corta duración específicamente para estudiantes, si la ubicación es adecuada, es conveniente alquilar en estos lugares. Encontrará información sobre anuncios de alquiler a corto plazo en columnas de periódicos, foros, grupos de intercambio de antiguos alumnos y otros lugares. Todo lo que tiene que hacer es realizar una inspección in situ, lo cual es muy conveniente.
¿A qué debe prestar atención al elegir un apartamento de alquiler a corto plazo?
1 Cuando busque un apartamento de alquiler a corto plazo, intente encontrar una agencia calificada. Los contratos de algunas pequeñas empresas intermediarias no están totalmente estandarizados y ni siquiera han sido revisados por abogados profesionales. Si se produce un conflicto, será difícil proteger los derechos e intereses del arrendatario.
2. Al alquilar una casa, debe prestar atención a verificar el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa y firmar un contrato formal de alquiler de la casa. Solo las casas con un certificado de propiedad inmobiliaria son elegibles para firmar un contrato de arrendamiento formal. Si la casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, los derechos de propiedad Si las personas no están claras, entonces no pueden distinguir claramente las responsabilidades del propietario, lo que no favorece la protección de los derechos e intereses legítimos del inquilino.
3. Después de confirmar el alquiler, el inquilino puede pedirle al propietario un período gratuito de alquiler de 3 a 5 días para limpiar y ordenar la casa. Es más apropiado que el alquiler cubra. menos de una cuarta parte de sus ingresos mensuales, compare los precios de otra información de alquiler de viviendas para determinar el precio a negociar con el propietario.
4. Durante el período de arrendamiento, tanto el propietario como el cliente deben acordar quién debe ser responsable de pagar todos los cargos diversos, como gastos de administración, facturas de teléfono, facturas de agua y electricidad, facturas de gas, facturas de interior. facturas de televisión por cable, etc. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario necesita rescindir el contrato anticipadamente, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador.
5. Si el lugar de alquiler puede cambiar debido a cambios en el trabajo o la vida durante el período del contrato, el arrendatario debe acordar en el contrato si el contrato debe rescindirse anticipadamente debido a un traslado de trabajo u otro; Por estos motivos, el propietario deberá devolver el depósito para proteger sus propios derechos e intereses.