Hefei lanza un nuevo modelo de “intercambio de casas de segunda mano”

El parque de viviendas existente dentro del área urbana de Hefei que haya obtenido certificados de bienes raíces (incluidos certificados de propiedad de viviendas) y pueda cotizarse para su comercialización se puede canjear por derechos de propiedad.

El 8 de diciembre, los reporteros de Dawan News se enteraron de que la Oficina de Bienes Raíces de Hefei se asoció con los departamentos relevantes para construir una plataforma de servicios en línea para lanzar un nuevo modelo de servicios de intercambio de viviendas de segunda mano.

Se ofrece una variedad de formas en línea y fuera de línea

Según los informes, con el rápido desarrollo económico y social de Hefei, la ciudad es cada vez más grande y cada vez hay más personas. están entrando en las ciudades modernas Con el ritmo de producción y de vida, "trabajo" y "vida" están espacialmente separados.

Para permitir que los residentes disfruten de una vida conveniente y mejoren la calidad de vida, nos esforzamos por crear un "círculo de vida conveniente de 15 minutos" para satisfacer las necesidades de vivienda de las personas en términos de educación escolar, atención médica conveniente. trato, empleo y otros aspectos Con el espíritu de "la gente tiene su voz", el gobierno, basándose en el principio de "respuesta", la Oficina de Bienes Raíces de Hefei se ha asociado con los departamentos pertinentes para construir una plataforma de servicios en línea y abrir una nueva. modelo de servicios de intercambio de viviendas de segunda mano.

Se informa que el parque de viviendas existente dentro del área urbana de Hefei que haya obtenido certificados de bienes raíces (incluidos certificados de propiedad de viviendas) y pueda cotizarse para su comercialización se puede canjear por derechos de propiedad.

Para facilitar que el público maneje el negocio de intercambio de vivienda, se proporcionan múltiples canales en línea y fuera de línea para maximizar la conveniencia para el público a manejar el negocio de intercambio de vivienda.

En primer lugar, el gobierno ha creado una plataforma de intercambio de casas de bienestar público. Los usuarios que necesitan intercambiar casas pueden registrar su intención de intercambiar, seleccionar casas, ver casas y firmar un acuerdo de intercambio de casas de forma gratuita a través de la plataforma. plataforma.

Específicamente, puede manejar el negocio de reemplazo iniciando sesión en el subprograma WeChat de Hefei Housing o en la plataforma de servicios de reemplazo de viviendas existentes de Hefei (Plataforma de servicio integral de información inmobiliaria de Hefei/zhf, haga clic en el ícono "Casa de reemplazo" para ingresar).

El segundo es ayudar en el negocio de reemplazo de viviendas fuera de línea a través de las 8 tiendas de Hefei Housing Leasing Development Co., Ltd. (en lo sucesivo, la "Compañía de Vivienda que proporcionará The Shared Housing Company"). Servicios de intercambio de casas de forma gratuita.

Big data verifica la información de la vivienda de reemplazo

Después de que el propietario se registra en la plataforma de servicios de reemplazo de viviendas de Hefei Stock, la plataforma utiliza big data para verificar la información de la vivienda de reemplazo para garantizar que las personas. casa, los derechos de propiedad son verdaderos.

Después de que el usuario complete la intención de reemplazo en la plataforma, la información de la vivienda deseada se enviará con precisión a través de un análisis y comparación inteligente de big data. El usuario puede optar por ver la casa por sí mismo o confiarle una habitación compartida. empresa para ayudar a ver la casa Después de que ambas partes lleguen a un acuerdo sobre el reemplazo, puede firmar el contrato de reemplazo en línea o puede firmar el contrato de reemplazo fuera de línea a través de los puntos de servicio de la empresa de casa compartida. Antes de tramitar el registro de transferencia de inmueble, el acuerdo puede modificarse o rescindirse por consenso alcanzado por ambas partes.

Las partes del intercambio pueden acudir a la ventana de aceptación de la sala de registro de transacciones inmobiliarias para gestionar el pago de impuestos y los trámites de registro de transferencia por sí mismos o solicitando asistencia a la empresa de covivienda con sus certificados de identidad. , certificados de propiedad de bienes inmuebles y otros materiales relevantes.

Durante el período piloto (desde diciembre de 2022 hasta finales de 2023), la empresa de viviendas compartidas ofrece servicios gratuitos relacionados con el reemplazo de viviendas.

La información real sobre vivienda y los servicios de agencias profesionales pueden ayudar a resolver los problemas de ambas partes que tienen dificultades para encontrar intercambios de vivienda adecuados, preocuparse por disputas de derechos de propiedad y viajar de ida y vuelta varias veces.

Según la Oficina de Bienes Raíces de Hefei, Hefei Housing Company es una empresa estatal profesional dedicada al arrendamiento de viviendas, transacciones de viviendas y otros negocios. Cuenta con un equipo profesional experimentado y capacitado. las responsabilidades de La responsabilidad y la responsabilidad de las empresas estatales se implementarán plenamente para ayudar al desarrollo del negocio de reemplazo de viviendas, basándose en plataformas en línea y puntos de venta fuera de línea, brindarán servicios gratuitos como verificación de viviendas, liberación de viviendas, consulta de información y viviendas. inspección y asistencia en evaluación de precios y préstamos hipotecarios, registro de bienes raíces, transferencia de agua y electricidad y otros servicios profesionales. Actualmente, los puntos de servicio han cubierto toda la ciudad.

El intercambio de casas es una transacción bidireccional en la que los propietarios de dos casas intercambian casas por igual precio o por diferencia de precio. Es una forma especial de venta de casas.

La titulación posterior a la transacción de intercambio de vivienda se implementará de acuerdo con la vigente "Política de Período de Inscripción para Vivienda Completa en Distritos Escolares Urbanos".