Guía de divulgación de información de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen

De acuerdo con el "Reglamento sobre la Divulgación de Información Gubernamental de la República Popular China" (Orden N° 492 del Consejo de Estado) (en adelante, el "Reglamento"), la información gubernamental en poder de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen, excepto aquellos exentos de divulgación según la ley, toda la información gubernamental relacionada con la gestión económica, social y los servicios públicos se divulgará o proporcionará a solicitud de ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones.

Con el fin de brindar mejores servicios de divulgación de información gubernamental a ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones, se publicó la "Guía de divulgación de información gubernamental de la administración de bienes raíces y recursos territoriales municipales de Xiamen" (en adelante, la "Guía") fue compilado de acuerdo con el "Reglamento" ) para ayudar a los ciudadanos a obtener la información que necesitan de forma rápida y sencilla. Esta "Guía" se actualizará oportunamente en función de la divulgación de información gubernamental.

La información gubernamental de las instituciones administrativas dependientes de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen es responsable de la divulgación de las agencias de generación y almacenamiento de información, y cada unidad compila la guía de divulgación de información.

La divulgación de información gubernamental se divide en divulgación proactiva y divulgación previa solicitud.

1. Divulgación activa

(1) Alcance de la divulgación

Para el alcance de la información que la Oficina de Gestión de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen divulga proactivamente a para el público de forma gratuita, consulte el Catálogo de divulgación de información gubernamental sobre la administración de tierras, recursos y bienes raíces de la "Oficina Municipal de Administración de Tierras y Bienes Raíces de Xiamen" (en lo sucesivo, el "Catálogo"). Los ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones pueden consultarlo en el sitio web de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen.

(2) Formularios de divulgación

Para la divulgación proactiva de información, la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos de Tierras Municipales de Xiamen utiliza principalmente el sitio web de la Administración de Bienes Raíces y Recursos de Tierras de Xiamen, pantalla electrónica. pantallas, y divulgación de asuntos gubernamentales. Columnas, conferencias de prensa, periódicos, radio, televisión y otros medios que sean convenientes para que el público los conozca. Y según sea necesario, estableceremos salas de consulta públicas, puntos de solicitud de información y otros formularios públicos para divulgar información gubernamental. Proporcionar periódicamente catálogos proactivos de divulgación de información gubernamental a los archivos municipales y bibliotecas públicas.

(3) Límite de tiempo de divulgación

Para la información gubernamental que cae dentro del alcance de la divulgación voluntaria, la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen divulgará la información dentro de los 20 días hábiles. a partir de la fecha en que se forme o modifique la información gubernamental. Si las leyes y reglamentos estipulan lo contrario el límite de tiempo para la divulgación de información gubernamental, dichas disposiciones prevalecerán.

2. Divulgación tras la solicitud

Los ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones pueden solicitar obtener información de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen además de la que hayan revelado por su cuenta. iniciativa basada en sus propias necesidades especiales en producción, vida, investigación científica, etc. Para obtener información gubernamental relevante que no sea información gubernamental, puede enviar el "Formulario de solicitud de divulgación de información gubernamental de la administración de bienes raíces y recursos territoriales municipales de Xiamen" a la agencia de aceptación de a la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres de Xiamen por escrito, correo electrónico, fax, carta, teléfono o en línea (en lo sucesivo, el "Formulario de solicitud").

(1) Agencia de aceptación

Nombre de la organización: Oficina de Aceptación de Divulgación de Información del Gobierno de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen

Dirección de correspondencia: Tierras Municipales de Xiamen Administración de Recursos y Bienes Raíces Oficina de Aceptación de Divulgación de Información del Gobierno de la Administración de Bienes Raíces

Dirección de aceptación: Sala 309, 3er piso, Edificio Songbai, 156-158# Lianyue Road, Xiamen

Aceptación Horario: Lunes a viernes: horario normal de trabajo, excepto festivos legales.

(2) Envíe una solicitud

Para solicitar la divulgación de información gubernamental a la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen, debe completar el "Formulario de solicitud" ( ver Apéndice 1 para más detalles). El formulario de solicitud se puede recoger en la agencia aceptadora, o la versión electrónica se puede descargar del sitio web de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen o del sitio web del Gobierno Popular Municipal de Xiamen. Una copia del "Formulario de solicitud". es válido. Para mejorar la eficiencia del procesamiento de la solicitud, la descripción del solicitante de la información requerida debe ser lo más detallada y clara posible; de ​​ser posible, proporcione el nombre específico de la información, la agencia emisora, la fecha de generación, el número de documento u otra información; eso ayudará a la agencia aceptadora a juzgar. Hay tres formas específicas de enviar una solicitud:

1. Enviar una solicitud a través de Internet. Los solicitantes pueden completar la versión electrónica del "Formulario de solicitud" y enviarlo como archivo adjunto a la dirección de correo electrónico de la agencia aceptadora por correo electrónico, con el asunto del correo electrónico marcado como "Solicitud de divulgación de información gubernamental".

Cuando la agencia de aceptación recibe el correo electrónico del solicitante, debe responder con el estado de aceptación; el solicitante también puede completar y enviar directamente el "Formulario de solicitud" en el sitio web de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Xiamen.

Al presentar la solicitud en línea, los solicitantes deben completar la información de contacto detallada para que la agencia aceptadora pueda comunicarse y responder. Si necesita solicitar información gubernamental por escrito, debe acudir a la agencia aceptadora para obtenerla de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

2. Solicitar por carta, telegrama o fax. Si el solicitante presenta su solicitud por carta, marque las palabras "Solicitud de divulgación de información gubernamental" en la esquina inferior izquierda del sobre; si el solicitante presenta su solicitud por telegrama o fax, marque las palabras "Solicitud de divulgación de información gubernamental" en consecuencia.

3. Aplicar personalmente. Los solicitantes pueden acudir a la agencia aceptadora y presentar una solicitud en el acto.

La agencia aceptadora no acepta directamente las solicitudes presentadas por teléfono, pero los solicitantes pueden consultar telefónicamente los servicios correspondientes.

(3) Procesamiento de la solicitud

Después de recibir el "Formulario de solicitud", la agencia aceptadora se registrará y revisará formalmente si los requisitos de la solicitud están completos o si la solicitud no está clara. se devolverá el contenido y se requerirá al solicitante que realice correcciones, cambios o complementos para las solicitudes con requisitos completos, se le dará respuesta en el acto si la respuesta está disponible, o dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de recepción si la respuesta está disponible; la respuesta no está disponible Responda lo siguiente:

1. Si se encuentra dentro del alcance de la divulgación voluntaria, se proporcionará información al solicitante o se le informará sobre las formas y medios para obtener la información. /p>

2. Está exento si el alcance de la divulgación no está dentro del alcance de la divulgación, se notificará al solicitante las razones de la no divulgación.

3. de la información gubernamental no está dentro del alcance de la agencia, y se puede determinar la agencia que divulga la información gubernamental, se informará al solicitante el nombre de la agencia administrativa y la información de contacto;

4. Es necesario extender el período de respuesta, se notificará al solicitante por escrito con el consentimiento del líder, y la extensión del período de respuesta no excederá los 15 días hábiles;

5. no existe divulgación, se notificará al solicitante.

Si la información gubernamental involucra derechos e intereses de un tercero, las opiniones del tercero deben solicitarse por escrito y el tiempo requerido para solicitar las opiniones del tercero no se computará dentro del límite de tiempo.

Si es una persona física, debe traer su certificado de identidad válido; si es una persona jurídica u otra organización, debe proporcionar una carta de presentación de la unidad y el certificado de identidad válido; de la persona de contacto.

Los solicitantes deben solicitar por separado información gubernamental diferente. Un "formulario de solicitud" solo puede realizar una solicitud independiente.

(4) Elementos de cobro y estándares de cobro por proporcionar información públicamente previa solicitud

Cuando la agencia de aceptación proporciona información gubernamental previa solicitud, puede cobrar costos como recuperación, copia y envío por correo. . Los estándares de cobro se implementarán de acuerdo con los estándares formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento financiero del Consejo de Estado.

A los ciudadanos que solicitan la divulgación de información gubernamental y cumplen con las condiciones de seguridad de vida mínima o dificultades de bajos ingresos, etc., se les pueden reducir o eximir las tarifas correspondientes con certificados válidos y sujetos a revisión y aprobación por la persona a cargo de la agencia de divulgación de información gubernamental y la persona a cargo de la agencia de divulgación de información gubernamental.

3. Métodos y procedimientos de supervisión

Si los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones creen que la oficina no cumple con sus obligaciones gubernamentales de divulgación de información de acuerdo con la ley, pueden apelar, quejarse o informar a la agencia de inspección y supervisión disciplinaria de nuestra oficina (Dirección de la oficina: Oficina de Inspección y Supervisión Disciplinaria de la Oficina en el piso 18 del edificio Songbai), o informar a la agencia administrativa superior, agencia de supervisión o departamento de divulgación de información del gobierno.

Si los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones creen que las acciones administrativas específicas de esta oficina en el trabajo de divulgación de información gubernamental infringen sus derechos e intereses legítimos, pueden solicitar una reconsideración administrativa o iniciar un litigio administrativo de conformidad con la ley.

Estudio en profundidad e implementación del espíritu del XVIII Congreso Nacional del Partido Comunista de China y de la Tercera Sesión Plenaria del XVIII Comité Central del Partido Comunista de China, guiados por la Perspectiva Científica sobre Desarrollo, insistiendo en avanzar manteniendo la estabilidad, la reforma y la innovación, y "garantizando el desarrollo, los recursos y los derechos e intereses" "Como línea principal, profundizar integralmente la reforma del sistema de gestión de la tierra, promover sólidamente la tierra de la "Hermosa Xiamen" y acciones especiales de bienes raíces, aumentar la conservación e intensificación de la tierra, optimizar el patrón de desarrollo del espacio terrestre y promover el desarrollo sostenido, estable y saludable del mercado inmobiliario, innovar aún más los mecanismos, transformar funciones, mejorar la gestión, mejorar los servicios y nuevas contribuciones; al gran avance del desarrollo científico social y económico de nuestra ciudad y a la construcción de una hermosa Xiamen.

1. Profundizar de manera integral las reformas e innovar los sistemas y mecanismos de gestión de tierras y bienes raíces.

Implementar a fondo el espíritu de la Tercera Sesión Plenaria del XVIII Comité Central del PCC y avanzar de manera activa y constante en la reforma. asuntos. Es necesario comprender profundamente el espíritu de la Tercera Sesión Plenaria del XVIII Comité Central del Partido, la X Sesión Plenaria del IX Comité Provincial del Partido y la VI Sesión Plenaria del XI Comité Municipal del Partido, comprender con precisión las necesidades generales y ideas básicas para profundizar integralmente la reforma y llevar a cabo sólidamente la profundización de la reforma del sistema agrario 7 llevar a cabo investigaciones y trabajos piloto sobre diversos temas, y avanzar de manera activa y constante en asuntos de reforma.

Implementar el plan estratégico para la bella Xiamen y promover sólidamente acciones especiales en terrenos e inmuebles. De acuerdo con los acuerdos de trabajo del Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal para "Crear juntos la hermosa Xiamen", debemos organizar e implementar plenamente la acción de revisión del plan maestro de uso de la tierra, la acción de "beneficio de los agricultores", la mejora de la tierra y los recursos ecológicos. La acción medioambiental, la acción de rehabilitación de viviendas en ruinas y la promoción del mercado inmobiliario. Cinco planes de acción especiales para el suelo y los bienes inmuebles, incluida la Acción para un Desarrollo Estable y Saludable. Organizar al personal para que vaya a las aldeas y hogares de varios distritos, partir de los pequeños hechos que rodean a la gente, hacer un buen trabajo piloto, esforzarse por resolver una serie de cuestiones candentes y difíciles que preocupan a la población de base y proteger y proteger activamente. salvaguardar los derechos e intereses legítimos del pueblo; es necesario resumir la experiencia del trabajo de manera oportuna, emitir documentos de política relevantes y promoverlos de manera oportuna.

Profundizar en la implementación de reformas integrales de apoyo y poner en marcha la implementación de planes territoriales especiales. Conectarse activamente con el gobierno provincial y el Departamento Provincial de Tierras y Recursos para iniciar la reforma de la conversión agrícola y la aprobación de la autorización de expropiación de tierras en las áreas urbanas centrales lo antes posible. Explorar el establecimiento de un nuevo modelo de gestión de la planificación que integre la planificación maestra del uso del suelo y la planificación urbana y rural en uno, y completar la preparación del plan nacional de desarrollo económico, la planificación urbana y rural y la planificación territorial en uno solo. De acuerdo con el plan de desarrollo de urbanización de Xiamen, Zhangzhou y Quanzhou, explorar y establecer un mecanismo regional de cooperación en el uso de la tierra con ventajas de recursos complementarios y uso pago. Formule planes de acción para cuestiones específicas de reforma en el plan especial de tierras y comience varias tareas de reforma de apoyo agrario lo antes posible.

2. Garantizar el desarrollo general y contribuir al desarrollo socioeconómico de la ciudad

Fortalecer la implementación y gestión de los indicadores de planificación y hacer todos los esfuerzos posibles para garantizar terrenos para construcciones clave que se necesitan con urgencia. proyectos. Es necesario iniciar la revisión del plan general de uso de la tierra y emitir e implementar las "Reglas de implementación para el Plan general de uso de la tierra de la ciudad de Xiamen". Los indicadores previstos para suelo de nueva construcción en 2014 se desglosarán de forma oportuna y razonable según prioridades. Hacer todo lo posible para hacer un buen trabajo en la solicitud de aprobación de la conversión agrícola, aumentar la coordinación con los departamentos de tierras y recursos de nivel superior, fortalecer la comunicación con los departamentos funcionales relevantes, los gobiernos de distrito, las oficinas centrales del área y las unidades de propietarios, e implementar rápidamente los preparativos preliminares. para la aprobación de la conversión agrícola para proyectos clave, lograr una intervención temprana, servicios proactivos y comunicación oportuna para garantizar de manera efectiva las necesidades de tierra para proyectos de construcción clave que se necesitan con urgencia en nuestra ciudad.

Optimizar la estructura de utilización de los recursos de la tierra y mejorar la eficiencia de utilización integral de los activos de la tierra. En primer lugar, debemos preparar razonablemente el plan de suministro de tierras para 2014 y fortalecer su implementación. Promover vigorosamente la mejora de la calidad de los proyectos de terrenos comerciales, atraer empresas profesionales de desarrollo inmobiliario para participar en inversiones competitivas y guiar a las empresas industriales tradicionales de la ciudad para que regresen a sus raíces. Utilizar medios científicos y tecnológicos para innovar el mecanismo del mercado de tierras, investigar y desarrollar un sistema de comercio de transferencia de tierras en línea y romper las restricciones regionales a las transacciones de tierras. Es necesario tomar medidas severas contra los cambios ilegales en el uso de la tierra y estudiar y formular un mecanismo para la recuperación de las tierras transferidas. En segundo lugar, debemos mejorar aún más el mecanismo de normalización para la supervisión del suministro de tierras y la disposición de tierras ociosas, fortalecer las restricciones contractuales y la supervisión total del desarrollo y utilización de la tierra, establecer un mecanismo de gestión dinámico, fortalecer las inspecciones dinámicas del uso de la tierra y tomar medidas efectivas para promover la inicio de proyectos. Disponer periódicamente de terrenos no utilizados y promover la reurbanización de diversos tipos de suelos ineficientes. En tercer lugar, debemos explorar la preparación del plan de reserva de tierras de nuestra ciudad para los próximos 2 o 3 años y establecer una base de datos de proyectos de reservas de tierras. Ampliar activamente las parcelas de reserva para establecer estacionamientos públicos temporales para mejorar la diversidad comercial y la rentabilidad de las parcelas de reserva y aprovechar al máximo los beneficios económicos y sociales de los bienes raíces de reserva. Cuarto, debemos implementar formalmente la última versión de los precios de referencia del suelo urbano en nuestra ciudad. Revisó y promulgó reglamentos sobre la recaudación de derechos sobre la renta de la tierra y revisó nuevamente las normas para el cobro de tasas sobre la renta de la tierra. Impulsar la ejecución de proyectos de autorrenovación de suelos de almacenamiento industrial y garantizar el uso del suelo.

Acelerar la resolución de cuestiones clave que restringen la expropiación de tierras y viviendas y promover la implementación de proyectos clave lo antes posible. Es necesario mejorar los métodos diversificados de reasentamiento para compensar la adquisición de tierras. Organizar investigaciones, estandarizar y mejorar los procedimientos y comportamientos de adquisición de tierras, y explorar el establecimiento de un mecanismo de distribución de ingresos con valor agregado para la transferencia colectiva de tierras y un mecanismo de asunción de riesgos para la reubicación judicial obligatoria.

Es necesario promover activamente la construcción de proyectos de urbanización y consolidación territorial. Aumentar aún más la productividad integral de las tierras cultivadas, supervisar la construcción de proyectos de tierras agrícolas básicas de alto nivel y esforzarse por completar las tareas de construcción de tierras agrícolas básicas de alto nivel de 2014 de la ciudad asignadas por el gobierno provincial. Estandarizar aún más las políticas de gestión de las tierras agrícolas de las instalaciones e introducir medidas de gestión detalladas en nuestra ciudad. Intensificaremos la construcción del mecanismo de responsabilidad colectiva para la protección de las tierras cultivadas y las tierras agrícolas básicas, haremos un buen uso del sistema de protección remunerada para las tierras agrícolas básicas e implementaremos eficazmente la protección de las tierras agrícolas básicas.

Desarrollar y utilizar racionalmente los recursos minerales y fortalecer la mejora integral del entorno ecológico minero. Es necesario fortalecer la supervisión y gestión de la exploración, desarrollo y utilización de recursos minerales, cerrar las minas que vencen a finales de 2013 y cancelar las licencias mineras. Promover la construcción de minas verdes, fortalecer la mejora integral del entorno ecológico de las minas, aumentar aún más la intensidad de la "minería y gestión" de las minas y fortalecer el sistema de gestión y restauración del entorno geológico de las minas. Limpiar integralmente la situación de pago de depósitos y lograr una tasa de depósito del 100% en 2014. Promoveremos aún más la gestión de las "colinas verdes que cuelgan en vano" y haremos un buen trabajo para llenar los vacíos y mejorar la gobernanza. Es necesario fortalecer la mejora integral del medio ambiente acuático en las cuencas fluviales clave y dividir científicamente los recursos minerales en áreas prohibidas, restringidas y explotables. Fortalecer la remediación integral de minas abandonadas, explorar la utilización integral de minas abandonadas, estudiar y formular medidas de incentivo para la remediación y utilización, guiar a empresas e individuos para que participen e implementar la gestión adoptando los principios de forestación para bosques, construcción para construcción y agricultura para la agricultura. Es necesario promover activamente la creación de la "Capital de las aguas termales de China" y esforzarse por aprobar la revisión in situ a nivel nacional.

Construir un mecanismo de responsabilidad conjunta para la gestión de la tierra y aumentar la intensidad de las medidas represivas contra las violaciones de la tierra. Primero, debemos fortalecer la aplicación y supervisión de las leyes territoriales. Llevar a cabo inspecciones estrictas de aplicación de la ley en imágenes satelitales, organizar estudios de cambios territoriales y capacitación para la verificación de parches de imágenes satelitales, estudiar y juzgar cuidadosamente los cambios en los parches de imágenes, comprender la autenticidad de los parches ilegales y garantizar que los datos reportados sean verdaderos y confiables; informar y presentar datos de imágenes satelitales para supervisar el desempeño de sus funciones. La rectificación está en vigor. Cooperar activamente con las inspecciones rutinarias de tierras, descomponer las tareas de manera oportuna con base en las opiniones y requisitos planteados por las inspecciones rutinarias; fortalecer la orientación empresarial y resolver las dificultades y problemas existentes en la rectificación. Es necesario profundizar las inspecciones dinámicas de aplicación de la ley sobre tierras, mejorar el "Sistema de Trabajo de Inspección Dinámica de la Oficina de Gestión de Tierras y Recursos" y sus reglamentos complementarios, organizar y llevar a cabo la inspección anual de aplicación de la ley de 2014, y evaluar integralmente la eficacia de la aplicación de la ley dinámica; inspecciones. En segundo lugar, debemos construir activamente un mecanismo de responsabilidad conjunta para la gestión de la tierra. Promover un contacto estrecho entre agencias, oficinas, instituciones públicas y sucursales, garantizar una comunicación oportuna y eficaz de las tareas, la presentación oportuna y precisa de datos y mejorar aún más la eficiencia de la aplicación de la ley. Investigar y establecer un mecanismo de coordinación del trabajo y un mecanismo de intercambio de información para investigar y manejar conjuntamente las infracciones territoriales con los departamentos administrativos de aplicación de la ley, e implementar un sistema de notificación para inspecciones dinámicas de la aplicación de la ley territorial. Aprovechar la fortaleza de los departamentos de inspección y supervisión disciplinaria en todos los niveles para supervisar el manejo de casos importantes. En tercer lugar, debemos mejorar la calidad de las empresas de gestión de la tierra. A través de diversas formas, como capacitación basada en conferencias, capacitación especializada e inspecciones especiales, mejoraremos el conocimiento jurídico, el nivel profesional y la adaptabilidad del personal encargado de hacer cumplir la ley. Cuarto, debemos mejorar el nivel científico y tecnológico de la supervisión de la tierra. Acelerar la construcción del sistema de supervisión y aplicación de la ley terrestre, establecer un centro de comando y supervisión de la tierra e implementar de manera integral patrullas dinámicas de aplicación de la ley terrestre con GPS portátil.

4. Proteger los derechos de subsistencia de las personas y promover la armonía social y la estabilidad en la hermosa Xiamen.

Ampliar las funciones de gestión y servicios del gobierno de vivienda y aumentar los esfuerzos para promover la renovación de viviendas deterioradas y en ruinas. edificios antiguos. Primero, debemos innovar el sistema y mecanismo de servicios de gestión de vivienda y ampliar las funciones de gestión de asuntos públicos de vivienda sobre la base de la gestión directa de la vivienda pública. Realizar investigaciones e investigaciones sobre los derechos e intereses de los inquilinos de viviendas públicas de gestión directa y establecer un sistema de gestión de viviendas públicas más científico, estandarizado y ordenado. Establecer y mejorar sistemas de cobro de alquileres, aprobación de subarrendamientos y seguridad en la decoración de viviendas públicas de gestión directa. Mejorar aún más las reglas y procedimientos para la asignación de viviendas públicas, revisar y mejorar las "Medidas de la ciudad de Xiamen para el reasentamiento de antiguos inquilinos de viviendas de administración para jubilados y viviendas fiduciarias" y formular detalles de implementación. Organizar y llevar a cabo una nueva ronda de renovación de contratos de arrendamiento para más de 26.000 inquilinos residenciales de gestión directa. En segundo lugar, debemos fortalecer la gestión de los activos de vivienda pública. Promover el registro y certificación de los derechos de propiedad pública de gestión directa y procurar completar el 30% del total de registros a lo largo del año. Organizar y llevar a cabo inspecciones importantes de seguridad de las viviendas, centrándose en los estudios de seguridad de las viviendas públicas de gestión directa. Fortalecer la gestión de viviendas desocupadas, establecer mecanismos dinámicos de inspección y gestión diaria, mejorar el mecanismo de arrendamiento abierto para viviendas desocupadas y mejorar aún más los detalles de implementación de la asignación orientada al mercado de propiedades no residenciales recientemente desocupadas administradas directamente. Estudiar soluciones a la dificultad de reembolsar los contratos no residenciales cuando vencen. Establecer un sistema para que el personal de gestión de viviendas públicas tenga certificados de empleo.

Realizar las actividades “Año de Mejora de la Calidad” para profundizar en la construcción de la eficiencia administrativa. Realizar las actividades del "Año de Mejora de la Calidad", organizar la formación de todos los empleados y mejorar la calidad del personal. De acuerdo con la división del trabajo por línea de negocio, formularemos planes de aprendizaje y capacitación, organizaremos la evaluación y aceptación, y brindaremos capacitación de recuperación y reexamen dentro de un límite de tiempo para aquellos que no cumplan con los estándares. Establecer y mejorar reglas y regulaciones que promuevan los tres aspectos de "servir al pueblo, ser pragmático y ser honesto", y construir un sistema institucional coherente y eficaz. Prestaremos mucha atención a la implementación de diversas reglas y regulaciones para la construcción eficiente y llevaremos a cabo actividades de rectificación centralizada en profundidad para "caras difíciles de ingresar, feas y difíciles de manejar". Haremos un buen trabajo en la evaluación democrática de las tendencias políticas y mejoraremos aún más el nivel general de servicio de las estaciones de base y las ventanillas de servicio. Es necesario agilizar aún más los asuntos de revisión y aprobación, optimizar el proceso de trabajo, divulgar los procedimientos de trabajo, perfeccionar los requisitos de procedimiento para su finalización inmediata e inmediata, resolver los problemas de "acciones mediocres, acciones lentas, inacciones, acciones vacías y aleatorias". acciones" y mejorar la eficiencia del trabajo. Es necesario mejorar el sistema de servicio de la ventana de servicio y el mecanismo de gestión, las especificaciones y estándares del servicio, y optimizar el entorno suave del servicio. Al reconstruir, optimizar, simplificar y fusionar los procesos de servicio, es necesario promover la investigación sobre el plan de compresión del rango de auditoría, acortar el límite de tiempo de revisión comercial y lograr la velocidad y eficiencia del negocio de registro de transacciones. Es necesario explorar y mejorar la plataforma de servicios en línea para los fondos de previsión para la vivienda, desarrollar un sistema de autoservicio para la información de los fondos de previsión para la vivienda, promover la implementación de la revisión y aprobación en línea de los retiros de los fondos de previsión para la vivienda en Waikou y Lixia, y establecer un sistema en línea plataforma de cambio para información de depósito y pago del fondo de previsión de vivienda unitaria.

6. Construir una base sólida y reunir poder inagotable para el desarrollo sostenible del negocio