¿Qué trámites se requieren para cambiar el garante de un préstamo de fondo de previsión de vivienda personal?
Qué trámites se requieren para cambiar el garante de un préstamo personal de fondo de previsión para vivienda
Se debe manejar de acuerdo a los siguientes procedimientos:
1. El prestatario primero informa al departamento de préstamos (o al departamento de administración donde está ubicado), sucursal, lo mismo a continuación) presente una solicitud y, con la aprobación del Departamento de Préstamos, el Departamento de Préstamos emitirá un "Aviso de cambio de garante de Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" al banco gestor del préstamo.
2. El personal de manejo del banco debe notificar al prestatario, al nuevo garante y a todos los garantes originales de acuerdo con el contenido del "Aviso de cambio de garante del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" para que acudan al banco con su original. Tarjetas de identificación. El "Acuerdo de cambio de garante del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Individual" se firma en el lugar, lo firmo y se toman las huellas digitales después de que todas las partes del acuerdo hayan completado sus firmas, el cambio de garante será efectivo.
3. El personal de manejo del banco modificará la información del garante del préstamo del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con el contenido del cambio y notificará al departamento de préstamos que el procedimiento de cambio se ha completado.
4. El Departamento de Préstamos descongela la cuenta del fondo de previsión para vivienda del garante reemplazado y congela la cuenta del fondo de previsión para vivienda del nuevo garante.
Cada banco confiante deberá implementar estrictamente las regulaciones anteriores. Cualquier disputa contractual causada por firmas falsas de las personas involucradas en el préstamo correrá a cargo del banco manejador. ¿Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal de Dandong requieren garantías?
Si no puede encontrar un garante, tendrá que buscar una empresa de garantía y deberá pagar una tarifa de garantía.
Realmente no puede encontrar uno. ¿Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal de Beijing requieren garantías?
Los préstamos individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda están garantizados por el Centro de Garantía de Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. La tarifa de garantía es 3/1000 del monto del préstamo. ¿Qué documentos necesito traer para un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda?
Hola, los materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda:
1. El registro de domicilio del prestatario y su cónyuge. Libro;
2. Tarjetas de identificación de residente del prestatario y su cónyuge.
3. Comprobante del estado civil del prestatario; ;
4. Comprobante de pago inicial para la compra de la vivienda;
5. Informe de situación crediticia del prestatario y su cónyuge impreso por el banco; Contrato o convenio de compraventa de vivienda que cumpla con los requisitos legales.
Condiciones para solicitar el fondo de previsión de vivienda:
1. El individuo y el empleador deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año.
2. el prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.
3. El prestatario que compra una casa comercial debe tener un precio total de la vivienda no inferior a 30; .
Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda:
1. El prestamista prepara la información relevante, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales.
2; El banco prestamista recibe Después de la solicitud, la información será confirmada y auditada;
3. Después de la auditoría, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente;
4. El banco prestará y el prestamista cumplirá con sus obligaciones de pago.
Las respuestas anteriores fueron proporcionadas por Ronglian Weiye, consúltelas. Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal
Si está solicitando un préstamo del China Merchants Bank, para calcular el interés del préstamo o el monto del pago mensual, necesita conocer el principal del préstamo, el plazo del préstamo, el método de pago y tasa de interés anual del préstamo. Si se confirma la información anterior, puede intentar calcularla a través de la calculadora de préstamos de nuestro banco. Inicie sesión en la esquina inferior derecha del sitio web oficial de China Merchants Bank para encontrar la "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" para calcular.
Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal
Definitivamente, hay una fórmula para calcularlo. De todos modos, el empleador de mi esposo y el individuo pagan más de 200 por *** y pueden obtener un. Préstamo de más de 200.000 por persona en el condado de Ju en 2018 Préstamo del fondo de previsión para vivienda
Si cumples con las condiciones, puedes solicitar
¿Qué condiciones se deben cumplir para un fondo de previsión para vivienda personal? préstamo? Los contenidos principales son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
2. Tiene un registro formal de hogar urbano o un estado de residencia válido en esta ciudad.
3. Tener un ingreso económico estable, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Pagar al fondo de previsión de vivienda normalmente antes de pedir prestado y pagar continuamente durante más de seis meses;
5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de vivienda independiente
6. Pedir prestado La persona y el comprador; en el contrato de compra de la casa debe ser consistente, y la persona que tiene los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) debe proporcionar un compromiso escrito para aceptar la hipoteca de la casa.
7. El dueño de la propiedad debe; no ser inferior a la persona que compró la casa. Fondos propios por valor de más de 30 RMB para casas ocupadas por uno mismo (más de 40 RMB para casas de segunda mano);
8. El prestatario se compromete a manejar hipotecas y seguros de vivienda;
9. Si compra viviendas comerciales, el desarrollador proporcionará garantías periódicas e informará los materiales crediticios relevantes;
10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo, y acepta que el banco de la entidad de préstamo retirará directamente el préstamo de la cuenta cada mes Principal e intereses. La última política de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal de Tongchuan, qué condiciones se requieren
Condiciones del préstamo del fondo de previsión:
1. Tener un documento de identidad legal y válido;
2. Estado de pago Normal, haber pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) y tener buen crédito
3. Tener ingresos estables y capacidad para pagar los préstamos
5. En caso de adquirir una casa, un pago inicial no menor a 30 Se ha pagado el % del precio total de la casa comprada;
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6. Quienes construyen, renuevan o reforman una vivienda deben poder pagar el costo inicial del 30% de todos los costos requeridos. para construir, renovar o renovar viviendas; 7. Quienes construyan o renueven viviendas deben tener archivos de planificación aprobados por el departamento de gestión de tierras;
8. Para renovaciones importantes de viviendas, archivos aprobados por el departamento de gestión de planificación;
9. Capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el centro gestor;
10. Otras condiciones estipuladas en las leyes, reglamentos y políticas pertinentes. ¿Se pueden utilizar los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares?
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares
1. Aquellos que han pagado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) y puede solicitar el fondo de previsión de vivienda Préstamo hipotecario personal. Para aquellos que han pagado previamente fondos de previsión para vivienda en otros lugares y han pagado en el lugar de depósito actual durante menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago emitido por la administración del fondo de previsión para vivienda del lugar de depósito original.
2. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda son para empleados que han comprado su primera casa independiente o su segunda casa independiente ordinaria mejorada, y para los empleados que han comprado su tercera o más casas. emitir préstamos del fondo de previsión de vivienda.
3. Las ciudades distritales con tasas de emisión de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda inferiores a 85 deberían aumentar adecuadamente el monto del préstamo para la primera casa ocupada por el propietario en función de los precios de las viviendas de productos básicos locales y el área de vivienda per cápita.
4. Los empleados deben tener un certificado de depósito emitido por la oficina de administración del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de empleo y solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda en la oficina de administración del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de residencia. . ,
El proceso de préstamos del fondo de previsión en otros lugares
1. Consulta comercial
Dado que el negocio de préstamos en diferentes ciudades es diferente, los empleados deben comunicarse con la caja de previsión la compañía de préstamos del fondo en la ciudad donde están ubicadas. La administración brinda asesoramiento sobre negocios de préstamos externos y la administración del fondo de previsión notifica al préstamo los materiales de auditoría requeridos.
2. Presentar una solicitud
El propio empleado o su cliente envía una solicitud al fondo de previsión de la ciudad. El fondo de previsión de la ciudad verificará el estado del préstamo de depósito del empleado en función de la solicitud del empleado. Los empleados que hayan pagado préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda o cuyo primer préstamo para vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda haya sido liquidado deberán emitir el "Certificado de Pago y Uso del Fondo de Previsión para la Vivienda para Empleados con Préstamos en Otros Lugares".
3. Verificación de la información
Después de que el Fondo de Previsión de Loan City acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, verificará la autenticidad e integridad de la información en el "Certificado de Depósito". y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados con Préstamo Externo" con el fondo de previsión de la ciudad depositante. Si se verifica que el préstamo es correcto, los procedimientos de auditoría y aprobación del préstamo se realizarán dentro del límite de tiempo especificado, y los resultados serán retroalimentado al fondo de previsión de la ciudad. Pagar depósitos al fondo de previsión de la ciudad para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.
4. Marque y registre la situación del préstamo
Si la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del empleado depositante se transfiere durante el período de pago del préstamo a otro lugar, el fondo de previsión de la ciudad depositante original debe informar de inmediato al fondo de previsión de la ciudad que presta el préstamo y transferirlo al fondo de previsión de la ciudad. Transferido al fondo de previsión de la ciudad, la situación del préstamo externo debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.
5. Pago del préstamo
Cuando el préstamo externo está vencido, el fondo de previsión de la ciudad depositado en el fondo de previsión de la ciudad debe tomarse prestado del fondo de previsión de la ciudad para llevar a cabo el cobro del préstamo. y otros trabajos Según el contrato de préstamo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión de los empleados del préstamo se puede deducir para su uso para reembolsar el préstamo. ¿Cuántos préstamos del fondo de previsión para la vivienda puede obtener una persona?
Si solicita un negocio de préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal en el Banco de China en Shenzhen y un empleado individual lo solicita, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. una sola casa cuesta 500.000 yuanes. Si el solicitante y el cosolicitante de *** presentan su solicitud juntos, y *** y el mismo solicitante participan en el cálculo del límite, el límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola casa es de 900.000 yuanes. Proporción de pago inicial: si una familia de empleados que paga un fondo de previsión de vivienda utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa independiente ordinaria, la proporción de pago inicial es 30 para una familia de empleados que paga un fondo de previsión de vivienda que posee una casa y ha pagado; descuento del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, con el fin de mejorar sus condiciones de vida. Si solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa normal y corriente, el porcentaje del pago inicial es del 70%. No se aceptarán solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para la compra de tres casas. Dado que las políticas y requisitos para manejar préstamos de fondos de previsión para vivienda personales varían entre los centros de administración de fondos de previsión para vivienda en diversas regiones, consulte con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.
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