Contrato de alquiler de casa personal

Con el paso del tiempo, los contratos son indispensables en muchas situaciones. La firma de un contrato puede frenar de forma más eficaz el incumplimiento del contrato. Creo que muchos de mis amigos están muy preocupados por la redacción del contrato. A continuación se muestra un modelo de contrato de alquiler para una casa personal que compilé. ¡Puedes aprender de él y consultarlo! Contrato de Arrendamiento de Viviendas Personales Parte 1

Arrendador (en adelante Parte A) ________

Arrendatario (en adelante Parte B) ________

Según la "República Popular de China*" **De conformidad con las disposiciones de la Ley de Contratos de la República Popular de China, este contrato se concluye por consenso mediante consulta.

1. La parte B alquila la casa de la parte A ubicada en ______________

2. El plazo de arrendamiento de la casa es ****___ meses. Es decir, desde ____año__mes___día hasta ___año__mes___día.

3. El alquiler mensual es de ________ Yuan (_____ Mil____ Cien____ Shi____ Yuan), y otros gastos correrán a cargo de ______ Parte.

4. El método de pago es ____________. Si el alquiler está atrasado, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa.

5. La parte B debe cuidar bien las instalaciones internas de la casa y compensar cualquier daño como de costumbre.

6. La parte B paga un depósito de ________ yuanes (_____ mil____ cien____ diez____ yuanes). Una vez finalizado el período del contrato, la parte A pagará el depósito por los tres, cuatro, cinco y tres anteriores. Si no hay objeciones, deberá devolverse inmediatamente a la Parte B.

7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá subarrendar la casa a un tercero, de lo contrario la Parte A tiene derecho a recuperarla.

8. Resolución de conflictos.

Cualquier disputa que surja bajo este contrato será negociada o solicitada mediación por ambas partes; si la negociación o mediación fracasa, se presentará una demanda en un tribunal popular con jurisdicción de acuerdo con la ley.

9. La Parte A proporcionará a la Parte B las siguientes instalaciones y equipos.

1. Modelo y cantidad de muebles:

2. Gasoducto:

3. Estado de la casa:

10. Uso del medidor de agua toneladas El número es ________, la temperatura inicial del medidor eléctrico es _______, la temperatura inicial del medidor de gas es ______ y ​​el método de calentamiento es.

Firma de la Parte A: ________

Firma de la Parte B: ________

Fecha: ________ Contrato de Arrendamiento de Casa Personal Parte 2

Arrendador (En adelante denominada Parte A)_______________

Arrendatario (en adelante denominada Parte B) _______________

A través de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo en materia de arrendamiento de vivienda de la siguiente manera :

1. Arrendamiento de ubicación e instalaciones.

1. Dirección de alquiler: Habitación ____, No. ______, Carril _______, _________ Carretera; tipo de habitación y especificación _____; metros cuadrados de superficie habitable _________ metros.

2. Instalaciones auxiliares interiores:

A: Aparatos eléctricos: ____________________________.

B: Mobiliario: ____________________________.

2. Plazo de arrendamiento y su pactación.

1. Plazo de arrendamiento: La Parte A acepta el arrendamiento de la Parte B por ______ años a partir del _______ mes ___ de ____________ año hasta el _______ mes ___ de ____________ año.

2. Alquiler de la casa: RMB_______________ por mes.

3. Método de pago: Pague según _______, más un depósito de _______ yuanes. Cuando finalice el alquiler y la Parte A verifique y acepte todo correctamente, el depósito se devolverá a la Parte B sin intereses. El primer pago es RMB______.

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, salud y seguridad, y la Parte A pagará la administración de la propiedad, reparación de la casa y otros gastos.

5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa. La Parte B asumirá toda la responsabilidad e indemnizará a la Parte A. por pérdidas.

(1) La parte B subarrenda, traspasa o presta la casa sin autorización.

(2) La Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales que perjudican los intereses del público.

(3) La Parte B incumple los pagos de alquiler atrasados ​​durante ______ días sin ningún motivo.

(4) Falta de pago de todas las cuotas durante tres meses consecutivos.

3. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes.

1. La Parte B debe pagar los cargos de agua, electricidad, carbón, teléfono y otros a tiempo, y debe entregar las facturas anteriores a la Parte A. La Parte A debe supervisar e inspeccionar los cargos anteriores.

2. En ningún caso la Parte B podrá convertir el depósito en alquiler de la vivienda.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe garantizar la residencia normal de la Parte B y no subarrendará (venderá) la casa alquilada por la Parte B a ningún tercero ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento; .

4. Una vez finalizado el período de arrendamiento, si la Parte B necesita continuar usándolo, debe realizar una solicitud con un mes de anticipación. La Parte A puede dar prioridad en las mismas condiciones según la situación real.

5. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes A o B necesita rescindir el acuerdo en circunstancias especiales, la otra parte debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir este acuerdo después de la negociación.

6. La Parte B mantendrá limpio el entorno circundante y realizará trabajos de prevención de incendios y robos durante su estancia en la propiedad. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.

7. La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y utilizará las instalaciones interiores con cuidado. Si hay algún daño causado por el hombre, la Parte A será compensada en consecuencia si ocurre un daño natural. será notificado a tiempo y cooperará con la Parte A para proporcionar una reparación oportuna.

4. Otros asuntos pendientes.

La disputa se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el asunto se manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes pertinentes o se presentará a la agencia de arbitraje correspondiente para su arbitraje.

Este acuerdo se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Entrará en vigor tras su firma.

Arrendador: _______________

Arrendatario: _______________

_Contrato de arrendamiento de casa personal el _________año______mes___día 3

Arrendador (en adelante Parte A ): ______________

Arrendatario (en adelante, Parte B): ______________

De acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes acuerdan de manera igualitaria y voluntaria. Sobre la base del beneficio mutuo y la reciprocidad, después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte A está dispuesta a alquilar a la Parte B la propiedad cuyos derechos de uso y administración le pertenecen, y ambas partes llegan a un acuerdo de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

Artículo 1. Situación básica del alquiler

La casa de la Parte A (en adelante la casa) está ubicada en ___________, con un área de construcción de __________ metros cuadrados y sin decoración . Piso _____, piso ***.

Estado de propiedad de la casa: Nombre del dueño (comprador) de la casa____________________. La Parte A garantiza que cuando se firme este acuerdo, no habrá disputas sobre derechos de propiedad en la casa. A menos que se acuerde lo contrario en el acuerdo complementario, la Parte A se encargará de todas las hipotecas, deudas hipotecarias, impuestos, etc., antes de entregar la casa. Si ocurre algún asunto pendiente mencionado anteriormente después de la transacción. La Parte A asumirá todas las responsabilidades y la Parte A será responsable de la compensación por cualquier pérdida económica causada a la Parte B.

Artículo 2. Finalidad de la Vivienda

La finalidad de esta vivienda es la vivienda de alquiler. Salvo acuerdo en contrario de ambas partes, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad.

Artículo 3, Alquiler, Plazo de Arrendamiento, Forma de Entrega, Plazo de Entrega

Plazo de arrendamiento: El plazo de arrendamiento es tentativamente de ______ años, a partir del ___________año______mes_ De ____ día a ______ mes _____ día de ___________ año. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con un mes de anticipación y firmar un contrato de rescisión después de la negociación entre las dos partes. Este contrato seguirá siendo válido hasta que se firme el contrato de rescisión. Y pagar a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios de 10.000 RMB en concepto de alquiler total.

El alquiler durante el período de alquiler es RMB ___________ yuanes (en mayúsculas: ______ mil______ cien______ shi______ yuanes) y se liquida _____ trimestralmente, al comienzo de cada trimestre. Dentro de ______ días, Parte B pagará el alquiler trimestral a la Parte A. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no realizará ningún ajuste por ningún motivo. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, gastos de propiedad y otros gastos incurridos por la Parte B para vivir en la propiedad correrán a cargo de la Parte B. La tarifa de calefacción debe pagarse antes del ______ mes ____ del ____________ año. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.

La parte B acepta pagar ____________ yuanes por adelantado como depósito. Durante el período de arrendamiento, este depósito no se utilizará para compensar ningún otro gasto. Al finalizar el contrato, si la Parte B no ha dañado sus finanzas e instalaciones y ha pagado todos los gastos, la Parte A reembolsará el importe íntegro.

Artículo 4, Acuerdo sobre decoración y cambio de estructura de la casa

La Parte A acepta que la Parte B puede realizar una decoración sencilla de la casa sin afectar la estructura de la casa, y la inversión será realizada por la Parte B se hará cargo de sí misma.

La Parte A promete que después de la expiración de este contrato, la Parte B tiene el derecho de prioridad al arrendamiento, y el método de aumento incremental del alquiler debe ajustarse de acuerdo con las condiciones del mercado del lugar donde se encuentra la casa.

Artículo 5. Vencimiento del plazo del contrato

Una vez vencido el plazo del contrato de arrendamiento, si es necesario modificar el alquiler o los términos del contrato, se deberá notificar a la otra parte con ______ días de antelación. La falta de notificación se considerará como válido el presente acuerdo.

Cuando este contrato se rescinda por vencimiento del plazo, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si quedan artículos restantes en la casa dentro de unos días después de la mudanza, lo será. Se considera que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se encargará de ello.

Artículo 6. Condiciones de exención

Si la casa de alquiler resulta dañada o causa pérdidas al arrendatario por causa de fuerza mayor, ambas partes no serán responsables entre sí.

Artículo 7, Resolución de Controversias

Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda; el Tribunal Popular.

Artículo 8, Otros Asuntos

Para asuntos no previstos en este contrato, ambas partes firmarán un acuerdo complementario por separado, y el acuerdo complementario tendrá el mismo efecto que este contrato.

Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de firma y sellado por ambas partes. El contrato original se redactará en ______ copias, siendo cada parte en posesión de ______ copias.

Arrendador (firma y sello)_______________

Arrendatario (firma y sello): _______________

____________año______mes_____día